İstanbul Başakşehir Satılık Daire

931 ilan bulundu

İstanbul Başakşehir Satılık Daire Fiyatları

İl
İstanbul
İlçe
Başakşehir
Konumu Güzül Yerde Daire 1
Konumu Güzül Yerde Daire 2
Konumu Güzül Yerde Daire 3
Konumu Güzül Yerde Daire 4
Konumu Güzül Yerde Daire 5
YENİ

Konumu Güzül Yerde Daire

Başakşehir, Güvercintepe Mahallesi

2+199 m²Düz Giriş (Zemin)28.07.2026

3.875.000 ₺

Babil Yapı GayrimenkulBabil Yapı GayrimenkulBurak Sulubey

Bahçe Bahçeşehir

Bahçe Bahçeşehir

Başakşehir, İstanbul

71 - 228 m²1+1, 2+1, 3+1, 4+1394 konutTeslim: Haziran 2026

Mutlu İnşaat & Sezer Öngel İnşaat & Ceylan Yapı

Mutlu İnşaat & Sezer Öngel İnşaat & Ceylan Yapı

8.500.000 ₺

'den başlayan

Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Orta Kat Daire 1
Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Orta Kat Daire 2
Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Orta Kat Daire 3
Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Orta Kat Daire 4
Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Orta Kat Daire 5
YENİ

Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Orta Kat Daire

Başakşehir, Altınşehir Mahallesi

2+1100 m²1. Kat27.07.2026

4.800.000 ₺

MİMAR İNŞAAT VE EMLAK OFİSİMİMAR İNŞAAT VE EMLAK OFİSİSelahattin Kılınç

Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Yüksek Giriş Daıre 1
Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Yüksek Giriş Daıre 2
Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Yüksek Giriş Daıre 3
Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Yüksek Giriş Daıre 4
Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Yüksek Giriş Daıre 5
YENİ

Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Yüksek Giriş Daıre

Başakşehir, Güvercintepe Mahallesi

2+190 m²Yüksek giriş27.07.2026

3.790.000 ₺

MİMAR İNŞAAT VE EMLAK OFİSİMİMAR İNŞAAT VE EMLAK OFİSİSelahattin Kılınç

Sky Bahçeşehir Manzaralı Boş Temiz Satılık 3+1 Daire 1
Sky Bahçeşehir Manzaralı Boş Temiz Satılık 3+1 Daire 2
Sky Bahçeşehir Manzaralı Boş Temiz Satılık 3+1 Daire 3
YENİ

Sky Bahçeşehir Manzaralı Boş Temiz Satılık 3+1 Daire

Başakşehir, Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi

3+1160 m²9. Kat26.07.2026

7.995.000 ₺

Tanır Emlak Danışmanlık Gayrimenkul İnş San. Lt. .ŞtiTanır Emlak Danışmanlık Gayrimenkul İnş San. Lt. .ŞtiUğur Tanır

Avrasya Konutları Cadde

Avrasya Konutları Cadde

Başakşehir, İstanbul

56 - 129 m²1+1, 2+1, 3+1427 konutTeslim: Nisan 2029

Fuzul Yapı, Emlak Konut, Toki

Fuzul Yapı, Emlak Konut, Toki

7.210.000 ₺ - 17.820.000 ₺

Bahçeşehir Toki Hoşdere Konutları Satılık 2+1 1
Bahçeşehir Toki Hoşdere Konutları Satılık 2+1 2
Bahçeşehir Toki Hoşdere Konutları Satılık 2+1 3
Bahçeşehir Toki Hoşdere Konutları Satılık 2+1 4
Bahçeşehir Toki Hoşdere Konutları Satılık 2+1 5
MANZARALI

Bahçeşehir Toki Hoşdere Konutları Satılık 2+1

Başakşehir, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi

2+195 m²4. Kat27.07.2026

7.400.000 ₺

Global NET GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIGlobal NET GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMurat Kılıç

Strada Bahçeşehir

Strada Bahçeşehir

Başakşehir, İstanbul

59 - 243 m²1+1, 2+1, 3+1, 4+1880 konut

Akzirve Gayrimenkul

Akzirve Gayrimenkul

5.512.000 ₺

'den başlayan

Özel Yapı Satılık 3+1 Bahçe Katı 1
Özel Yapı Satılık 3+1 Bahçe Katı 2
Özel Yapı Satılık 3+1 Bahçe Katı 3
Özel Yapı Satılık 3+1 Bahçe Katı 4
Özel Yapı Satılık 3+1 Bahçe Katı 5
BALKONLU

