İlan Bilgileri
2+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
1.Kat
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
90 m²
Brüt
80 m²
Net
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi28 Haziran 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKooperatiften Tapu
- Aidat2500 TL
- Depozito155000 TL
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
Acıbadem Çesan Sitesi 80 M² Eşyalı 2+1 Açıklaması
ACIBADEM ÇESAN SİTESİ’NDE 80 M², FULL EŞYALI, ÇİFT BALKONLU, MASRAFSIZ 2+1 DAİRE
Acıbadem’in merkezi ve ulaşımı güçlü lokasyonlarından biri olan Çesan Sitesi’nde, özenle döşenmiş, full eşyalı, kullanıma hazır 2+1 daire kiralıktır.
Daire 80 m² kullanım alanına sahip, birinci katta, çift balkonlu, panjurlu, site içerisinde, güvenli ve düzenli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Mevcut eşyaları ve dekorasyonu ile ekstra masraf gerektirmeden hemen taşınmaya uygundur. Bavulunu alıp yerleşmek isteyenler için pratik, konforlu ve hazır bir yaşam alanıdır.
Acıbadem; Kadıköy, Üsküdar, Koşuyolu, Altunizade ve çevre bağlantılarına kolay erişim sağlayan, hem aile yaşamı hem de çalışan profesyoneller için tercih edilen güçlü bir lokasyondur. Bölge; ulaşım alternatifleri, sağlık kuruluşları, alışveriş noktaları, sosyal yaşam alanları ve merkezi konum avantajıyla İstanbul Anadolu Yakası’nın en değerli yaşam bölgelerinden biridir.
Çesan Sitesi, Acıbadem bölgesinde bilinen, yerleşik ve düzenli site yapısıyla dikkat çeken bir konumdadır. Site içerisinde şifreli giriş sistemi, güvenlik kamerası sistemi, kapıcı hizmeti, çocuk oyun parkı ve 1 adet açık otopark kullanım imkânı bulunmaktadır.
Daireyi daha detaylı görmek için ilan içeriğinde yer alan video çekimini izleyebilirsiniz.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 80 m² kullanım alanı
• 2+1 kullanım planı
• Birinci kat
• Full eşyalı
• Masrafsız, oturuma hazır
• Site içerisinde
• Çift balkonlu
• Panjurlu
• Kullanışlı mutfak
• Geniş ve ferah yaşam alanı
• Balkon / kapalı balkon kullanımı
• Düzenli ve bakımlı iç dekorasyon
• Eşyalarla birlikte teslim edilecektir
• Merkezi ısıtma sistemli, pay ölçerli
• Su kullanımı pay ölçerlidir
• Fiber internet altyapısı mevcuttur
• Turkcell Superonline fiber internet mevcuttur
SİTE ÖZELLİKLERİ
• Şifreli giriş sistemi
• Site içi güvenlik kamerası sistemi
• 1 adet açık otopark kullanım imkânı
• Kapıcı hizmeti
• Çocuk oyun parkı
• Düzenli ve bakımlı site yapısı
• Merkezi lokasyon avantajı
KİRALAMA ÖN KOŞULLARI
• Kira bedeli: 77.500 TL
• Depozito bedeli: 155.000 TL
• Peşin kira bedeli: 77.500 TL
• Aidat: 2.500 TL
KİRALAMA KOŞULLARI
• Depozito bedeli 2 kira bedeli olarak alınacaktır.
• Girişte 1 kira bedeli peşin alınacaktır.
• Tüm kiracı adaylarında kefil talep edilecektir.
• Kısa dönem kiralama değerlendirilebilir.
• 3 ay / 6 ay gibi kiralamalarda şartlar ayrıca görüşülür.
• Elektrik aboneliği kiracı üzerine alınacaktır.
• Su kullanımı pay ölçer sistemi üzerinden hesaplanacaktır.
• Merkezi ısıtma pay ölçer sistemi üzerinden hesaplanacaktır.
• İnternet faturası her ay ayrıca tahsil edilecektir.
• Daire mevcut demirbaşları ile birlikte teslim edilecektir.
• Teslim sırasında demirbaş listesi ayrıca tutanak altına alınacaktır.
ARANAN KİRACI PROFİLİ
Daire; düzenli gelire sahip, ödeme disiplini olan ve eşyaları özenli kullanabilecek kiracı adayları için uygundur.
