- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 350 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Adatepe Mahallesi’nde, merkezi ve ulaşımı kolay konumda bulunan 75 m² genişliğinde, 2+1 eşyalı dairemiz satış/kiralama için sizleri bekliyor.
Daire Özellikleri:
• 2+1 kullanışlı ve ferah daire
• 75 m² kullanım alanı
• 3 katlı binada
• Eşyalı olarak sunulmaktadır
• Düzenli ve yönetimi bulunan bina
• Merkezi konum
• Günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım güzergâhlarına yakın
Konum Avantajı:
Daire, Aras Kargo Yurt İçi Kargo Sokak civarında yer almakta olup, Adatepe Mahallesi’nin merkezi konum avantajından yararlanmaktadır.
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, konumu ve kullanışlı yapısıyla öne çıkan bir fırsat.
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ER YAPI EMLAK OFİSİ
Gayrimenkulde güvenilir ve profesyonel çözüm ortağınız.
İzmir’in Buca bölgesindeki 2+1 kiralık dairemiz geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Buca kiralık daire arayanlar için ideal olan bu eşyalı daire, merkezi konumu ve kolay ulaşım imkanlarıyla öne çıkar.
Boş ve Klimalı 2+1 Kiralık Daire ile Konforlu Yaşam
Daire kat mülkiyeti tapuludur ve kiracıya yasal güvence sağlar. Boş teslim edileceği için hemen taşınmaya uygundur; dekorasyonu kendi zevkinize göre yapma esnekliği sunar. Klima sayesinde yıl boyunca ideal iç mekân sıcaklığı korunur.
Öne Çıkan Özellikler
- Boş ve kullanıma hazır
- Kat mülkiyeti tapusu
- Klimalı yaşam alanı
- Eşyalı kiralama seçeneği
- Geniş 2+1 plan
Buca’da Hastane ve Eğitim Kurumlarına Yakın Merkezi Yaşam
Daire; Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi, Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Dokuz Eylül Üniversitesi okullarına yürüme mesafesindedir. Yakındaki otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır. Eren Kültür Sanat Merkezi ve Univer City Park çevresi de alışveriş, kültür ve eğitim açısından avantaj sağlar.
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Er Yapı Emlak Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %38Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 00000000
- Buca Menderes Mahallesi Kiralık Daire
- Bornova Çamkule Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Atatürk Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Aydoğdu Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Dumlupınar Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Gaziler Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Karanfil Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Kozağaç Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Kuruçeşme Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Murathan Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Yaylacık Mahallesi Kiralık Daire
- Buca 29 Ekim Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Zafer Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Bucaosb Mahallesi Kiralık Daire
- Bornova Gökdere Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








































