Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire

23 ilan bulundu

Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire Fiyatları

İlçeGüngörenSemtGençosman Mahallesi
Semt Güngören

Semt Güngören

Güngören, İstanbul

88 - 164 m²2+1, 3+1, 4+196 konutTeslim: Aralık 2023

Güngören Belediyesi

Güngören Belediyesi

Bu Konumda Bu Fırsat Kaçmaz 1
Bu Konumda Bu Fırsat Kaçmaz 2
Bu Konumda Bu Fırsat Kaçmaz 3
Bu Konumda Bu Fırsat Kaçmaz 4
Bu Konumda Bu Fırsat Kaçmaz 5
BALKONLU
%1

Bu Konumda Bu Fırsat Kaçmaz

Güngören, Gençosman Mahallesi

3+1130 m²4. Kat11.05.2026

4.770.000 ₺4.900.000 ₺

Yavuz EmlakYavuz EmlakKöroğlu Yılmaz

Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire İçindeki İlgili İlanlar

Gençosman Mahallesi Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı41.670 ₺/m²+14.9%
Ort. Fiyat4.333.680 ₺
Ort. m² Kirası391 ₺/m²+80.2%
Ort. Kira38.149 ₺
Getiri%11.27

Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire İçin Sıkça Sorulan Sorular

Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire fiyatları ne kadardır?
17 Temmuz 2026 tarihinde 23 ilan içerisinde Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire için en ucuz fiyat 2.850.000 TL, en pahalı fiyat 10.750.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Eylül ayıdır.
Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %3 oranında artması beklenmektedir.
Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Temmuz ayında Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire için ortalama amortisman süresi 10 yıldır.
Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire ilanları için ortalama metrekare fiyatı 41.221 TL'dir.
Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 15 yıldır.
Yatırım yapmak isteyenler için Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Temmuz ayı itibarıyla, Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire ilanları için ortalama kira getirisi 33.400 TL civarındadır.
Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire fiyatları ortalama kaç TL'dir?
Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire fiyatları ortalama 4.122.100 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.

Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire İçin Bölgenin Özellikleri

Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire, İstanbul'un canlı ve gelişen bölgelerinden birinde bulunmaktadır. Bu mahalle, İstanbul'un hem Avrupa hem de Asya kıtalarındaki güzelliklerini sunar. Güngören, yoğun nüfuslu bir yerleşim alanı olmasının yanı sıra, sosyal olanakları ve ulaşım imkanları ile de dikkat çeker. Mahalle, son yıllarda gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projeleri ile modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu projeler, yaşam standartlarını artırmakta ve bölgedeki gayrimenkul değerlerini yükseltmektedir. Ayrıca, Güngören Gençosman Mahallesi, çeşitli alışveriş merkezlerine, parklara ve sosyal tesislere yakınlığı ile de öne çıkmaktadır. Bu özellikler, Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire arayanlar için oldukça cazip gelmektedir.

Bölgedeki nüfus, genç ve dinamik bir yapıya sahiptir. Mahallede yaşayanların büyük çoğunluğu, çalışan ve eğitim gören bireylerden oluşmaktadır. Güngören Gençosman Mahallesi, çeşitli sosyal ve kültürel etkinliklere ev sahipliği yapmaktadır. Bu nedenle, hem aileler hem de gençler için cazip bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki gelişmeler, mahalledeki konut projelerinin sayısını artırmış ve bu durum, yeni sakinler için çeşitli Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daireler sunmaktadır. Mahalle, aynı zamanda önemli ulaşım noktalarına da yakın bir konumda yer almaktadır. Ulaşım kolaylıkları, Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire arayanlar için büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire Fiyatlarına Ulaşımın Etkisi

Güngören Gençosman Mahallesi, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. Metro ve otobüs hatları ile desteklenen ulaşım ağı, bölgenin her noktasına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Örneğin, Üçyüzlü Metro İstasyonu, bölgeye yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Esenler, Menderes ve Terazidere istasyonları da oldukça yakın konumda bulunuyor. Bu metro hatları, İstanbul'un diğer bölgelerine hızlı ve konforlu bir ulaşım sağlamaktadır. Bu ulaşım ağları, Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire arayanlar için günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.

Otobüs yolları da mahalledeki ulaşım imkanlarını zenginleştirmektedir. Ana arterler üzerinde bulunan otobüs durakları, bölgedeki ana hatları birbirine bağlamaktadır. Özellikle, en yoğun otobüs hatlarından biri olan Güngören - Bağcılar hattı, sık seferler düzenleyerek ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, çevre yollarına ve ana caddeye olan yakınlık, özel araç ile seyahat edenler için de büyük bir avantaj sağlamaktadır. Güngören Gençosman Mahallesi, bisiklet yolları ve yaya yolları ile de desteklenen bir ulaşım altyapısına sahiptir. Bu durum, hem sağlıklı bir yaşam tarzını teşvik etmekte hem de çevre dostu ulaşım imkanları sunmaktadır. Bu ulaşım imkanları, Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire arayanlar için oldukça önemlidir.

Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire ve Yakınındaki Okullar

Güngören Gençosman Mahallesi, eğitim ve sağlık alanında birçok olanak sunmaktadır. Mahallede, çocuklar için anaokulundan başlayarak, ilkokul, ortaokul ve lise seviyesine kadar birçok eğitim kurumu bulunmaktadır. Özel eğitim kurumları da mahallede oldukça fazladır. Bu durum, aileler için çocuklarının eğitimini ön planda tutma imkanı sağlamaktadır. Eğitim kurumlarının kalitesi, mahalledeki yaşam standartlarını artıran önemli bir faktördür. Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire arayan aileler için bu eğitim olanakları büyük bir çekim noktasıdır.

Ayrıca, sağlık hizmetleri açısından da Güngören Gençosman Mahallesi, çeşitli hastanelere ve sağlık merkezlerine yakın bir konumda yer almaktadır. Mahallede, devlet hastanelerinin yanı sıra özel hastaneler de bulunmaktadır. Bu durum, mahalle sakinlerinin sağlık hizmetlerine kolay erişimini sağlamaktadır. Alışveriş merkezleri, marketler ve spor alanları, ailelerin günlük ihtiyaçlarını karşılamasına yardımcı olmaktadır. Örneğin, Güngören Park AVM, bölgedeki alışveriş imkanlarını artırmakta ve sosyal yaşamı desteklemektedir. Bu da, Güngören Gençosman Mahallesi'nde yaşamayı tercih edenler için büyük bir avantaj oluşturmaktadır. Bu olanaklar, Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire arayanlar için yaşam kalitesini artırmaktadır.

Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire ile Yatırımda Kazançlı Fırsatlar

Güngören Gençosman Mahallesi, gayrimenkul yatırımı açısından oldukça cazip bir bölgedir. Son yıllarda yapılan kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı yatırımları, bölgedeki gayrimenkul değerlerini artırmıştır. Bu durum, hem yatırımcılar hem de konut sahibi olmak isteyenler için pek çok fırsat sunmaktadır. Güngören Gençosman Mahallesi'nde, konut projelerinin artması, burada yaşamayı tercih edenler için geniş bir Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki bankalar, yatırımcılar için finansal destek sağlamaktadır. Bu finansal destekler, Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire arayan yatırımcılar için önemli bir avantajdır.

Bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının yıllık olarak %15 oranında bir artış göstermesi, burayı yatırım açısından cazip kılmaktadır. Yatırımcılar için Güngören Gençosman Mahallesi, hem ticari hem de konut projeleri açısından büyük potansiyele sahiptir. Yerel yönetim projeleri, bölgedeki sosyal donatılar ve yeşil alanların artırılması gibi çalışmalar, bölgedeki yaşam kalitesini yükseltmektedir. Bu durum, Güngören Gençosman Mahallesi'nde yapılan yatırımların geri dönüş oranını artırmaktadır. Bu yatırım fırsatları, Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire arayanlar için gelecekteki kazanç potansiyelini artırmaktadır.

Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Dairelerle Sosyal Hayatı Keşfedin

Güngören Gençosman Mahallesi, sosyal yaşam açısından oldukça zengin bir yapıya sahiptir. Mahalledeki kafe ve restoranlar, hem yerel halkın hem de misafirlerin sıkça tercih ettiği mekanlar arasında yer almaktadır. Özellikle, mahalle içerisinde bulunan çeşitli kafe ve restoranlar, ailelerin ve arkadaş gruplarının bir araya geldiği sosyal alanlar oluşturmaktadır. Bu mekanlar, hem lezzetli yemekler sunmakta hem de sıcak bir atmosfer sağlamaktadır. Bu sosyal olanaklar, Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire arayanlar için yaşam kalitesini artırmaktadır.

Mahalle kültürü, komşuluk ilişkileri ve sosyal etkileşim ile güçlenmektedir. Güngören Gençosman Mahallesi'nde, çeşitli sosyal ve kültürel etkinlikler düzenlenmektedir. Ayrıca, parklar ve yeşil alanlar, ailelerin çocukları ile birlikte vakit geçirebileceği mekanlar sunmaktadır. Genç Osman Camii ve diğer yerel camiler, mahalledeki dini hayatı desteklemekte ve toplumsal birliğin güçlenmesine katkı sağlamaktadır. Bu unsurlar, mahallede güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı oluşturmakta, Güngören Gençosman Mahallesi'nde yaşamayı tercih edenler için cazip kılmaktadır. Bu sosyal ve kültürel olanaklar, Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire arayanlar için mahalleyi daha da çekici hale getirmektedir.