1 / 13

2+1 Giriş Kat Daire

celal kartal · KARTAL EMLAK
4.250.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

65 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
200 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

Aydın ili Didim İlçesi Efeler Mahallesi ,Liman caddesine yakın merkezi konumda açık mutfak 6 yıllık kendi bahçesi olan giriş kat 2+1 dairemiz satılıktır.Paz vardır

Didim ilçesi Efeler Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık dairemiz, konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Merkezi bölgede, Liman Caddesi’ne yakın konumda bulunması günlük yaşamı kolaylaştırır. Kendine ait bahçesi olan daire, açık mutfaklı olarak tasarlanmıştır. Didim satılık daire arayışında olanlar için hem kullanım hem yatırım açısından ideal bir alternatiftir.

Merkezi Lokasyon ve Giriş Kat Avantajıyla 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: Giriş katta, kullanışlı açık mutfaklı 2+1 plan
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygun olmasıyla finansal esneklik
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygun, farklı kullanım seçenekleri
  • Binanın Yaşı: 6 yıllık bina; sağlam ve oturmuş yapı avantajı
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı; güvenilir mülkiyet

Şehrin Kalbinde, Yaşamı Kolaylaştıran Lokasyon

Liman Caddesi’ne çok yakın konumuyla daire; ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaçlara erişimde önemli kolaylık sağlar. Aydın Didim İlçe Devlet Hastanesi ile Özel Didim Batı Tıp Merkezi’ne kısa yürüyüş mesafesinde olması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim açısından avantaj sunar. Ayrıca çevredeki eğitim kurumları ve kültürel alanlara yakınlık, yaşam konforunu artırırken bölgenin değerine katkı sağlar.

Güvenilir Alım İçin Kartal Emlak Desteği

Yerinde görmek, site gezisi planlamak ve tüm detaylar hakkında profesyonel danışmanlık almak için Kartal Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Satın alma sürecinde ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri değerlendirmenize yardımcı oluyor, en doğru koşullarda güvenli bir alım için yanınızda yer alıyoruz.

Didim Efeler Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve Liman Caddesi’ne yakınlığıyla öne çıkar. Açık mutfak planı sayesinde ferah bir kullanım sunan bu giriş kat daire 6 yaşındadır ve kendi bahçesiyle birlikte kullanıma hazırdır. Didim satılık daire arayanlar için hem işlevsel hem de ulaşımı kolay bir bölgede ideal seçeneklerdendir.

Merkezi Lokasyon ve Ferah Giriş Kat Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundur.
  • Kat İrtifakı: Tapu güvenliği açısından avantaj sunar.
  • Klimalı: Isınma ve serinlemede konfor sağlar.
  • Açık Mutfak: Modern ve fonksiyonel yaşam alanı oluşturur.

Didim Efeler Mahallesi’nin Merkezi Konumunun Avantajları

Daire, Liman Caddesi yakınında konumlanır; ulaşım noktalarına ve alışveriş alanlarına yürüme mesafesindedir. Didim İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Didim Batı Tıp Merkezi gibi sağlık kurumlarına erişim kolaydır. Çarıkçı Pasajı ve Aziz Aslan Pasajı gibi sosyal alanların çevrede bulunması, günlük ihtiyaçların hızlıca karşılanmasına yardımcı olur.

Yaşam Kalitesi ve Çevre İmkanları

Bahçeli 2+1 daire, sakin bir yaşam sunarken okul ve kültür merkezlerine yakınlığıyla aileler için de avantaj sağlar. Didim Efeler Ortaokulu ve Arif Nihat Asya Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığı önemli bir kolaylıktır. Belediyeye ait kültür-sanat atölyeleri ve benzeri sosyal aktivitelerle yaşam kalitesi desteklenir.

Bu daire hakkında detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen KARTAL EMLAK ile iletişime geçiniz. Süreci kolaylaştırmak ve size en uygun çözümleri sunmak için hazırız.

Efeler Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
celal kartal
CK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901049

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.