Afyonkarahisar İhsaniye'de Satılık 5.624 M² Tarla
Salim ŞENKAYA · SALİM GROUP EMLAK OFİSİ- Metrekare
- 5.624 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 151 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 101
- Parsel
- 99
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Doğa ile iç içe, her türlü tarımsal faaliyete uygun, verimli topraklara sahip bu eşsiz arazi, hayallerinizdeki hobi bahçesini veya modern bir besihaneyi hayata geçirmek için ideal bir fırsat sunuyor. Tarlamız, Orhanlı Köyü'ne yalnızca 500 metre mesafede konumlanmış olup, her iki cephesinde de tapu kadastro yolu bulunmaktadır. Bu sayede ulaşım son derece kolaydır ve arazinin her noktasına erişim sağlanabilmektedir. Ayrıca, ana yola ve toplu ulaşım noktalarına yakınlığı sayesinde hem ulaşım hem de lojistik açısından büyük avantaj sağlamaktadır.
Doğayla İç İçe Yaşam ve Yatırım Fırsatı
Bu müstakil tapulu arazi, sadece tarımsal potansiyeliyle değil, aynı zamanda sunduğu yaşam kalitesiyle de öne çıkıyor. Kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirebileceğiniz, huzurlu bir hobi bahçesi kurabileceğiniz veya hayvancılık faaliyetlerinizi geliştirebileceğiniz bu geniş alanda, şehrin stresinden uzak, sakin bir yaşam sürebilirsiniz. Toprağın verimliliği sayesinde her türlü bitki türü rahatlıkla yetişebilir, bu da arazinin tarımsal potansiyelini en üst düzeye çıkarır.
Arsa Özellikleri ve Avantajları
Yüzölçümü: 5.624 m² (Geniş ve kullanışlı alan)
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu (Tek sahip, kolay devir)
İmar Durumu: Tarla (Hobi bahçesi, besihane vb. yapılar için uygunluk potansiyeli)
Ulaşım: Orhanlı Köyü'ne 500m, Tapu Kadastro Yolu Cepheli (Her iki tarafı yola cepheli), Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın
Parsel Tipi: Köşe Parsel (Geniş cephe avantajı)
Yolu Açılmış: Evet (Ulaşım kolaylığı)
Doğa ile İç İçe: Sakin ve huzurlu bir yaşam alanı
Krediye Uygunluk: Evet (Finansman kolaylığı)
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
Bu özel tarla, hem kişisel kullanımınız için bir cennet yaratma hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapma imkanı sunmaktadır. Krediye uygunluğu ve araç takası seçeneği ile alım sürecini kolaylaştıran bu fırsatı kaçırmayın.
Yatırım Potansiyeli ve Finansal Kolaylıklar
Müstakil tapulu olması, arazinin değerini ve yatırım potansiyelini artıran önemli bir faktördür. Tarla vasfına sahip olması, gelecekteki imar değişiklikleri ile değer kazanma potansiyelini de beraberinde getirir. Ayrıca, sunulan 12 taksitli kredi kartı ödeme seçeneği ve araç takası imkanı, bu yatırımı daha erişilebilir kılmaktadır. Emlak ofisinden satılık olması, sürecin profesyonelce yönetileceği anlamına gelir.
Detaylı Bilgi ve İletişim
Bu eşsiz tarla hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde görmek veya randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayallerinizdeki projeyi hayata geçirmek için bu harika fırsatı değerlendirin!
Afyonkarahisar İhsaniye’de 5.624 m² satılık tarla, SALİM GROUP EMLAK OFİSİ aracılığıyla satıştadır. İhsaniye satılık tarla arayanlar için konum ve ulaşım avantajı sunar; verimli toprağıyla tarımsal kullanıma uygundur.
Orhanlı Köyü Yakınında Geniş ve Kullanışlı Arazi
Öne Çıkan Özellikler
- Alan: 5.624 m²
- Yolu Açılmış: Tapu kadastro yoluna cepheli
- Krediye Uygun: Finansman kolaylığı
- Toplu Ulaşıma Yakın: Kolay erişim
- Müstakil Tapulu: Güvenli devir
İhsaniye’nin Doğa İle İç İçe Tarımsal Potansiyeli
Orhanlı Köyü’ne 500 m mesafedeki köşe parsel, iki cepheden yola açılır. Ana yola, duraklara, İhsaniye İlçe Hastanesi ve temel hizmetlere yakınlığı lojistik avantaj sağlar. Hobi bahçesi veya besihane gibi projelere uygundur. Krediye uygunluğu alımda esneklik sunar. Detay ve yerinde inceleme için SALİM GROUP EMLAK OFİSİ’nden randevu alabilirsiniz.
- %100Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %100 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- İhsaniye Hacıbeyli Köyü Satılık Tarla
- İhsaniye Kadımürsel Köyü Satılık Tarla
- İhsaniye Karacaahmet Köyü Satılık Tarla
- İhsaniye Yiğitpınarı Köyü Satılık Tarla
- Altıntaş Erenköy Köyü Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







