- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
260 m²
Brüt
241 m²
Net
- Açık Alan
- 260 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
# SATILIK TRİPLEX VİLLA #
DEĞİRMENDERE TOPÇULAR MAHALLESİ'nde YENİ YÜZBAŞILAR DEVLET HASTANESİ'ne
450 metre YÜRÜME MESAFESİNDE
ÇOK MERKEZİ KONUMDA, ÖNÜ KAPANMAZ DENİZ MANZARALI SALONLAR ve TERAS,
SERVİS GÜZERGAHI'nda, OKUL-MARKETLERE ve ŞEHİR MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDE-
ŞEHİR İÇİ VE ŞEHİR DIŞI OTOBÜS DURAKLARI ÖNÜNDEN KALKMAKTA
VİLLAMIZ KONUM İTİBARİYLE YATIRIMLIK TİCARİ MAKSATLI KULLANILABİLECEĞİ GİBİ,
MESKEN OLARAKTA MÜTHİŞ DENİZ MANZARASI VE KONUMU İLE ZEVKLE YAŞAM SÜRECEĞİNİZ BİR ORTAM ve İMKAN SAĞLAMAKTADIR.
NET 241 m2 KULLANIM ALANI (19 m2'si KAPALI DEPO ALANI), NET ÖN 43 m2-ARKA 35 m2 BAHÇE KULLANIMI,17.57 m2 KAPALI-7.41 m2 AÇIK BARBEKÜ'lü TERAS ALANI,
ARKA BAHÇEDE KOMBİ ODASI BULUNMAKTADIR.
ZEMİN GİRİŞİNİ AYRI BİR YAŞAM ALANI KULLANABİLİR veya KİRALAYABİLİR. ÜST KATLARINIZI SİZ KULLANABİLİRSİNİZ.
BU HOŞ ve ZEVKLİ, MERKEZİ KONUMLU
VİLLAMIZI DEĞERLENDİRMENİZİ TAVSİYE EDERİZ
DAHA AYRINTILI BİLGİ VEYA VİLLAMIZI GÖRMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU İSTEYİNİZ
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.