- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 126
- Parsel
- 5
- Aidat
- 400 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Değirmendere Cumhuriyet Mahallesi'nde, Masrafsız ve Özel Yapım 4+1 Lüks Arakat Dairemiz Satışta!
Cumhuriyet Mahallesi'nin en gözde ve merkezi lokasyonlarından birinde yer alan, 150 m² kullanım alanına sahip 4+1 arakat dairemiz yeni sahibini bekliyor.
12 yıllık oturmuş ve güvenilir bir binada yer alan dairemiz, 2 yıl önce mülk sahibi tarafından en kaliteli malzemeler kullanılarak baştan aşağı komple yenilenmiştir. Hiçbir ekstra masraf yapmadan, anahtarınızı alıp anında huzurla yaşamaya başlayabileceğiniz, emsalsiz bir yaşam alanıdır.
Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri:
-
Brüt/Net Alan: BRÜT 150 m² NET 140 m2 geniş ve ferah kullanım alanı.
-
Oda Sayısı: 4+1 Arakat.
-
İç Donanım: Lüks ebeveyn banyosu, ankastre set ve yoğuşmalı kombi.
-
Durum: Özel tasarım mimari ile A'dan Z'ye yenilenmiş, sıfır ayarında masrafsız iç mekan.
Bina ve Sosyal Alan Özellikleri:
-
Otopark: Binada her daireye özel olarak tahsis edilmiş otopark alanı.
-
Güvenlik: 7/24 aktif kamera sistemi ile güvenli yaşam.
-
Ortak Alan: Bina sakinlerinin keyifle vakit geçirebileceği, peyzajlı geniş bahçe ve kamelya (çardak).
Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:
-
Gündelik alışverişleriniz için Hakmar Market hemen binanın karşısındadır.
-
Ana yola, okullara, zincir marketlere, parklara ve sahile yürüme mesafesinde yer almaktadır.
-
Aracınıza ihtiyaç duymadan tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz kusursuz bir konumdadır.
Alıcısına şimdiden hayırlı olmasını dileriz. Detaylı bilgi almak, alternatifleri değerlendirmek ve dairemizi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Fatih Aydoğan
Gayrimenkul Danışmanı
Lidya Gayrimenkul
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106492
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4106492
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.