201 m²
Brüt
200 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
5+ Oda
Oda Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Temmuz 2026
- KategoriKiralık Ofis
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat0 TL
- Depozito110000 TL
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
2 Katlı Bahçeli Ofis Açıklaması
Istanbul'un merkezi ve hızla değer kazanan bölgelerinden
Eyüpsultan Karadolap Mahallesi Gelincik Sokak No:75'te
bulunan ofisimiz KİRALIKTIR.
LOKASYON AVANTAJI:
Taşınmaz; Alibeyköy, Gaziosmanpaşa ve Kağıthane gibi merkezi noktalara yakın konumda yer almaktadır.
Ayrıca TEM Otoyolu bağlantı yollarına hızlı erişim
sayesinde ulaşım oldukça rahattır.
ULAŞIM AVANTAJI:
- Alibeyköy Metro İstasyonu'na yakın konum
- Alibeyköy Tramvay Durağı'na kısa sürüş mesafesi
- Otobüs ve minibüs hatlarına kolay erişim
- Alibeyköy Cep Otogarı'na yakınlık
ÇEVRE VE SOSYAL İMKANLAR:
- Hastaneler, sağlık ocakları ve eczaneler yakın çevrede
- Okullar, marketler ve zincir mağazalar yürüme mesafesinde
- Bankalar, kargo firmaları ve yoğun ticari işletmeler bölge içerisinde aktif
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:
- 2 katlı kullanım avantajı
- 5 oda + 1 mutfak
- 1 banyo + 1 WC
- 40 m' özel bahçe kullanım alanı
- 5-6 araçlık park imkanı (otopark sorunu yok)
- Binadan tamamen bağımsız giriş (bina ile bağlantı yok)
- Geniş, ferah ve bölünebilir kullanım planı
GENIŞ KULLANIM ALANLARI:
Taşınmaz; konumu, oda sayısı ve bağımsız yapısı sayesinde birçok sektöre uygundur:
- Veteriner kliniği
- Doktor muayenehanesi / diş kliniği
- Güzellik merkezi & estetik merkezi
- Psikolog / danışmanlık merkezi
- Hukuk bürosu / mali müşavirlik ofisi
- Eğitim kursu / etüt merkezi
- Kreş & butik anaokulu
- E-ticaret ofisi & depo
- Ajans & yazılım ofisi
- Showroom / ofis + depo kombinasyonu
- Dernek, vakıf veya kurumsal ofis kullanımı
İstanbul Eyüpsultan’da Eyüpsultan Kiralık Ofis arayanlara, Karadolap Mahallesi Gelincik Sokak No:75’te ferah, bağımsız ve boş kullanıma uygun 5+ odalı iş yeri sunulmaktadır. Klimalı yapısı konfor sağlar, bölünebilir planı farklı ihtiyaçlara uyum verir.
Eyüpsultan’ın Stratejik Konumunda, Bağımsız ve Klimalı Kiralık OfisÖne Çıkan Özellikler- Klimalı, ferah 5+ oda
- Kat mülkiyeti güvencesi
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Bağımsız ve bölünebilir kullanım
- Sağlık ve eğitim kurumlarına yakın
Alibeyköy Metro ve tramvaya yakın; TEM bağlantısı ve çevredeki İETT duraklarıyla ulaşım kolaydır. Bezmialem, Özel Alibey Hospital ve Eyüpsultan Devlet Hastanesi ile White Hill AVM ve Eyüp Park’a yakın konumdadır. Detaylı inceleme için SEMATTE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3407586
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0217/17UY0333-500/1541




































