- Metrekare
- 225 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2556 TL/m²
- Tapu Durumu
- Kooperatiften Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
⚡️Resmi kooperatif hisse tapulu
⚡️Elektrik ve suyu var
⚡️Ahmetbeyli plajına yakın
⚡️Tel örgü ile çevrili
⚡️Yerimiz 30 Hisseden oluşmaktadır
⚡️Toplu ulaşıma 100 metre mesafede
⚡️E devlet onaylı...
⚡️Menderes havalimanı 20 dk mesafede
İzmir’in gelişen ilçesi Menderes’te 225 m² büyüklüğünde satılık tarla/arsa sunulmaktadır. Bu Menderes satılık tarla ilanı, kooperatiften resmi tapulu yapısıyla yatırımınıza güven kazandırır. Konumu sayesinde bölgedeki altyapı olanaklarına ve ulaşım hatlarına yakın bir noktada yer alır. Tarla; tarımsal faaliyetler veya farklı arazi kullanım planları için ekonomik, pratik ve işlevsel bir seçenek olarak öne çıkar.
Güvenli Tapu ve Hızlı Ulaşım Avantajı
Öne Çıkan Özellikler
- Kooperatiften resmi hisse tapulu
- Elektrik ve su bağlantısı mevcut
- Tel örgü ile çevrili alan
- Toplu ulaşım noktalarına 100 metre mesafede
- Menderes Havalimanı 20 dakika uzaklıkta
Menderes’te Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konum
Tarla, Çakaltepe Yolu ile Kalabak otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Bu yakınlık, günlük erişimi kolaylaştırır ve araziyi düzenli kullanmak isteyenler için önemli bir avantaj sağlar. Ayrıca Menderes Havalimanı’na yaklaşık 20 dakikada ulaşılması, hem iş amaçlı ziyaretlerde hem de özel seyahatlerde lojistik açıdan zaman kazandırır.
Özdere Özcan Emlak’la Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Konum ve kullanım avantajlarıyla öne çıkan bu tarla/arsayı daha yakından değerlendirmek için Özdere Özcan Emlak ile iletişime geçebilir, yerinde inceleme ve süreç boyunca uzman ekibimizden profesyonel destek alabilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (690.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %25 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 690.000 ₺ – 800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 690.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 770.000 ₺
- En Fazla Değer
- 800.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 575.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.