Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire.

Mithatpaşa Mahallesi, Adapazarı, Sakarya - Haritada Gör

1.600.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

145 m²

Brüt

130 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

3+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

145 m²

Brüt

130 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi15 Eylül 2026
KategoriSatılık Daire
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
OtoparkYok
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat İrtifakı
Aidat0 TL
TakasYok
AsansörYok
MutfakKapalı
Eşya DurumuBoş
BalkonVar

Kablo TV - UyduAlaturka Tuvalet

Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. Açıklaması

ADAPAZARI ADNAN MENDERES CADDESİ’NDE YÜKSEK PRİM POTANSİYELLİ YATIRIMLIK 3+1

Adapazarı’nın en hareketli ve ticari aksı olan Adnan Menderes Caddesi üzerinde, geleceğe yönelik yüksek değer artışı sunan stratejik lokasyonlu dairemiz satışa sunulmuştur.

ÖNE ÇIKAN GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ:

• Lokasyon: Mithatpaşa Mahallesi, Adnan Menderes Caddesi üzeri

• Büyüklük: 130 m² kullanım alanı

3 Oda 1 Salon

• Arsa Payı: 33 m² (Bölge rayiçlerine göre arsa payı fiyatına fırsat)

• Konum Avantajı: Sakarya Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın, yeni Medar Hastanesi’nin karşı çaprazında

• Ruhsat Statüsü: Adapazarı’nın tek ticari kırmızı hat (açık alkol ruhsatlı) bölgesinde

YATIRIM VE KENTSEL DÖNÜŞÜM POTANSİYELİ:

Dairemiz mevcut haliyle tadilat ihtiyacı taşımakta olup, bölge m² fiyatlarının oldukça altında bir bedelle fiyatlandırılmıştır.

Bölgedeki kentsel dönüşüm sürecinde kat maliklerinin ortak kararıyla mevcut imar ve kat hakkı korunarak inşa edilecek sıfır 3+1 konutların projelendirilmiş piyasa değeri ortalama 7.000.000 TL seviyesindedir.

Hem kısa vadeli arsa payı avantajı hem de orta/uzun vadeli dönüşüm ve kira getirisi potansiyeli ile yatırım portföyleri için benzersiz bir fırsattır.

Sakarya Adapazarı’nda 3+1 satılık daire fırsatı! Adapazarı satılık daire arayanlara uygun bu daire 130 m² net alanıyla geniş ve kullanışlıdır. Boş ve krediye uygun olması hızlı taşınma ve esneklik sağlar.

Adapazarı’nın Stratejik Konumunda Geniş 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

Kullanım: Boş, hemen taşınmaya uygun
Isıtma: Kombi doğalgaz
Mülkiyet: Kat irtifakı
Cephe: Kuzey-batı
Konum: Cadde, anayol ve hastanelere yakın

Sağlık ve Eğitim Kuruluşlarının Hemen Yanında Konforlu Yaşam

SEAH ve Sakarya Şehir Hastanesi’ne yürüme mesafesinde; Yankı Koleji ve Uğur Ortaokulu çevrededir. Dolmuş/minibüs ve toplu taşımaya erişim kolaydır.

Pratik Yaşam İçin Fonksiyonel Donanımlar

PVC doğrama, kablo TV/uydu altyapısı ve alaturka tuvalet bulunur. Doğal ışık ferahlık katar. Fiyat: 1.600.000 TL. Detay için Ayhan Hepdiker Gayrimenkul ile iletişime geçin.