Özel Yapı Satılık 3+1 Bahçe Katı

Başakşehir, Güvercintepe Mahallesi

3+1210 m²Bahçe katı25.07.2026

4.200.000 ₺

ACT GRUP GAYRİMENKUL İNŞAATÖzlem Gencer

Bahçeşehir'in En Gözde Lokasyonunda Site İçinde Şık 1+1 1
Bahçeşehir'in En Gözde Lokasyonunda Site İçinde Şık 1+1 2
Bahçeşehir'in En Gözde Lokasyonunda Site İçinde Şık 1+1 3
Bahçeşehir'in En Gözde Lokasyonunda Site İçinde Şık 1+1 4
Bahçeşehir'in En Gözde Lokasyonunda Site İçinde Şık 1+1 5
SİTE İÇİ

Bahçeşehir'in En Gözde Lokasyonunda Site İçinde Şık 1+1

Başakşehir, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi

1+190 m²19. Kat25.07.2026

2.590.000 ₺

Kale Yapı Gayrimenkul Ltd. AvcılarKale Yapı Gayrimenkul Ltd. AvcılarKale Yapı Ltd Şti Bulvar Şube

Yeni Metro Projesine Yürüme Mesafesinde Sıfır 3+1 Daire 1
Yeni Metro Projesine Yürüme Mesafesinde Sıfır 3+1 Daire 2
Yeni Metro Projesine Yürüme Mesafesinde Sıfır 3+1 Daire 3
Yeni Metro Projesine Yürüme Mesafesinde Sıfır 3+1 Daire 4
Yeni Metro Projesine Yürüme Mesafesinde Sıfır 3+1 Daire 5
SIFIR BİNA

Yeni Metro Projesine Yürüme Mesafesinde Sıfır 3+1 Daire

Başakşehir, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi

3+1150 m²2. Kat25.07.2026

4.790.000 ₺

Kale Yapı Gayrimenkul Ltd. AvcılarKale Yapı Gayrimenkul Ltd. AvcılarKale Yapı Ltd Şti Bulvar Şube

Başakşehir Avrasya Konutları 2

Başakşehir Avrasya Konutları 2

Başakşehir, İstanbul

117 - 227 m²2+1, 4+1410 konutTeslim: Aralık 2025

Fuzul Yapı, Emlak Konut, Toki

Fuzul Yapı, Emlak Konut, Toki

14.154.000 ₺ - 34.011.000 ₺

Yeni Metro Projesine Yürüme Mesafesinde 2+1 Daire 1
Yeni Metro Projesine Yürüme Mesafesinde 2+1 Daire 2
Yeni Metro Projesine Yürüme Mesafesinde 2+1 Daire 3
Yeni Metro Projesine Yürüme Mesafesinde 2+1 Daire 4
Yeni Metro Projesine Yürüme Mesafesinde 2+1 Daire 5
SIFIR BİNA

Yeni Metro Projesine Yürüme Mesafesinde 2+1 Daire

Başakşehir, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi

2+190 m²1. Kat25.07.2026

2.950.000 ₺

Kale Yapı Gayrimenkul Ltd. AvcılarKale Yapı Gayrimenkul Ltd. AvcılarKale Yapı Ltd Şti Bulvar Şube

Satılık Krediye Uygun Sıfır 2+1 Yüksek Giriş Daire 1
Satılık Krediye Uygun Sıfır 2+1 Yüksek Giriş Daire 2
SIFIR BİNA

Satılık Krediye Uygun Sıfır 2+1 Yüksek Giriş Daire

Başakşehir, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi

2+195 m²Yüksek giriş25.07.2026

3.240.000 ₺

Kale Yapı Gayrimenkul Ltd. AvcılarKale Yapı Gayrimenkul Ltd. AvcılarKale Yapı Ltd Şti Bulvar Şube

Tem Otoyolunun Dibinde Sıfır Krediye Uygun 2+1 1
Tem Otoyolunun Dibinde Sıfır Krediye Uygun 2+1 2
Tem Otoyolunun Dibinde Sıfır Krediye Uygun 2+1 3
Tem Otoyolunun Dibinde Sıfır Krediye Uygun 2+1 4
Tem Otoyolunun Dibinde Sıfır Krediye Uygun 2+1 5
SIFIR BİNA

Tem Otoyolunun Dibinde Sıfır Krediye Uygun 2+1

Başakşehir, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi

2+1110 m²1. Kat25.07.2026

4.290.000 ₺

Kale Yapı Gayrimenkul Ltd. AvcılarKale Yapı Gayrimenkul Ltd. AvcılarKale Yapı Ltd Şti Bulvar Şube

Başakşehir Avrasya Konutları 3

Başakşehir Avrasya Konutları 3

Başakşehir, İstanbul

131 - 260 m²2+1, 3+1, 4+1410 konutTeslim: Aralık 2025

Fuzul Yapı, Emlak Konut, Toki

Fuzul Yapı, Emlak Konut, Toki

11.406.000 ₺

'den başlayan

Toplam 32 sayfa içerisinde 1. sayfayı görüntülüyorsunuz.

