20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri
Drone Görünümü
Drone Görünümünü Aç
Sokak Görünümü
Sokağı Keşfet
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 2
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 3
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 4
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 5
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 6
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 7
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 8
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 9
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 10
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 11
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 12
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 13
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 14
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 15
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 16
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 17
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 18
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 19
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 20
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 21
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 22
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 23
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 24
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 25
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 26
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 27
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 28
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 29
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 30
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 31
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 32
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 33
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 34
20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri - 35
1 / 37

20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri

Cumhuriyet Mahallesi, Sincan, Ankara - Haritada Gör
12.500.000 ₺
İlan Bilgileri

250 m²

Brüt

249 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

2

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi29 Haziran 2026
  • KategoriDevren Dükkan & Mağaza
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuBilinmiyor
  • Kira Para TürTRY
  • TakasYok
  • AsansörYok

20 Yıllık Hazır Müşterili İş Yeri Açıklaması

2001 yılında kurulmuş temelli merkezde köşe başında bulunan işyeri hırdavat elektrik su tesisatı malzemeleri nalburiye ağırlıklı dükkanımızı devrediyoruz 120 Mete kare üs kat 90 metre kare alt kat 40 metre kare ön sundurması olup komple malze doludur kamera sistemi mutfak ve WC dış sundurma komple elektrikli krpenk sistemi bulunmaktadır temelli merkezi yerde köşe başı dükkan olup yüksek cirolu bir iş yeridir bölgede üç büyük organize sanayi mevcuttur çok sayıda da hobi bahçesine hitap etmektedir ortalama 20 bin tl cirosu bulunmakta ama bahar ve yaz aylarında bu cironun iki katı daha fazla olmaktadır biz bu iş yanında tesisat ve elektrik işi yaptığımızdan çok ilginemiyoruz çoğu zaman da kapatmak zorunda kalıyoruz bunun içinde devir etmek istiyoruz alan arkadaş biraz ilgi gösterir ise bu cirolar iki üç kat artar biz eleman sıkıntısı yüzünden tesisat işlerine gitmek zorunda kalıyoruz ve çoğu zaman dükkanı kapatmak zorunda kalıyoruz bu nedende dolayı devretmek istiyoruz içeriden sadece el aletlerimiz alınıp teslim edilecektir bilgisayar barkod sistemi ve profesyonel lisanslı stok programı mevcuttur kira olarak 30 bin tl düşünüyoruz alan kişiye uzun vadeli kira sözleşmesi yapılacaktır 30 günde malzeme temini ve müşteri tanıtım hizmeti verilecektir hazır kurulu düzen sabah bismillah deyip işletilecek yer ortalama kar oranı % 30 ila 35 tir alıcısına şimdiden hayırlı uğurlu olsun

Ankara Sincan’da 1 odalı devren dükkan ve mağaza arayan yatırımcılar için köşe konumlu bu Sincan satılık dükkan, düz girişli zemin katta yer alır. Toplam 249 m² kullanım alanı ile iş geliştirmeye uygundur.

Merkezi Konumda İşletmeye Hazır Devren DükkanÖne Çıkan Özellikler
  • Net Alan: 249 m²
  • Kat Sayısı: 2
  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Durum: Boş, hemen kullanım
  • Giriş: Düz giriş (zemin)
Sincan Temelli Bölgesinde Stratejik Lokasyon Avantajları

Eğitim, sağlık kurumları ve belediye kültür merkezine yakın; otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Ankara Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi, Sincan Devlet Hastanesi ve özel hastanelere kısa sürüşle ulaşılır.

Faaliyetlerinizi Güçlendirecek İş Yerinde Hazır Finansal Koşullar

Kira 30.000 TL, satış 12.500.000 TL’dir. ES BATI GAYRİMENKUL ile uzun vadeli sözleşme ve ofiste yerinde gösterim imkanı sunulur.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
2.YIL
Tarık Erdoğan
TE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 0605691