Mahmutbey'de 274 M² Satılık Şehir Manzaralı Ofis

Basın Ekspres Hattında Geniş ve Şehir Manzaralı Prestijli Ofis

İstanbul'un en dinamik iş merkezlerinden biri olan Mahmutbey Mahallesi içerisinde, iş hayatınıza prestij katacak geniş ve aydınlık bir ofis sizi bekliyor. Modern mimarisi ve stratejik konumuyla dikkat çeken bu mülk, hem geniş kullanım alanı hem de sunduğu panoramik şehir manzarası ile çalışma motivasyonunuzu zirveye taşıyacak niteliktedir. 274 m² brüt alana sahip olan bu ofis, profesyonel ihtiyaçlarınızı karşılamak üzere titizlikle tasarlanmıştır.

Geniş Kullanım Alanı ve Modern İç Düzen

Ofis içerisine adım attığınızda, yüksek tavanlı ve gün ışığını her köşeye taşıyan geniş pencerelerle karşılaşırsınız. Net 230 m² kullanım alanına sahip olan mülk, 5+ oda düzeni sayesinde yönetim odalarından toplantı salonlarına kadar tüm departmanlarınız için fonksiyonel bir yerleşim imkanı sunar. Şık asma tavan uygulamaları ve modern aydınlatma sistemleriyle donatılmış olan ofiste, zeminlerde kaliteli laminat parke tercih edilmiştir. Kendi mutfak alanı ve bakımlı banyosu sayesinde, personelleriniz için konforlu bir çalışma ortamı oluşturulmuştur.

Bina Özellikleri ve Yatırım Avantajı

Henüz 6-10 yaş aralığında olan bu modern plaza katı, teknik altyapısı ve güvenli yapısıyla öne çıkmaktadır. Binada bulunan cam giydirme cephe, ofise hem prestijli bir görünüm kazandırmakta hem de enerji verimliliği sağlamaktadır. Mevcut durumda içerisinde kiracı bulunan mülk, düzenli gelir potansiyeliyle yatırımcılar için de değerlendirilmesi gereken bir seçenektir. Ayrıca ofis, banka ekspertiz değerlerine uygun yapısıyla krediye uygun statüsündedir.

Lokasyon ve Çevresel Avantajlar

Ulaşım ağlarının tam merkezinde yer alan ofisinizden, metro ve otobüs duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevredeki prestijli alışveriş merkezleri, restoranlar ve sosyal tesisler sayesinde iş yemeklerinizi organize edebilir, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Bölgedeki sağlık ve eğitim kurumlarının yoğunluğu, lokasyonun değerini her geçen gün artırmaktadır.

Teknik Detaylar

• Brüt Alan: 274 m²
• Net Alan: 230 m²
• Oda Sayısı: 5+
• Bulunduğu Kat: 4
• Bina Yaşı: 6-10
• Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor