İlan Bilgileri
3+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
Bahçe Dublex
Bulunduğu Kat
5
Kat Sayısı
145 m²
Brüt
140 m²
Net
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Haziran 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı2
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- İpotek DurumuYok
- Ada3897
- Parsel13
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiTaş Bina
- Zemin EtüdüVar
- Enerji Kimlik BelgesiB Sınıfı
- Aidat400 TL
- Kira Getirisi30000 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı3
Wi-FiDuşakabinliSıcak SuAlaturka TuvaletÇelik KapıDuvar KağıdıLaminantKartonpiyerDolaplı Mutfak
Sahibinden 3+1 Bahçe Dublex Açıklaması
İzmit Serdar Mahallesi’nde, okullar bölgesinde ve merkezi konumda yer alan bu 3+1 Dublex daire, hem konforu hem de deniz manzarasıyla fark yaratıyor..
Toplam 140 m² kullanım alanına sahip, 8 yıllık binada bulunan dairemiz, iskanlı ve kat mülkiyetli olup tüm resmi evrakları hazırdır.
Evin en güçlü yanı, balkonundan görülen deniz manzarasıdır — gün batımında manzaraya karşı oturmak işin tüm yorgunluğunu alır.
---
Genel Özellikler
3+1 Dublex oda düzeni
140 m² brüt kullanım alanı
Kombi ile ısıtma, petek sistemi
8 yıllık bina
Tüm gün güneş alan cephe
Ferahlık hissi veren geniş salon ve odalar
Deniz manzaralı geniş balkon
Aidat: 300 TL
Aile apartmanı, sakin ve güvenli çevre
Bahçe kullanım alanı mevcut
Kiler/depo olarak kullanabileceğiniz fazladan odası mevcut
---
Konum Avantajları
Okullar bölgesinde, Muammer Dereli Fen ve Anadolu liselerine yürüme mesafesi
İzmit çarşıya 5 dk, SEKA Park’a 5 dk
Tramvay durağına 2 dk, kapının önünden otobüs geçiyor
Sağlık ocağı, market ve cami hemen yakın çevrede
---
Ek Bilgiler
Kat mülkiyetli ve iskanlı – tapusu hazır
Hemen oturuma hazır
Geniş balkon + deniz manzarası ile yüksek yaşam kalitesi
Yatırım açısından değerli lokasyon – bölge sürekli gelişmekte
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
Sevilay TenbelMÜLK SAHİBİ
S