İstanbul Başakşehir Satılık Daire İçindeki İlgili İlanlar

Başakşehir Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı71.909 ₺/m²+29.4%
Ort. Fiyat9.635.806 ₺
Ort. m² Kirası398 ₺/m²+40.4%
Ort. Kira47.099 ₺
Geri dönüş süresi15 yıl
Getiri%6.64

Başakşehir Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

11 bölge için ortalama m² fiyatları

Şamlar
100.8B/m²+26.1%
Başak
87.2B/m²+33.6%
Bahçeşehir 1. Kısım
81.3B/m²+24.2%
Ziya Gökalp
81.2B/m²+28.2%
Kayabaşı
81.1B/m²+32.7%
Başakşehir
79.7B/m²+27.7%
İkitelli Osb
79.7B/m²+24.4%
Bahçeşehir 2. Kısım
59.4B/m²+14.5%
Şahintepe
54.8B/m²+34.3%
Altınşehir
42.5B/m²+31.7%
Güvercintepe
40.8B/m²+29.9%

İstanbul Başakşehir Satılık Daire İçin Sıkça Sorulan Sorular

İstanbul Başakşehir Satılık Daire fiyatları ne kadardır?
29 Temmuz 2026 tarihinde 932 ilan içerisinde İstanbul Başakşehir Satılık Daire için en ucuz fiyat 1.249.000 TL, en pahalı fiyat 64.950.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İstanbul Başakşehir Satılık Daire ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İstanbul Başakşehir Satılık Daire ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Ağustos ayıdır.
İstanbul Başakşehir Satılık Daire fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İstanbul Başakşehir Satılık Daire fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %8 oranında artması beklenmektedir.
İstanbul Başakşehir Satılık Daire için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Temmuz ayında İstanbul Başakşehir Satılık Daire için ortalama amortisman süresi 15 yıldır. Başakşehir Altınşehir Mahallesi Satılık Daire ilanları en düşük, Başakşehir Şamlar Mahallesi Satılık Daire ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İstanbul Başakşehir Satılık Daire ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İstanbul Başakşehir Satılık Daire ilanları için ortalama metrekare fiyatı 68.419 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı daireler Başakşehir Şamlar Mahallesi Satılık Daire ilanları arasında, en ucuz daireler ise Başakşehir Güvercintepe Mahallesi Satılık Daire ilanları arasında yer almaktadır.
İstanbul Başakşehir Satılık Daire ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İstanbul Başakşehir Satılık Daire ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 5 yıldır. En eski daireler, Başakşehir Başak Mahallesi Satılık Daire ilanları arasında, en yeni daireler ise Başakşehir Şamlar Mahallesi Satılık Daire ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için İstanbul Başakşehir Satılık Daire ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Temmuz ayı itibarıyla, İstanbul Başakşehir Satılık Daire ilanları için ortalama kira getirisi 40.162 TL civarındadır.
İstanbul Başakşehir Satılık Daire fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İstanbul Başakşehir Satılık Daire fiyatları ortalama 8.672.832 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %2 artmıştır.

Başakşehir Satılık Daire

Başakşehir satılık daire arayışında olanlar için hızla büyüyen, gelişen bir ilçe olarak dikkat çeker. İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan Başakşehir, gelişimine rağmen tarihi ve kültürel dokusunu korumaya devam eder. Ayrıca Başakşehir satılık daireler, TEM otoyolu, E-5, metrobüs gibi ulaşım hatlarına yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı sağlar. Geniş olanaklara sahip, devamlı gelişmekte olan bir ilçede yaşamak istiyorsanız, Başakşehir satılık daire seçeneklerini değerlendirebilirsiniz.

İstanbul Başakşehir Satılık Daire Özellikleri

Başakşehir satılık daireler, farklı bütçelere ve ihtiyaçlara uygun olarak çeşitli seçenekler sunar. Konuma ve projeye bağlı olarak değişen bu daireler, geniş, çocuklu ailelerin tercih ettiği geniş dairelerin yanı sıra, küçük aileler ve tek kişilik yaşam tarzına uygun minimal daire seçenekleri de mevcuttur. Başakşehir satılık daire ilanları, modern mimariye uygun geniş balkonlar, ferah iç mekanlar, yüksek tavanlı konutlarla konforlu bir yaşam alanı oluşturur.

