3 Kat İmarlı Merkezde Arsa
3 Kat İmarlı Merkezde Arsa - 2
3 Kat İmarlı Merkezde Arsa - 3
3 Kat İmarlı Merkezde Arsa - 4
3 Kat İmarlı Merkezde Arsa - 5
3 Kat İmarlı Merkezde Arsa - 6
3 Kat İmarlı Merkezde Arsa - 7
3 Kat İmarlı Merkezde Arsa - 8
3 Kat İmarlı Merkezde Arsa - 9
3 Kat İmarlı Merkezde Arsa - 10
3 Kat İmarlı Merkezde Arsa - 11
YENİ
1 / 13

3 Kat İmarlı Merkezde Arsa

Onur Aktaşoğlu · ONUR EMLAK GAYRİMENKUL
3.100.000 ₺10.333 ₺/m²

300 m²

Metrekare

10333 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Konut+Ticaret Alanı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada178
  • Parsel2
  • İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

İzmir Kemalpaşa Ören de

3 kat İmarlı 300 m2 %35 inşaat alanı

Merkezde değerli ve yatırım için ideal arsa

Doğalgaz alt yapısı mevcuttur
Ören 75.yıl Cumhuriyet Mahallesi Kemalpaşa Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %68 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.480g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
OG
ONUR EMLAK GAYRİMENKUL
Onur Aktaşoğlu
OA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500951

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.