1 / 15

Acil Son Kalan 3+1 Ön Cephe Daire Açık & Kapalı Otopark

Burkan KarayanıkBurkan Karayanık · Realty Vision Gayrimenkul
7.650.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

162 m²

Brüt

128 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
2500 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var

İlan Açıklaması

Site İçerisinde Yer Alan, Kullanışlı Ve Ferah 3+1 Dairemiz Satışta

 Çocuk oyun alanları ve peyzajlı sosyal alanlarıyla keyifli bir yaşam sunmaktadır.

 Açık ve kapalı otopark imkânı sayesinde park sorunu yaşamazsınız.

 7/24 güvenlik ve kamera sistemi ile güvenli bir site yaşamı sağlar.

 Asansörlü ve bakımlı bloklarda yer almaktadır.

 Market, toplu taşıma, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.

 Hem oturum amaçlı hem de yüksek kira getirisi nedeniyle yatırım için oldukça uygundur.

İstanbul’un Sultanbeyli ilçesindeki 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun fonksiyonel bir seçenek sunar. Sultanbeyli satılık daire arayışınızda krediye uygun olması finansal esneklik sağlar; kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence verir.

Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire Sultanbeyli’de

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkanı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal haklar
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Isıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçerli) ile ekonomik ısınma
  • Eşyalı: Taşınmaya hazır kullanım

Sultanbeyli’nin Merkezi Hayatına Yakın Konum

Türkler Pasajı, Nur Center ve Plato AVM’ye yürüyüş mesafesindeki daire; okul, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma duraklarına yakındır. Sultanbeyli Devlet Hastanesi ile Tacirler Eğitim Vakfı Sultanbeyli Ağız ve Diş Sağlığı Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kolay ulaşım, yaşam konforunu artırır. Çevredeki eczaneler ve kültürel noktalar sayesinde günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır.

Aile Yaşamına Uygun Geniş ve Fonksiyonel 3+1 Daire

Geniş ve ferah odalar sunan daire boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Merkezi ısıtma (pay ölçerli) ile ısınma giderlerinde tasarruf hedeflenir. Kat mülkiyeti tapu, satın alma sürecinizi yasal olarak güvence altına alır. Eşyalı olması taşınma ve yerleşmeyi hızlandıran önemli bir avantajdır.

Yerinde görüntüleme ve detaylı bilgi için Realty Vision Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Mehmet Akif Mahallesi Sultanbeyli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %19 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.370g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Burkan Karayanık
Burkan Karayanık

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415701

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.