1 / 25

4+1 Dublex

celal kartal · KARTAL EMLAK
5.950.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

200 m²

Brüt

180 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
1 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

Aydın ili Didim ilçesi Efeler Mahallesi Cumhuriyet Caddesi ve Ege Caddesi arasında merkezi konumda 5 yıllık binada çevresi tamamen açık 2 banyo-wc ,ayrı mutfak, ekektrikli panjuru olan geniş teraslı,balkonlu ,kilerli, 4+1 dublex dairemiz satıştadır.Paz vardır

Aydın ili Didim ilçesi Efeler Mahallesi’nde yer alan bu 4+1 satılık daire, merkezi konumu ile dikkat çeker. 5 yıllık binada bulunan dairemiz kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur; bu yönüyle güvenli bir yatırım fırsatı sunar. Boş durumda olduğu için yeni sahiplerine hemen teslim edilebilir. Geniş teras ve balkonları sayesinde ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlar.

Merkezi Konumda 4+1 Dubleks Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat mülkiyeti, krediye uygun yapı
  • 5 yıllık bina, deprem yönetmeliğine uygun
  • Boş ve taşınmaya hazır
  • Geniş teras, balkon ve kiler alanı
  • Elektrikli panjur, 2 banyo-WC

Didim’in Kalbinde Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

Daire, Cumhuriyet Caddesi ile Ege Caddesi arasında konumlanır ve şehir içi ulaşıma oldukça yakındır. Otobüs duraklarına yürüyerek kolayca ulaşılabilir; ilçenin farklı noktalarına pratik şekilde erişim sağlanır. Yakın çevrede Didim İlçe Devlet Hastanesi, özel sağlık merkezleri, eğitim kurumları ve belediye kültür merkezleri bulunur. Market, sosyal alan ve günlük ihtiyaçlar için gereken birçok noktaya kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Ferahlık ve Fonksiyonellik Bir Arada

2 banyo ve ayrı mutfak planı aile yaşamına uygundur. Klima mevsimsel konfor sunarken, elektrikli panjur güvenlik ve güneş kontrolünü destekler. Ayrı kiler alanı depolama kolaylığı sağlar. Teras ve balkon genişliği, açık havada vakit geçirebileceğiniz keyifli alanlar oluşturur.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için KARTAL EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilirsiniz; tüm sorularınızda kurumsal ve deneyimli hizmetimizle yanınızdayız.

Didim ilçesi Efeler Mahallesi’nde merkezi konumda yer alan 4+1 satılık dubleks dairemiz, 5 yıl önce inşa edilmiş bir binadadır. Geniş teras ve balkon gibi kullanışlı alanlara sahip olan daire; elektrikli panjur ve kiler gibi ayrıcalıklar sunar. Didim Satılık Daire arayışında olanlar için hem konforlu yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar.

Merkezi Lokasyon ve Modern Konut İmkanı

Cumhuriyet Caddesi ile Ege Caddesi arasında konumlanan dairemizin çevresi açık olup ferah bir kullanım sağlar; aile yaşamı için uygundur. Tapusu boş ve krediye uygun durumdadır; bu sayede alıcılarına finansal esneklik sunar. Kat mülkiyeti bulunması, yasal açıdan güvenli ve sorunsuz bir mülkiyet imkanı sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: Geniş ve fonksiyonel 4+1 dubleks
  • 5 Yıllık Bina: Deprem yönetmeliğine uygun yapı
  • Krediye Uygun: Finansman kolaylığı
  • Elektrikli Panjur ve Kiler: Konfor ve depolama avantajı
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya hazır

Didim’in Merkezi Mahallesinde Ulaşım ve Sosyal Yaşam Avantajları

Didim merkezde bulunan daire, yakın çevresindeki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Didim İlçe Devlet Hastanesi ile özel sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı pratik hale getirir. Eğitim kurumları, kültür merkezleri ve pasajlara yakın konumu, sosyal ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.

KARTAL EMLAK ile iletişime geçerek, Efeler Mahallesi’ndeki bu merkezi 4+1 dubleks satılık daireyi yerinde görebilir ve detaylı bilgi için profesyonel danışmanlık alabilirsiniz.

Efeler Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
celal kartal
CK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901049

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.