2 Kat İmarlı Müstakil Arsa

Türem Gayrimenkulden

Satılık

İmarlı arsa

2 kat

Yola sıfır

Arkadan 3 metre

Sol yandan 2 metre kalanı inşaat alanıdır

Aydın Germencik’te yer alan Germencik satılık konut imarlı arsa, 197 m² net alanıyla yatırım ve konut projeleri için uygun bir seçenektir. Satılık konut imarlı bu arsa, 2 kat yapılaşma iznine sahiptir ve yola sıfır konumuyla dikkat çeker.

Yola Sıfır ve Etkili İnşaat Alanı Olan Arsa

2.250.000 TL fiyatla satışa sunulan arsa; arka kısımda 3 metre, sol yan cephede 2 metre çekme mesafesi bırakıldıktan sonra kalan bölümün inşaat alanı olarak değerlendirilmesine olanak tanır. Bu sayede planlı, verimli ve uygulanabilir bir yapılaşma düzeni sunar. İmar durumunun netliği, proje sürecinde belirsizlikleri azaltırken kontrollü yapılaşma imkânı sağlar. Ayrıca kat mülkiyetine uygun kullanım avantajı ile gayrimenkul sahipleri için uzun vadeli değer oluşturma potansiyeli taşır.

Öne Çıkan Özellikler

• Yola sıfır konum
• 2 kat imarlı inşaat izni
• 197 m² net arsa alanı
• Arka cephede 3 metre çekme mesafesi
• Sol yan cephede 2 metre çekme mesafesi ile inşaat alanı

Germencik'in Merkezi ve Kolay Ulaşım Avantajı

Arsa; Germencik Devlet Hastanesi ile Yedieylül İlkokulu ve Şehit Cafer İlkokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma noktalarına yakınlığı sayesinde günlük ulaşım kolay ve pratiktir. Bu konum, bölgedeki yaşam kalitesini desteklerken arsanın değer artış potansiyeline de olumlu katkı sunar.

Satın alma sürecinde profesyonel destek almak ve arsayı yerinde görmek için Türem Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, yatırım veya yapılaşma hedeflerinize uygun bu arsa hakkında detaylı bilgi paylaşarak keşif organizasyonunu planlayacaktır.