201 m²
Brüt
200 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
5+ Oda
Oda Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Temmuz 2026
- KategoriKiralık Ofis
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat0 TL
- Depozito110000 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
2 Katlı Bahçeli Ofis Açıklaması
Istanbul'un merkezi ve hızla değer kazanan bölgelerinden
Eyüpsultan Karadolap Mahallesi Gelincik Sokak No:75'te
bulunan ofisimiz KİRALIKTIR.
LOKASYON AVANTAJI:
Taşınmaz; Alibeyköy, Gaziosmanpaşa ve Kağıthane gibi merkezi noktalara yakın konumda yer almaktadır.
Ayrıca TEM Otoyolu bağlantı yollarına hızlı erişim
sayesinde ulaşım oldukça rahattır.
ULAŞIM AVANTAJI:
- Alibeyköy Metro İstasyonu'na yakın konum
- Alibeyköy Tramvay Durağı'na kısa sürüş mesafesi
- Otobüs ve minibüs hatlarına kolay erişim
- Alibeyköy Cep Otogarı'na yakınlık
ÇEVRE VE SOSYAL İMKANLAR:
- Hastaneler, sağlık ocakları ve eczaneler yakın çevrede
- Okullar, marketler ve zincir mağazalar yürüme mesafesinde
- Bankalar, kargo firmaları ve yoğun ticari işletmeler bölge içerisinde aktif
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:
- 2 katlı kullanım avantajı
- 5 oda + 1 mutfak
- 1 banyo + 1 WC
- 40 m' özel bahçe kullanım alanı
- 5-6 araçlık park imkanı (otopark sorunu yok)
- Binadan tamamen bağımsız giriş (bina ile bağlantı yok)
- Geniş, ferah ve bölünebilir kullanım planı
GENIŞ KULLANIM ALANLARI:
Taşınmaz; konumu, oda sayısı ve bağımsız yapısı sayesinde birçok sektöre uygundur:
- Veteriner kliniği
- Doktor muayenehanesi / diş kliniği
- Güzellik merkezi & estetik merkezi
- Psikolog / danışmanlık merkezi
- Hukuk bürosu / mali müşavirlik ofisi
- Eğitim kursu / etüt merkezi
- Kreş & butik anaokulu
- E-ticaret ofisi & depo
- Ajans & yazılım ofisi
- Showroom / ofis + depo kombinasyonu
- Dernek, vakıf veya kurumsal ofis kullanımı
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3407586
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0217/17UY0333-500/1541




































