YENİ
1 / 18

Act Gruptan Satılık Lüks Göl Manzaralı Daire

Özlem Gencer · ACT GRUP GAYRİMENKUL İNŞAAT
4.680.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Parsel
4339
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Detaylı bilgiler için lütfen arayınız....

İstanbul Avcılar’da bulunan 2+1 satılık dairemiz, fonksiyonel planı sayesinde aile yaşamına uygun bir kullanım sunar. Avcılar satılık daire arayışında olanlar için önemli bir avantaj olarak daire boş durumdadır ve krediye uygundur; bu da satın alma sürecini hızlandırır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ısınma ve konfor bir arada sağlanır.

Avcılar’da Hemen Taşınmaya Hazır, Yatırım ve Kullanım Avantajı Sunan 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, düşük enerji maliyeti
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve ödeme kolaylığı
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvence

Avcılar’da Merkezi Lokasyonun Getirdiği Ulaşım Kolaylığı

İETT Yoluç Caddesi ve Akpınar Sokak duraklarına yürüme mesafesindeki dairemiz; M7 - Tahtakale ve Ispartakule metro istasyonlarına hızlı erişim imkânı sunar. Bu konum, şehir içi ulaşımda zaman kazanmak ve günlük tempoyu kolaylaştırmak isteyenler için önemli bir artıdır.

Yaşam ve Hizmet Alanları Yakınında Fonksiyonel Konut Deneyimi

Yakın çevredeki eğitim kurumları, hastaneler ve çarşılar sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılayabilirsiniz. Özel sağlık kuruluşları ve kamu hastanelerine kısa sürede ulaşılabilir; çevredeki sosyal imkânlar da yaşam konforunu destekler.

Detaylı bilgi için lütfen arayınız....

Profesyonel saha gezisi ve ayrıntılı bilgi için ACT GRUP GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul, Avcılar bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, modern kent yaşamını tercih edenler için ideal bir alternatiftir. Avcılar satılık daire arayanlar için kullanım durumu boş olan bu gayrimenkul, hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi sayesinde hem ekonomik hem de konforlu bir yaşam sunar; ısınma maliyetlerini kontrol altında tutmaya yardımcı olur.

Satışta Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire Avantajları

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Finansal esneklik sağlayarak daha kolay ödeme planı oluşturma imkânı
  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Verimli, pratik ve tasarruf odaklı ısınma sistemi
  • Kat İrtifakı: Mülkiyet hakları açısından hukuki güvence
  • Boş Kullanım Durumu: Dilerseniz hemen taşınma, dilerseniz kiracı seçme özgürlüğü

Avcılar’da Merkezi Ulaşım ve Eğitim İmkanlarına Yakınlık

Daire, metro istasyonları ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde konumlanır. M7 - Tahtakale ve Ispartakule metro istasyonlarına rahat erişim, günlük ulaşımı belirgin şekilde kolaylaştırır. Ayrıca çevrede yer alan okul ve eğitim kurumları aileler için önemli bir avantajdır. Yakındaki İhlas Koleji ve FMV Işık Okulları gibi eğitim merkezleri, çocuklu ailelerin beklentilerini karşılamaya katkı sağlar.

Sağlık Kurumları ve Günlük İhtiyaçlar Elinizin Altında

Medicana Avcılar Hastanesi ile İstanbul Avcılar Murat Kölük Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşları acil ve rutin ihtiyaçlarda erişilebilir çözümler sunar. Günlük alışveriş için Şenol Çarşı ve İnnovia Çarşı gibi noktalara yakınlık, yaşamı pratik hale getirir.

Detaylı bilgi almak için ACT GRUP GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçerek profesyonel yerinde gösterim fırsatından yararlanabilirsiniz.

Tahtakale Mahallesi Avcılar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %19 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.375g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPRO OFİS
Özlem Gencer
ÖG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411610

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.