Esenboğa Yolu Yakını İmara Yakın Yüksek Kazanç Potansiyeli Tarla
495 m²
Metrekare
1667 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi13 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
Esenboğa Yolu Yakını İmara Yakın Yüksek Kazanç Potansiyeli Tarla Açıklaması
TAŞINMAZIMIZ TARLA VASFINDA OLUP İMARA KOMŞUDUR. ESENBOĞA-ÇUBUK YOLUNA VE YILDIRIM BEYAZIT ÜNİVERSİTESİNE YAKIN KONUMDADIR. İMAR SONRASI 2+1 DAİRE GETİRİ POTANSİYELİNE SAHİPTİR.HİSSEDAR SAYISI AZDIR.
**TAHMİNİ 2+1 DAİRE HESAPLAMASI : (495 M2 X 0.55 İMAR KESİNTİSİNDEN KALAN X 0.90 EMSAL X 0.30 KAT KARŞILIĞI ) = 73.50 M2' LİK 2+1 DAİRE KALMAKTADIR.DAİRENİN BUGÜNKÜ PİYASA DEĞERİ YAKLAŞIK 2.5 MİLYON TL CİVARINDADIR
ESENBOĞA YOLUNA YAKLAŞIK 1.5 KM UZAKLIKTADIR.
SON DÖNEMDE ANKARA'NIN EN ÇOK YATIRIM ALAN EN ÖNDE GELEN BÖLGELERİNDEN BİRİNDE YER ALMAKTADIR.
ETRAFINDA YAPILAŞMA ÇOK HIZLI BİR ŞEKİLDE ARTMAKTADIR. ESENBOĞA YOLUNDA BİNLERCE KONUTLUK ÇOK BÜYÜK PROJELER VE AVM YATIRIMLARI 3-4 SENE İÇERİSİNDE TAMAMLANACAKTIR.
**ALTERNATİF OLARAK AYNI BÖLGEDE SATILIK 1 ADET TARLA(196 ADA / 4 PARSELDE, 610 M2 TARLA) VE 5 ADET ARSAMIZ MEVCUTTUR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ
Ankara Çubuk’ta 495 m² satılık tarla fırsatı. Çubuk satılık tarla arayanlar için ulaşımı kolay, gelişime açık konumu ile yatırım ve yapılaşma potansiyeli sunar.
Esenboğa Havaalanı’na Yakın, Ulaşım ve Altyapı Avantajlarıyla Donatılmış TarlaÖne Çıkan Özellikler- Kanalizasyon altyapısı mevcut
- Yolu açık, doğalgaz bağlantısı var
- Toplu taşımaya yürüme mesafesinde
- Havaalanına yakın, ulaşım avantajlı
- 495 m² alan ile esnek kullanım
Tarla Esenboğa-Çubuk yoluna yaklaşık 1,5 km; Çubuk Devlet Hastanesi ve polikliniklere yakındır. Çevrede hızlı yapılaşma görülür. 40784, 40785 ve 41339 nolu otobüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilir.
Profesyonel Keşif ve Yatırım Danışmanlığı İçin Coldwell Banker Premium Gayrimenkul ile İletişime GeçinDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Premium Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 0603914
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/8663