Değerlendirilecek kiracı profilleri:
• Öğrenciler
• Yeni evlenecek çiftler
• Profesyonel çalışanlar
• Kurumsal firmalarda çalışan personeller
• Danışmanlar
• Yöneticiler
• Expat / yabancı çalışanlar
• Geçici süreli İstanbul’da konaklama ihtiyacı olan profesyoneller
• Eşya masrafı yapmak istemeyen, hazır daire arayan kiracı adayları
DEMİRBAŞ LİSTESİ
MUTFAK
• Mutfak alt dolapları
• Mutfak üst dolapları
• Mutfak açık raf sistemi
• Mutfak tezgâhı
• Evye
• Mutfak bataryası
• Ankastre ocak
• Ankastre fırın
• Ankastre mikrodalga fırın
• Ankastre bulaşık makinesi
• Buzdolabı
• Tezgâh arası seramik kaplama
• Kupa / askılık rayı
• Mutfak avizesi
• Mutfak taburesi
• Mutfak halısı
BALKON / MUTFAK BALKONU
• Balkon masası
• 2 adet balkon taburesi
• Cam balkon sistemi
• Balkon plise / stor perde sistemi
• Ahşap balkon yer döşemesi
• Balkon korkuluk / doğrama sistemi
SALON / OTURMA ALANI
• L koltuk takımı
• TV ünitesi
• Televizyon
• Orta sehpa
• Küçük yan sehpa
• Yuvarlak puf
• Salon halısı
• Salon avizesi
• Tül perde sistemi
• Perde borusu / perde ray sistemi
• Radyatör
YEMEK ALANI
• Yuvarlak yemek masası
• 4 adet yemek sandalyesi
• Yemek alanı avizesi
• Tül perde sistemi
• Perde borusu / perde ray sistemi
• Radyatör
KAPALI BALKON / KIŞ BAHÇESİ ALANI
• Berjer koltuk
• Küçük sehpa
• Tül perde sistemi
• Balkon / pencere doğrama sistemi
• Balkon zemin kaplaması
• Balkon aydınlatması
YATAK ODASI
• Çift kişilik yatak
• Yatak başlığı
• 2 adet komodin / yan sehpa
• 2 adet komodin üstü gece lambası
• Büyük gardırop
• Açık raflı dolap sistemi
• Makyaj masası / duvara monte konsol
• Makyaj pufu
• Büyük boy ayaklı ayna
• Yatak odası avizesi
• Tül perde
• Perde borusu / perde ray sistemi
• Yatak odası halısı / post halı
İKİNCİ ODA / MİSAFİR ODASI
• 1 adet üçlü koltuk
• 1 adet tekli koltuk
• 1 adet sehpa
• 1 adet çamaşır kurutma makinesi
• Perde sistemi
• Tül perde
• Perde borusu / perde ray sistemi
• Radyatör
• İç kapı
• Elektrik anahtar ve prizleri
ANTRE / GİRİŞ
• Çelik giriş kapısı
• Vestiyer askılık sistemi
• Boy aynası
• Oturma pufu / bank
• Açık raf sistemi
• Duvar çıta / lambri panel kaplama
• Duvar dekor aynaları
• Antre halısı / paspas
• Koridor gece aydınlatması / spot aplik
• Elektrik sigorta panosu
BANYO
• Duşakabin
• Duş bataryası
• Duş başlığı / sürgülü duş seti
• Asma klozet
• Gömme rezervuar sistemi
• Lavabo
• Lavabo bataryası
• Banyo alt dolabı
• Büyük banyo aynası
• Ayna altı ahşap raf
• Havlupan / banyo radyatörü
• Banyo raf / dolap ünitesi
• Siyah metal banyo rafı
• Banyo dolabı / sepetli raf ünitesi
• Tuvalet kağıtlığı
• Klozet fırçalığı
• Banyo çöp kovası
• Banyo paspası
• Elektrikli termosifon / şofben
• Çamaşır makinesi
• Çamaşır makinesi üzeri ahşap tezgâh
GENEL SABİT DEMİRBAŞLAR
• Laminat parke zemin kaplaması
• Seramik zemin kaplamaları
• İç kapılar
• Kapı pervazları
• Elektrik anahtar ve prizleri
• Radyatörler
• Perde korniş / perde ray sistemleri
• Pencere doğramaları
• Panjur sistemleri
• Duvar çıta / panel uygulamaları
Daire, mevcut demirbaşları ile birlikte teslim edilecek olup, teslim sırasında demirbaş listesi ayrıca tutanak altına alınacaktır.
GAYRİMENKUL ÇALIŞMA BÖLGELERİMİZ
İstanbul ve çevre bölgelerde ticari gayrimenkul, konut ve arsa yatırımları konusunda aktif olarak hizmet vermekteyiz.
