- Metrekare
- 225 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2533 TL/m²
- Tapu Durumu
- Kooperatiften Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
225 metre kare
Ahmetbeyli plajına 5 dk mesafede
Toplu ulaşım dibinde
Elektrik ve suyu var
Tel örgü ile çevrili
Yatırım Fırsatı...
Konteyner ev koyabileceğiniz müstakil yaşam
Resmi kooperatif hisseli
E devlet onaylı
İzmir Menderes’te bulunan 225 m² satılık tarla arsası; konut, hobi bahçesi ya da tarımsal kullanım için uygundur. Menderes satılık tarla arayanlar için öne çıkan bu parsel, kooperatif tapusu ile resmi ve güvenli mülkiyet sunar.
Ahmetbeyli Plajına Yakın ve Kolay Ulaşım Avantajı
Tarla, Ahmetbeyli Plajı’na yaklaşık 5 dakika mesafededir. Toplu taşımaya erişim kolaydır; Çakaltepe Yolu ve Kalabak otobüs durakları yürüme mesafesinde yer alır. Böylece doğayla iç içe bir yaşam sürerken şehir bağlantınızı da koruyabilirsiniz.
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Alanı: 225 m²
- Kooperatif tapulu, resmi ve güvenli mülkiyet
- Elektrik ve su altyapısı hazır
- Tel örgü ile çevrili, müstakil kullanıma uygun
- Konteyner ev yerleştirmeye elverişli
Doğru Yatırım İçin Kooperatif Tapulu Arsa
Parsel, kooperatif hisseli olup E-Devlet onaylı resmi tapuya sahiptir. Elektrik ve su bağlantıları mevcuttur; tel örgü ile çevrili olması sayesinde müstakil kullanım imkanı sunar. Konteyner ev yerleştirme seçeneği, hem geçici hem de kalıcı kullanım için pratik bir esneklik sağlar.
Özdere Özcan Emlak ile iletişime geçerek yerinde ve profesyonel gösterim hizmeti alabilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (710.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %31 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 710.000 ₺ – 875.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 710.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 825.000 ₺
- En Fazla Değer
- 875.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 570.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.