Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire.
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 2
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 3
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 4
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 5
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 6
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 7
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 8
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 9
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 10
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 11
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 12
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 13
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 14
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 15
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 16
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 17
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 18
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 19
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 20
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 21
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 22
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 23
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 24
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 25
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 26
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 27
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 28
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 29
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 30
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 31
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 32
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 33
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 34
Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. - 35
1 / 36

Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire.

Mithatpaşa Mahallesi, Adapazarı, Sakarya - Haritada Gör
Fuzulev
1.600.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

1

Banyo Sayısı

145 m²

Brüt

130 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

5

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi16 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Aidat0 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Kablo TV - UyduAlaturka Tuvalet

Adnan Menderes Caddesi De 130 M2 3+1 Daire. Açıklaması

ADAPAZARI ADNAN MENDERES CADDESİ’NDE YÜKSEK PRİM POTANSİYELLİ YATIRIMLIK 3+1

Adapazarı’nın en hareketli ve ticari aksı olan Adnan Menderes Caddesi üzerinde, geleceğe yönelik yüksek değer artışı sunan stratejik lokasyonlu dairemiz satışa sunulmuştur.

ÖNE ÇIKAN GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ:
• Lokasyon: Mithatpaşa Mahallesi, Adnan Menderes Caddesi üzeri
• Büyüklük: 130 m² kullanım alanı
 3 Oda 1 Salon
• Arsa Payı: 33 m² (Bölge rayiçlerine göre arsa payı fiyatına fırsat)
• Konum Avantajı: Sakarya Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın, yeni Medar Hastanesi’nin karşı çaprazında
• Ruhsat Statüsü: Adapazarı’nın tek ticari kırmızı hat (açık alkol ruhsatlı) bölgesinde

YATIRIM VE KENTSEL DÖNÜŞÜM POTANSİYELİ:
Dairemiz mevcut haliyle tadilat ihtiyacı taşımakta olup, bölge m² fiyatlarının oldukça altında bir bedelle fiyatlandırılmıştır. 

Bölgedeki kentsel dönüşüm sürecinde kat maliklerinin ortak kararıyla mevcut imar ve kat hakkı korunarak inşa edilecek sıfır 3+1 konutların projelendirilmiş piyasa değeri ortalama 7.000.000 TL seviyesindedir. 

Hem kısa vadeli arsa payı avantajı hem de orta/uzun vadeli dönüşüm ve kira getirisi potansiyeli ile yatırım portföyleri için benzersiz bir fırsattır.

Mithatpaşa Mahallesi Adapazarı Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

58%

Evli nüfus oranı

30%

0-24 yaş arası

20%

Üniversite ve üzeri

51%

Kadın nüfus oranı

SAKARYA

86% Hemşehrilik

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
3.YIL
Ayhan Hepdiker Gayrimenkul
Ayhan Hepdiker Gayrimenkul
Ayhan Hepdiker
Ayhan Hepdiker
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400892

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB199/17UY0333-5/00/27346

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ev Satın Alma Rehberi

İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.

Rehberi İncele
Konut Kredisi Rehberi

En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.

Rehberi İncele
Ayhan HepdikerAyhan Hepdiker · Ayhan Hepdiker Gayrimenkul