İSTANBUL AVRUPA YAKASI - TİCARİ GAYRİMENKUL
Başlıca çalışma bölgelerimiz: Beşiktaş, Şişli, Levent ve Maslak.
Bu bölgelerde ofis, plaza katları, ticari binalar ve yatırım amaçlı ticari gayrimenkuller üzerine çalışmalar yürütmekteyiz.
İSTANBUL ANADOLU YAKASI - TİCARİ VE KONUT GAYRİMENKULLERİ
Çalışma bölgelerimiz: Üsküdar, Kadıköy, Ümraniye, Ataşehir, Kartal, Maltepe, Pendik, Kurtköy ve Tuzla.
Bu bölgelerde arsa, konut projeleri, residence ve ticari gayrimenkuller konusunda hizmet vermekteyiz.
KOCAELİ - SANAYİ VE TİCARİ GAYRİMENKUL
Sanayi yatırımları kapsamında özellikle Gebze bölgesinde kiracılı / boş fabrika, antrepo, depo ve sanayi arsaları üzerine çalışmalar yapmaktayız.
MUĞLA - KONUT VE ARSA YATIRIMLARI
Bodrum ve Marmaris bölgelerinde konut, villa ve arsa yatırımları konusunda hizmet sunmaktayız.
TUNA ŞENEL YATIRIM DİĞER HİZMET MODELLERİ
15 yıllık tecrübeyle gayrimenkul sektöründe yatırım odaklı çözümler sunarak farklı alanlarda profesyonel hizmet vermekteyiz.
KİRA GETİRİLİ YATIRIM MÜLKLERİ
Yatırımcılar için düzenli kira geliri sağlayan ticari ve konut gayrimenkullerinin bulunması, analizi ve yatırım sürecinin yönetilmesi.
İŞ GELİŞTİRME
Gayrimenkul projelerinde yeni yatırım fırsatlarının oluşturulması, stratejik ortaklıkların kurulması ve projelerin geliştirilmesi.
PROJE DANIŞMANLIĞI
Yeni geliştirilecek projeler için fizibilite çalışmaları, yatırım analizi, proje geliştirme stratejisi ve doğru konumlandırma danışmanlığı.
KENTSEL DÖNÜŞÜM
Mevcut gayrimenkullerin değerini artırmaya yönelik kentsel dönüşüm projelerinde planlama, yatırım modeli oluşturma ve süreç danışmanlığı.
TUNA ŞENEL YATIRIM
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3417873
Adres: Bağdat Cad. Yolaç Plaza K:3 No:303 Kızıltoprak / Kadıköy / İstanbul
Acıbadem’in merkezi ve ulaşımı güçlü lokasyonlarından biri olan Çesan Sitesi’nde, özenle döşenmiş, full eşyalı, kullanıma hazır 2+1 daire kiralıktır.
Daire 80 m² kullanım alanına sahip, birinci katta, çift balkonlu, panjurlu, site içerisinde, güvenli ve düzenli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Mevcut eşyaları ve dekorasyonu ile ekstra masraf gerektirmeden hemen taşınmaya uygundur. Bavulunu alıp yerleşmek isteyenler için pratik, konforlu ve hazır bir yaşam alanıdır.
Acıbadem; Kadıköy, Üsküdar, Koşuyolu, Altunizade ve çevre bağlantılarına kolay erişim sağlayan, hem aile yaşamı hem de çalışan profesyoneller için tercih edilen güçlü bir lokasyondur. Bölge; ulaşım alternatifleri, sağlık kuruluşları, alışveriş noktaları, sosyal yaşam alanları ve merkezi konum avantajıyla İstanbul Anadolu Yakası’nın en değerli yaşam bölgelerinden biridir.
Çesan Sitesi, Acıbadem bölgesinde bilinen, yerleşik ve düzenli site yapısıyla dikkat çeken bir konumdadır. Site içerisinde şifreli giriş sistemi, güvenlik kamerası sistemi, kapıcı hizmeti, çocuk oyun parkı ve 1 adet açık otopark kullanım imkânı bulunmaktadır.
