941-güngören'de Satılık Sıfır 4+1 Dubleks Daire

Güngören'de, Menderes Caddesi üzerinde, Kale Center ve Avm'ye yalnızca 2 dakika mesafede, yapım aşamasında olan sıfır dubleks dairemiz satılıktır.

Çift daire üzerine kurulu binanın 6. katında yer alan dubleksimiz, önü tamamen açık olup, bir yönden Kale Center'ı, diğer yönden Bahçelievler Nefİ'yi görmektedir. Bina asansörlüdür, yangın merdiveni ve sığınak mevcuttur. İnşaatımız devam etmekte olup, 30.04.2026 tarihinde teslim edilecektir.

Dairemiz 4+1 oda sayısına sahip olup, çift girişlidir. Brüt 155m², net kullanım alanı ise 130m²'dir.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)

Kullanım Alanı: Brüt 155 m² / Net 130 m²

Kat Bilgisi: 6. Kat Dubleks (Çift Girişli)

Manzara: Önü açık, Kale Center ve Bahçelievler Nefİ manzaralı

İç Mekan Detayları: Parke ve seramik zeminler, ahşap doğrama, spot aydınlatma, kapalı mutfak, 2 banyo (duşakabinli), balkon

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)

Tesisat: Isıcam, ses yalıtımı

Teslim Tarihi: 30.04.2026

Konum ve Çevre

Güngören'in merkezi noktalarından Güven Mahallesi'nde, Menderes Caddesi üzerinde yer alan dairemiz, ulaşım ve sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir:

Alışveriş ve Eğlence: Kale Center ve Avm'ye 2 dakika, semt pazarına yakın.

Ulaşım: Metro, metrobüs, Marmaray, E-5, minibüs, dolmuş, otobüs durağı, tramvay, anayol ve şehir merkezine kolay erişim.

Sosyal İmkanlar: Cami, eczane, hastane, sağlık ocağı, polis merkezi, park, eğlence merkezi, spor salonu, lise, üniversite, ilkokul-ortaokul ve belediye yakınlığı.

Diğer: Caddeye cepheli, şehir manzaralı.

Bina ve Site Özellikleri

Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında - Sıfır Daire)

Kat Sayısı: 6

Daire Tipi: Çift daire üzerine kurulu bina

Güvenlik: Kamera sistemi, görüntülü diyafon, yangın merdiveni, sığınak, yüz tanıma & parmak izi sistemi

Teknik Altyapı: Kablo TV, uydu, doğalgaz altyapısı

Erişim: Asansörlü

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Boş (Teslimde boş olacaktır)

Site İçerisinde: Hayır

Otopark: Yok

Aidat: 0 TL ()

Yatırım ve Yaşam Değeri

Güngören'in gelişen bölgesinde, merkezi konumu ve modern yapısıyla öne çıkan bu dubleks daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Yeni yapılacak olan projelerle bölgenin değeri artarken, dairenin teslim tarihi olan 30.04.2026'ya kadar olan süreçte inşaatın tamamlanmasıyla birlikte konforlu ve prestijli bir yaşam alanına sahip olacaksınız. Dairenin çift girişli olması, geniş aileler veya iki ayrı yaşam alanı ihtiyacı olanlar için ek bir avantaj sunmaktadır. Tüm ulaşım ağlarına ve sosyal olanaklara yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.