%50 Krediyle Arnavutköy Sitede Satılık 2+1 Ara Kat Daire
Mahmud Hüdai Akyüz · ENSAR GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kooperatiften Tapu
- İpotek Durumu
- Yok
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Zemin Etüdü
- Var
- Aidat
- 0 TL
- Kira Getirisi
- 40000 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 1
- Balkon Metrekare
- 3 m²
İlan Açıklaması
🏡 *İSTANBUL ARNAVUTKÖY İSLAMBEY MAHALLESİ’NDE YENİ (SIFIR) LÜKS SİTEDE 2+1 ARA KAT (3. KAT) SATILIK DAİRE!*
📍 *Konum:* İstanbul / Arnavutköy – İslambey Mahallesi
🚶 *Yürüyerek Her Yere Ulaşım İmkanı!*
🏢 *Site Özellikleri:*
• Yeni (Sıfır) yapı
• Asansörlü
• Açık ve kapalı otoparklı
• Yangın merdivenli
• Güvenlik ve plaka okuma sistemi
• 7/24 kamera sistemi
• Modern ve konforlu tasarım
📐 *Daire Özellikleri:*
• Brüt 90 m² kullanım alanı
• 2+1 geniş aile tipi plan
• Kapalı mutfak
• Çift açık balkon
• Avize ve spot aydınlatma
• WC ve banyo bir arada
• Ara kat avantajı
✅ *Konuma Yürüme Mesafesinde:*
• Okullar
• Marketler
• Camiiler
• Parklar
• Pazar alanları
• Eczaneler
• Tüm toplu taşıma durakları
✨ *Öne Çıkanlar:*
• Aydınlık ve ferah iç mekanlar
• Aileler için ideal kullanım planı
• Geniş camlar ile havadar yaşam alanı
• Merkezi ve sakin bir lokasyonda
• Ulaşım, sosyal ve günlük ihtiyaçlara yakın
📞 *Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin!!!*
Konforlu ve modern yaşam bu dairede sizi bekliyor...
A BLOK D-32
İstanbul’un gelişen semtlerinden Arnavutköy’deki bu 2+1 satılık daire; fonksiyonel planı ve modern yapısıyla öne çıkar. Arnavutköy satılık daire arayanlara uygun konumdadır; boş, krediye uygun ve kooperatif tapulu olması finansal avantaj sağlar.
Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Arnavutköy Konumu
Hastane, okul ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, cami ve AVM gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakındır; havaalanı ve otobana da kolay erişim sunar.
Yaşam Kalitesini Yükselten Donanımlar ve Alan Verimliliği
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz.
- Binanın Yaşı: Yeni yapı, güncel yönetmeliklere uygun.
- Krediye Uygunluk: Kredi kullanımına elverişli.
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.
- Net Kullanım Alanı: 90 m².
Öne Çıkan Özellikler
- 2+1 plan, aile yaşamına uygun.
- Engelli erişimi ve çocuk parkı.
- Çelik kapı, görüntülü diafon, güvenlik.
- Isıcam ve ses yalıtımı.
- Doğu-batı-güney cephe, gün boyu ışık.
Yaşamın Tüm Detaylarına Yakın Yaşam Alanı
Devlet hastanesi ve özel sağlık kurumlarına, okullara ve kültür merkezlerine yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşımaya, cadde ve anayollara erişim avantajlıdır.
Daireyi yerinde görmek için ENSAR GAYRİMENKUL ile ziyaret planlayabilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Arnavutköy Arnavutköy Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Yavuz Selim Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy İmrahor Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Hicret Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Nenehatun Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Anadolu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.