Bununla birlikte akıllı ev sistemleri, özel bahçe kullanım alanları, merkezi ısıtma, doğalgaz ve klimalı ısıtma sistemleri gibi donanımlara sahiptir. Bu sayede her bütçeye hitap eder. İstanbul Başakşehir satılık daire ilanları arasında akıllı ev sistemli daireler, teras, çamaşır odası ve kapalı otopark gibi ek özellikler de yer alır. Farklı özellikler arasında inceleme yaparak kriterlerinize en uygun olan daireyi seçebilirsiniz.

Satılık daire Başakşehir ilçesinde almayı düşünüyorsanız, site içi güvenlikli ilanlara da göz atabilirsiniz. Site içerisinde çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, yüzme havuzları ve fitness salonu gibi geniş sosyal olanaklar sunan Başakşehir satılık daire ilanları, konforlu bir yaşam alanı oluştururken ailenizle birlikte keyifli vakit geçirmenize de imkan tanır. Özellikle Güvercintepe, Altınşehir, Bahçeşehir 2. Kısım mahallelerindeki satılık daire ilanlarını inceleyerek size en uygun seçeneği bulabilirsiniz.

Başakşehir Satılık Daire Arayanlar için En Uygun Lokasyonlar

Başakşehir’de satılık daire almayı düşünenler, daire arayışında oldukları konumdaki daireleri inceleyebilir. Başakşehir satılık daire, ilçede bulunan okul, hastane, eczane, alışveriş merkezleri kültürel mekanlar gibi birçok imkana kolay erişim sağlar. Ulaşım imkanları açısından oldukça zengin olan Başakşehir, hem şehir içi hem de şehir dışı ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Şehrin diğer bölgelerine kolaylıkla ulaşım sağlanabilir. Başakşehir satılık daire ilanlarında da görüldüğü gibi M3 metro hattı, metrobüs, İETT otobüsleri ve Marmaray sayesinde hem Anadolu Yakası’na hem de Avrupa Yakası’ndaki birçok bölgeye ulaşmak mümkündür.

Ek olarak TEM otoyoluna yakınlığı sayesinde şehirlerarası ulaşım da rahattır. İlaveten İstanbul Havalimanı'na yaklaşık 20-25 dakika mesafededir. İstanbul Havalimanı, Türkiye’nin ve dünyanın birçok şehrine uçuşların düzenlendiği gözde bir merkezdir. Özel araç veya havalimanı otobüsleri ile de kolayca ulaşılabilir.

Başakşehir satılık daire seçenekleri, merkeze yaklaştıkça belirli ölçüde fiyat artışı gösterebilir. Başakşehir satılık daire ilanlarında, farklı bütçelere uygun geniş alternatifler bulabilirsiniz. Eğer İstanbul’da bütçenize uygun bir daire satın almak istiyorsanız, Başakşehir dışında Kadıköy Caddebostan Mahallesi satılık daire ilanlarını da inceleyebilirsiniz.

Yatırıma ve Yerleşime Uygun Başakşehir Satılık Daire Seçenekleri

İstanbul Başakşehir satılık daireler, son yıllarda ilçenin hızla gelişmesiyle birlikte yatırım açısından en cazip seçeneklerden biri haline gelmiştir. İlçeye son yıllarda yapılan yeni konut projeleri, altyapı çalışmaları, parklar, sosyal alanlar bölgeye olan talebi artırmış, gelecekte yüksek getiri potansiyeline sahip bir yatırım merkezi haline getirmiştir. Ayrıca Başakşehir satılık daire ilanlarında, ilçenin gelişmiş ulaşım ağlarına yakınlığı nedeniyle de önemli bir merkez konumunda olduğu görülebilir.

Başakşehir'de kiralık daire talebi oldukça yüksektir. Özellikle aileler, İstanbul’daki üniversitelerde eğitim gören öğrenciler, ilçenin sunduğu modern yaşam olanakları nedeniyle genellikle bu bölgeyi tercih ederler. Donanımlı olarak satışa sunulan Başakşehir satılık daire ilanları, kolay kiralama olanağı sunarak yatırımcılar için avantaj sağlar. Bu sayede dairenizi dönemlik kiraya vererek ek gelir elde edebilirsiniz.