Daireyi daha detaylı görmek için ilan içeriğinde yer alan video çekimini izleyebilirsiniz.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 80 m² kullanım alanı
• 2+1 kullanım planı
• Birinci kat
• Full eşyalı
• Masrafsız, oturuma hazır
• Site içerisinde
• Çift balkonlu
• Panjurlu
• Kullanışlı mutfak
• Geniş ve ferah yaşam alanı
• Balkon / kapalı balkon kullanımı
• Düzenli ve bakımlı iç dekorasyon
• Eşyalarla birlikte teslim edilecektir
• Merkezi ısıtma sistemli, pay ölçerli
• Su kullanımı pay ölçerlidir
• Fiber internet altyapısı mevcuttur
• Turkcell Superonline fiber internet mevcuttur
SİTE ÖZELLİKLERİ
• Şifreli giriş sistemi
• Site içi güvenlik kamerası sistemi
• 1 adet açık otopark kullanım imkânı
• Kapıcı hizmeti
• Çocuk oyun parkı
• Düzenli ve bakımlı site yapısı
• Merkezi lokasyon avantajı
KİRALAMA ÖN KOŞULLARI
• Kira bedeli: 77.500 TL
• Depozito bedeli: 155.000 TL
• Peşin kira bedeli: 77.500 TL
• Aidat: 2.500 TL
KİRALAMA KOŞULLARI
• Depozito bedeli 2 kira bedeli olarak alınacaktır.
• Girişte 1 kira bedeli peşin alınacaktır.
• Tüm kiracı adaylarında kefil talep edilecektir.
• Kısa dönem kiralama değerlendirilebilir.
• 3 ay / 6 ay gibi kiralamalarda şartlar ayrıca görüşülür.
• Elektrik aboneliği kiracı üzerine alınacaktır.
• Su kullanımı pay ölçer sistemi üzerinden hesaplanacaktır.
• Merkezi ısıtma pay ölçer sistemi üzerinden hesaplanacaktır.
• İnternet faturası her ay ayrıca tahsil edilecektir.
• Daire mevcut demirbaşları ile birlikte teslim edilecektir.
• Teslim sırasında demirbaş listesi ayrıca tutanak altına alınacaktır.
ARANAN KİRACI PROFİLİ
Daire; düzenli gelire sahip, ödeme disiplini olan ve eşyaları özenli kullanabilecek kiracı adayları için uygundur.
Değerlendirilecek kiracı profilleri:
• Öğrenciler
• Yeni evlenecek çiftler
• Profesyonel çalışanlar
• Kurumsal firmalarda çalışan personeller
• Danışmanlar
• Yöneticiler
• Expat / yabancı çalışanlar
• Geçici süreli İstanbul’da konaklama ihtiyacı olan profesyoneller
• Eşya masrafı yapmak istemeyen, hazır daire arayan kiracı adayları
DEMİRBAŞ LİSTESİ
MUTFAK
• Mutfak alt dolapları
• Mutfak üst dolapları
• Mutfak açık raf sistemi
• Mutfak tezgâhı
• Evye
• Mutfak bataryası
• Ankastre ocak
• Ankastre fırın
• Ankastre mikrodalga fırın
• Ankastre bulaşık makinesi
• Buzdolabı
• Tezgâh arası seramik kaplama
• Kupa / askılık rayı
• Mutfak avizesi
• Mutfak taburesi
• Mutfak halısı
BALKON / MUTFAK BALKONU
• Balkon masası
• 2 adet balkon taburesi
• Cam balkon sistemi
• Balkon plise / stor perde sistemi
• Ahşap balkon yer döşemesi
• Balkon korkuluk / doğrama sistemi
SALON / OTURMA ALANI
• L koltuk takımı
• TV ünitesi
• Televizyon
• Orta sehpa
• Küçük yan sehpa
• Yuvarlak puf
• Salon halısı
• Salon avizesi
• Tül perde sistemi
• Perde borusu / perde ray sistemi
• Radyatör
YEMEK ALANI
• Yuvarlak yemek masası
• 4 adet yemek sandalyesi
• Yemek alanı avizesi
• Tül perde sistemi
• Perde borusu / perde ray sistemi
• Radyatör
KAPALI BALKON / KIŞ BAHÇESİ ALANI
• Berjer koltuk
• Küçük sehpa
• Tül perde sistemi
• Balkon / pencere doğrama sistemi
• Balkon zemin kaplaması
• Balkon aydınlatması
YATAK ODASI
• Çift kişilik yatak
• Yatak başlığı
• 2 adet komodin / yan sehpa
• 2 adet komodin üstü gece lambası
• Büyük gardırop
• Açık raflı dolap sistemi
• Makyaj masası / duvara monte konsol
• Makyaj pufu
• Büyük boy ayaklı ayna
• Yatak odası avizesi
• Tül perde
• Perde borusu / perde ray sistemi
