Sahibinden İlan Başlığı : Sahibinden Ünye'de Deniz Manzaralı Geniş Teraslı 5+1 Dubleks

SAHİBİNDEN SATILIK – ÜNYE'DE DENİZ MANZARALI, GENİŞ TERASLI 5+1 DUBLEKS

MAL SAHİBİNDEN SATILIKTIR. EMLAKÇI KOMİSYONU YOKTUR.

Ordu Ünye Ortayılmazlar Mahallesi'nde, deniz manzaralı, geniş teraslı, merkezi konumda ve 5+1 kullanım alanına sahip dubleks dairemizi satıyoruz.

Öncelikle ilanımıza gösterdiğiniz ilgi için teşekkür ederiz.

Dairemizi tercih edecek kişinin evi her yönüyle tanımasını istediğimiz için özelliklerini mümkün olduğunca açık ve ayrıntılı paylaşmak istiyoruz.

Burası özellikle kalabalık ailelerin rahatlıkla yaşayabileceği, her bireyin kendine ait bir alan oluşturabileceği, ferah ve kullanışlı bir ev.

Bizce dairemizin en güzel tarafı, terasından görülen Karadeniz manzarası. Sabah çayınızı denize karşı içebileceğiniz, akşamları ailenizle vakit geçirebileceğiniz, misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz güzel bir terası bulunuyor.

Üstelik bütün bunlar Ünye'nin merkezinde, sahile ve günlük ihtiyaçlarınıza yakın bir konumda.

DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ

•Konum: Ordu / Ünye / Ortayılmazlar Mahallesi

•Oda sayısı: 5+1 dubleks

•Brüt alan: 160 m²

•Net kullanım alanı: 140 m²

•Banyo: 2 adet

•Mutfak: Açık mutfak

•Isıtma: Doğalgaz kombi ve kalorifer sistemi

•Pencereler: PVC doğrama

•Merdiven: Ahşap basamaklar ve ahşap korkuluklar

•İç kapılar: Beyaz ahşap kapılar

•Teras: Deniz manzaralı, geniş kullanım alanı

•Otopark: Açık otopark imkânı

•Kullanım durumu: Boş

•Teslim: Tapu devrinin ardından hemen teslim

•Satış: Doğrudan mal sahibinden, komisyonsuz

BU DAİREYİ ÖZEL KILAN NEDİR?

1. Deniz manzaralı teras keyfi

Dairemizin en sevdiğimiz özelliklerinden biri terası. Deniz ve çevre manzarasını seyredebileceğiniz bu alanı, dilediğiniz gibi oturma ve dinlenme alanı olarak değerlendirebilirsiniz.

Günün yorgunluğunu atabileceğiniz, yaz akşamlarında sevdiklerinizle oturabileceğiniz, kahvaltınızı açık havada yapabileceğiniz bir alan düşünün.

Bazen bir evi özel kılan şey, sadece odaları değil, size sunduğu yaşam hissidir.

2. Geniş aileler için 5+1 dubleks yaşam

Dairemiz iki kata yayılan kullanışlı planıyla farklı ihtiyaçlara uygun yaşam alanları sunuyor.

Çocuk odası, çalışma odası, misafir odası veya hobi alanı oluşturmak isteyenler için odaları farklı şekillerde değerlendirmek mümkün.

Özellikle geniş aileler için bir arada yaşarken kişisel alan oluşturabilmek büyük bir avantaj.

3. Ünye'nin merkezinde, günlük yaşamın içinde

Ortayılmazlar Mahallesi'nde bulunması sayesinde sahile, şehir merkezine, marketlere, okullara, eczanelere ve toplu taşıma imkânlarına yakın konumdadır.

Araç kullanmadan günlük ihtiyaçlarını karşılamak isteyenler için de değerlendirilebilecek bir lokasyondadır.

4. İki ayrı banyo ve doğalgazlı ısınma

Dairemizde iki adet banyo bulunmaktadır. Özellikle kalabalık ailelerde günlük kullanım açısından önemli bir kolaylık sağlar.

Doğalgaz kombi sistemi ve kalorifer petekleri mevcuttur.

5. Boş ve hemen teslim edilebilir

Dairemizde kiracı bulunmamaktadır.

Satın alma ve tapu işlemleri tamamlandıktan sonra yeni sahibine teslim edilecektir. Kiracının çıkmasını veya uzun bir tahliye sürecini beklemenize gerek yoktur.

DAİRENİN MEVCUT DURUMU HAKKINDA

Alıcılarımızın sonradan sürpriz yaşamaması bizim için önemli.

Dairemizin iç mekân fotoğrafları güncel durumunu göstermek amacıyla paylaşılmıştır. Kullanıma bağlı bazı izler, temizlik veya küçük bakım gerektirebilecek alanlar bulunmaktadır.

Bu nedenle evi yerinde görmenizi, ihtiyaçlarınıza göre değerlendirmenizi özellikle tavsiye ediyoruz.

Yeni sahibinin kendi zevkine göre düzenleyebileceği, geniş kullanım seçenekleri sunan bir dairedir.

FİNANSMAN VE ÖDEME İMKÂNLARI

Eminevim, Fuzulevim, Birevim ve diğer tasarruf finansman sistemleriyle satın almayı düşünen kişiler de bizimle iletişime geçebilir.

Katılım finansmanı veya banka konut kredisi kullanmayı planlayan alıcılarla gerekli evrak ve işlem süreçlerini görüşebiliriz.

Kredi ve tasarruf finansmanı işlemleri ilgili kuruluşların onay ve şartlarına tabidir.

DOĞRUDAN MAL SAHİBİNDEN – KOMİSYON ÖDEMEYİN

Dairemiz doğrudan sahibi tarafından satışa sunulmaktadır.

Arada emlakçı bulunmadığı için alıcıdan emlakçı komisyonu alınmayacaktır.

Evi doğrudan sahibiyle görüşerek değerlendirebilir, merak ettiğiniz soruları aracısız şekilde sorabilirsiniz.

Emlak ofislerinin ve portföy oluşturmak isteyen danışmanların aramamasını rica ediyoruz.

SON OLARAK...

Bir ev satın alırken yalnızca metrekareye veya oda sayısına bakılmadığını biliyoruz.

Konumunun, gün ışığının, manzarasının, ailenizin rahat edip etmeyeceğinin ve yıllar boyunca size nasıl bir yaşam sunacağının da önemli olduğunun farkındayız.

Bu nedenle dairemizi yalnızca fotoğraflardan değerlendirmenizi istemiyoruz.

Gelip terasına çıkın, deniz manzarasını kendi gözlerinizle görün, odalarını gezin ve bu evde nasıl bir yaşam kurabileceğinizi kendiniz değerlendirin.

Fiyat ve satış şartlarını gerçekten satın almayı düşünen kişilerle karşılıklı görüşebiliriz.

Dairemiz yeni sahibini bekliyor. Belki de uzun zamandır aradığınız ev burasıdır.

Detaylı bilgi almak veya daireyi yerinde görmek için Sahibinden üzerinden mesaj gönderebilir ya da doğrudan arayabilirs