Torunlar Emlakdan Kocasinan Kerkük Cad Satılık 3+1 Ferah Yüksek Giriş Daire

Bahçelievler Kocasinan KERKÜK CAD Geniş ve Kullanışlı 3+1 Daire

Bahçelievler'in en çok tercih edilen bölgelerinden Kocasinan Merkez mahallesinde yer alan bu 120 m² brüt alana sahip daire, hem geniş aileler hem de konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Yüksek giriş kat avantajıyla binaya kolay erişim sağlarken, 3+1 oda düzeniyle her metrekaresinde işlevselliği hissedeceğiniz bir yuva sizi bekliyor.

Konforlu Yaşam Alanları ve Teknik Detaylar

Daireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş hol, odalar arasında dengeli bir dağılım sağlar. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlık süreçlerini yaşam alanlarından ayırarak daha düzenli bir kullanım imkanı sunar. Zeminlerde tercih edilen parke kaplamalar eve sıcak bir atmosfer katarken, ıslak hacimlerdeki seramik uygulamaları bakımlı ve temiz bir görünüm sergiler. Ayrıca dairede hem modern banyo hem de geleneksel ihtiyaçlara yönelik alaturka tuvalet seçeneği mevcuttur.

• Brüt Alan: 120 m²
• Net Alan: 100 m²
• Oda Sayısı: 3+1
• Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
• Bina Yaşı: 16-20
• Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
• Krediye Uygunluk: Krediye Uygun

Sosyal Çevre ve Ulaşım Avantajları

Dairenin bulunduğu konum, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede yer alan eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve market zincirleri sayesinde tüm ihtiyaçlarınızı birkaç dakikalık kısa yürüyüşlerle karşılayabilirsiniz. Bölgedeki toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı, İstanbul'un farklı noktalarına zahmetsizce ulaşmanıza olanak tanır. Ayrıca kapalı otopark imkanı, aracınızı güvenle park etmeniz için büyük bir kolaylık sağlar.

Mülk Durumu ve Yatırım Değeri

Binanın 4 katlı yapısı ve yerleşik komşuluk ilişkileri, huzurlu bir mahalle kültürünü yaşamanıza imkan tanır. Mevcut durumda içerisinde kiracı bulunan daire, boş eşya durumuyla teslim edilecek olup yeni sahipleri için taşınmaya veya yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun bir profil çizmektedir. Kat mülkiyeti ve krediye uygun yapısıyla güvenli bir alım süreci sunan bu gayrimenkulü yerinde görmek için randevu alabilirsiniz.