• Yatak odası halısı / post halı
İKİNCİ ODA / MİSAFİR ODASI
• 1 adet üçlü koltuk
• 1 adet tekli koltuk
• 1 adet sehpa
• 1 adet çamaşır kurutma makinesi
• Perde sistemi
• Tül perde
• Perde borusu / perde ray sistemi
• Radyatör
• İç kapı
• Elektrik anahtar ve prizleri
ANTRE / GİRİŞ
• Çelik giriş kapısı
• Vestiyer askılık sistemi
• Boy aynası
• Oturma pufu / bank
• Açık raf sistemi
• Duvar çıta / lambri panel kaplama
• Duvar dekor aynaları
• Antre halısı / paspas
• Koridor gece aydınlatması / spot aplik
• Elektrik sigorta panosu
BANYO
• Duşakabin
• Duş bataryası
• Duş başlığı / sürgülü duş seti
• Asma klozet
• Gömme rezervuar sistemi
• Lavabo
• Lavabo bataryası
• Banyo alt dolabı
• Büyük banyo aynası
• Ayna altı ahşap raf
• Havlupan / banyo radyatörü
• Banyo raf / dolap ünitesi
• Siyah metal banyo rafı
• Banyo dolabı / sepetli raf ünitesi
• Tuvalet kağıtlığı
• Klozet fırçalığı
• Banyo çöp kovası
• Banyo paspası
• Elektrikli termosifon / şofben
• Çamaşır makinesi
• Çamaşır makinesi üzeri ahşap tezgâh
GENEL SABİT DEMİRBAŞLAR
• Laminat parke zemin kaplaması
• Seramik zemin kaplamaları
• İç kapılar
• Kapı pervazları
• Elektrik anahtar ve prizleri
• Radyatörler
• Perde korniş / perde ray sistemleri
• Pencere doğramaları
• Panjur sistemleri
• Duvar çıta / panel uygulamaları
Daire, mevcut demirbaşları ile birlikte teslim edilecek olup, teslim sırasında demirbaş listesi ayrıca tutanak altına alınacaktır.
GAYRİMENKUL ÇALIŞMA BÖLGELERİMİZ
İstanbul ve çevre bölgelerde ticari gayrimenkul, konut ve arsa yatırımları konusunda aktif olarak hizmet vermekteyiz.
İSTANBUL AVRUPA YAKASI - TİCARİ GAYRİMENKUL
Başlıca çalışma bölgelerimiz: Beşiktaş, Şişli, Levent ve Maslak.
Bu bölgelerde ofis, plaza katları, ticari binalar ve yatırım amaçlı ticari gayrimenkuller üzerine çalışmalar yürütmekteyiz.
İSTANBUL ANADOLU YAKASI - TİCARİ VE KONUT GAYRİMENKULLERİ
Çalışma bölgelerimiz: Üsküdar, Kadıköy, Ümraniye, Ataşehir, Kartal, Maltepe, Pendik, Kurtköy ve Tuzla.
Bu bölgelerde arsa, konut projeleri, residence ve ticari gayrimenkuller konusunda hizmet vermekteyiz.
KOCAELİ - SANAYİ VE TİCARİ GAYRİMENKUL
Sanayi yatırımları kapsamında özellikle Gebze bölgesinde kiracılı / boş fabrika, antrepo, depo ve sanayi arsaları üzerine çalışmalar yapmaktayız.
MUĞLA - KONUT VE ARSA YATIRIMLARI
Bodrum ve Marmaris bölgelerinde konut, villa ve arsa yatırımları konusunda hizmet sunmaktayız.
TUNA ŞENEL YATIRIM DİĞER HİZMET MODELLERİ
15 yıllık tecrübeyle gayrimenkul sektöründe yatırım odaklı çözümler sunarak farklı alanlarda profesyonel hizmet vermekteyiz.
KİRA GETİRİLİ YATIRIM MÜLKLERİ
Yatırımcılar için düzenli kira geliri sağlayan ticari ve konut gayrimenkullerinin bulunması, analizi ve yatırım sürecinin yönetilmesi.
İŞ GELİŞTİRME
Gayrimenkul projelerinde yeni yatırım fırsatlarının oluşturulması, stratejik ortaklıkların kurulması ve projelerin geliştirilmesi.
PROJE DANIŞMANLIĞI
Yeni geliştirilecek projeler için fizibilite çalışmaları, yatırım analizi, proje geliştirme stratejisi ve doğru konumlandırma danışmanlığı.
KENTSEL DÖNÜŞÜM
Mevcut gayrimenkullerin değerini artırmaya yönelik kentsel dönüşüm projelerinde planlama, yatırım modeli oluşturma ve süreç danışmanlığı.
TUNA ŞENEL YATIRIM
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3417873
Adres: Bağdat Cad. Yolaç Plaza K:3 No:303 Kızıltoprak / Kadıköy / İstanbul
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
1.YILPREMIUM OFİS