Başakşehir Satılık Daire Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Eğer İstanbul Başakşehir satılık daireler üzerine araştırma yapıyorsanız, karşınıza geniş bir ilan yelpazesi çıkar. Başakşehir satılık daire seçenekleri arasından tercihinizi yaparken, kullanım amacınıza uygun bazı kriterleri göz önünde bulundurarak karar verebilirsiniz. Bu kriterler şu şekilde sıralanabilir:

  • Başakşehir satılık daire seçeneklerini değerlendirirken, bölgenin sunduğu ulaşım ve sosyal olanaklar da ayrıntılı olarak incelenmelidir. Eğer tercihinizi dairenin işinize, okulunuza ya da sık sık ziyaret ettiğiniz yerlere olan yakınlığı belirliyorsa bu noktalara olan yürüme mesafesini ve toplu taşıma duraklarına uzaklığını göz önünde bulundurmalısınız.
  • Satın almayı düşündüğünüz Başakşehir satılık daire yaşı, cephesi, bulunduğu kat ve iç özellikleri gibi faktörler de karar verme sürecinde oldukça büyük bir rol oynar. Buna ek olarak kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmiş veya deprem yönetmeliğine uygun olan güvenli binaları tercih etmeniz de büyük öneme sahiptir.
  • Başakşehir’de satılık daire alma aşamasındaysanız, evin krediye uygun olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Başakşehir satılık daire, krediye uygun seçenekler sayesinde finansman desteğiyle satın alınabilir.

Başakşehir’in yanı sıra, Kartal Cevizli Mahallesi satılık daire ve Sarıyer’deki satılık daire alternatiflerini de inceleyerek yatırımınıza yönelik detaylı bir değerlendirme yapabilirsiniz.

İstanbul Başakşehir Satılık Daire Almanın Avantajları ve Dezavantajları

İstanbul’un Başakşehir ilçesinde daire satın almadan önce, bölgenin özellikleri, sosyal olanakları ve merkeze uzaklığı gibi belli başlı kriterleri değerlendirmeniz gerekir. Bunlar size hem avantajlar hem de dezavantajlar sunabilir. Başakşehir’de satılık daire seçeneklerinin başlıca avantajları şunlardır:

  • Marmaray, Metro, metrobüs, otobüs ve TEM otoyolu gibi ulaşım imkanları sayesinde İstanbul'un diğer bölgelerine kolayca erişim sağlanabilir. Bununla birlikte İstanbul Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantılar açısından büyük bir avantajdır.
  • Başakşehir'de yer alan birçok yeni veya lüks konut projesi, modern mimari tasarımı, geniş yeşil alanları, sosyal tesisleriyle öne çıkar.
  • Başakşehir satılık daireler, halk kütüphaneleri, üniversiteler diğer eğitim kurumlarına yakın konumu nedeniyle gençlerin ilgisini çeker.
  • Hastanelere, eczane gibi sağlık kurumlarına ulaşım oldukça kolaydır.

Başakşehir satılık daire almayı düşünenlerin karşılaşabileceği dezavantajları ise şu şekilde sıralanabilir:

  • Başakşehir satılık daireler, hızla gelişen bir bölge olması nedeniyle özellikle yoğun saatlerde trafik sorunu yaşanabilir. Ulaşım imkanları ilçede gelişmiş olsa da, bazı bölgelerde trafik yoğunluğu görülebilir.
  • Başakşehir’de devamlı yeni projeler inşa edilir. Bu da zaman zaman gürültü kirliliğine yol açabilir.

İstanbul Başakşehir Satılık Daire Fiyatları

Başakşehir satılık daire ilanları, ilçenin merkezi konumu ve konut özellikleriyle her zaman yüksek talep görür. Bu nedenle Başakşehir satılık daire fiyatları da konum, dairenin yaşı, oda sayısı, binanın genel durumu gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişkenlik gösterir. Merkezi mahallelerdeki Başakşehir satılık daire fiyatları diğer bölgelere kıyasla daha yüksek olabilir. Bu bölgelere Altınşehir, Ziya Gökalp ve Kayabaşı mahalleleri örnek gösterilebilir.

İlçede yeni yapılan Başakşehir satılık daireler de modern özellikler, yeni bina standartları nedeniyle eski binalara göre fiyatları daha yüksek olabilir. Başakşehir’de satılık daire ilanlarını incelerken doğru bir değerlendirme yapmak hem yaşam kalitenizi artıracak hem de yatırımınızın değer kazanmasını sağlayacaktır. Başakşehir satılık daire dışında Sarıyer Ayazağa Mahallesi satılık daire ilanlarını da değerlendirebilir, bütçenize ve ihtiyaçlarınıza en uygun seçeneği kolayca bulabilirsiniz.