23 Nisan Referans Elit'te 7.kat Şerefiyeli Sıfır Lüks 4+1
Çağlar Karanfil · Focal Gayrimenkul4+1
Oda Sayısı
303 m²
Brüt
218 m²
Net
7.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
18
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi13 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada7984
- Parsel2
- Aidat6750 TL
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
REFERANS ELİT’TE 7. KAT ŞEREFİYE AVANTAJLI, HİÇ KULLANILMAMIŞ LÜKS 4+1!
Bursa Nilüfer’in gözde lokasyonlarından 23 Nisan Mahallesi’nde, prestijli projelerden Referans Elit Sitesi’nde, yüksek kat şerefiyesine sahip, hiç oturulmamış, sıfır durumdaki özel dairemiz yeni sahibini bekliyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 303 m² brüt / 218 m² net
• 4+1 geniş ve ferah yaşam alanı
• 18 katlı binanın 7. katında
• Yüksek kat şerefiye avantajı
• Hiç kullanılmamış, sıfır daire
• 42 m² geniş salon
• Ayrı ve geniş mutfak
• Ebeveyn banyosu ve özel giyinme odası
• 2 adet balkon (açık)
• Akıllı ev sistemi
• Yerden ısıtma
• Kaliteli ankastre ve mutfak donanımları
• Çamaşır odası
• Kat mülkiyetli, oturuma hazır
SİTE ÖZELLİKLERİ
• 120 m² açık yüzme havuzu
• 7/24 güvenlik ve kamera sistemi
• Fitness salonu ve kafeterya
• Çocuk oyun parkı
• Kapalı otopark ve misafir otoparkı
• Jeneratör ve 3 adet asansör
• Yangın güvenlik sistemleri
• Site görevlisi
KONUM AVANTAJI
İzmir Yolu’na yakın, okullara, hastanelere, alışveriş merkezlerine, marketlere ve toplu taşıma noktalarına kolay ulaşım sağlayan merkezi lokasyon.
REFERANS ELİT’TE HER DAİRE AYNI DEĞİLDİR!
7. kat konumu, yüksek şerefiye değeri ve hiç kullanılmamış olmasıyla dairemiz, projede ayrıcalıklı bir seçenek sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601515
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/20748
- Nilüfer Işıktepeosb Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Ertuğrul Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Üçevler Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Işıktepe Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Ataevler Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Altınşehir Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Beşevler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.