- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
72 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 2600 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ALTIN EMLAK KAYABAŞI 24. BÖLGE'DE 2+1 SATILIK DAİRE
Başakşehir Kayabaşı – TOKİ 24. Bölge içerisinde bulunan, 85 m² brüt / 72 m² net kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
✨ DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ • 2+1 kullanışlı ve ferah daire
• 85 m² brüt – 72 m² net
• 3. kat
• Açık Amerikan mutfak
• Balkon
• Merkezi pay ölçerli ısıtma sistemi
• Asansör
• Açık ve kapalı otopark
• Site içerisinde
• Kat mülkiyetli tapu
• Krediye uygun
• Halen kiracılı
LOKASYON AVANTAJLARI
Kayabaşı'nın gelişen ve değer kazanan bölgelerinden TOKİ 24. Bölge içerisinde yer alan dairemiz; düzenli site yaşamı, otopark imkânı ve bölgenin gelişen ulaşım ve sosyal olanaklarından yararlanmak isteyenler için değerlendirilebilir bir konumdadır.
YATIRIM VE OTURUM İÇİN UYGUN
Hem oturum amacıyla hem de kira getirisi ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek bir dairedir.
Aidat: 2.600 TL
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ALTIN EMLAK KAYABAŞI 24. BÖLGE
Gayrimenkul Danışmanı Yusuf Yılmaz
☎️
İstanbul Başakşehir’de fonksiyonel tasarımlı 2+1 satılık daire, Başakşehir satılık daire arayanlara uygundur. 3. kattaki daire 85 m² brüt, 72 m² net alanıyla aile yaşamına hitap eder.
Kiracı Oturuyor - Hazır Yatırım Getirisi Sunan 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Esnek ödeme avantajı
- Kat Mülkiyetli Tapu: Güvenli işlem
- Merkezi (Pay Ölçer) Isıtma: Tasarruflu ısınma
- 3. Kat: Ferah ve erişilebilir
- Kiracılı: Hemen kira geliri
Başakşehir’in Gelişen Yaşam Alanlarından Ulaşım ve Sosyal İmkanlar
Kayabaşı TOKİ 24. Bölge’deki daire, toplu taşımaya yürüme mesafesinde; okul ve sağlık birimlerine yakındır. V Metroway AVM’ye hızlı ulaşım, çevrede hastane ve eczanelerle konfor sağlar.
Kullanıcı Dostu Yaşam Konforu ve Finansal Avantajlarla Donatılmış Daire
Site içindeki dairede açık Amerikan mutfak, balkon, kapalı/açık otopark bulunur. Aidat 2.600 TL’dir. Krediye uygunluğu ve ödeme kolaylığıyla hem oturum hem yatırım için idealdir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALTIN EMLAK 24. BÖLGE TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Başakşehir Başak Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Boğazköy İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Başakşehir Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Şahintepe Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Güvercintepe Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Hacımaşlı Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Şamlar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.