Akbaşdan Canik Sarıbıyıkta Deniz Manzaralı 2.435 M² Arsa!
Mert Akbaş · AKBAŞ YATIRIM GAYRIMENKUL13.850.000 ₺5.688 ₺/m²
- Metrekare
- 2.435 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 5688 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 16 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 107
- Parsel
- 1
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok

İlan Açıklaması
AKBAŞ YATIRIM’DAN CANİK SARIBIYIK’TA FUL DENİZ MANZARALI 2.435 M² ARSA!
ŞEHRİN YÜKSELEN BÖLGESİNDE, MANZARASIYLA FARK YARATAN ÖZEL YATIRIM FIRSATI!
Samsun’un gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Canik Sarıbıyık Mahallesi’nde bulunan 2.435,00 m² büyüklüğündeki arsamız, geniş yüzölçümü, ulaşım kolaylığı ve ful deniz manzarası ile yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
Taşınmazımızın tapu niteliği ARSA olarak geçmekte olup, bölgenin gelişim potansiyeli ve özellikle Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 2 km mesafede bulunması, taşınmazın konum avantajını daha da ön plana çıkarmaktadır.
⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
2.435,00 m² geniş arsa alanı
Tapu niteliği: ARSA
Ful deniz manzarası
Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 2 km
Ulaşım sorunu olmayan konum
Samsun şehir merkezine hâkim manzara
Doğa ve şehir manzarasının bir arada bulunduğu konum
Gelişen bölgesiyle geleceğe yönelik yatırım fırsatı
Geniş metrajı sayesinde farklı kullanım ve proje seçenekleri açısından değerlendirilebilir konum
️ KONUM AVANTAJI
Canik Sarıbıyık’ta yer alan arsamız; şehrin gelişim akslarına yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki yerleşim dokusuyla öne çıkmaktadır. Şehir Hastanesi’ne yalnızca yaklaşık 2 km mesafede olması, bölgenin gelecekteki hareketliliği açısından önemli bir konum avantajıdır.
En önemli özelliklerinden biri ise kesintisiz deniz manzarasına sahip olmasıdır. Sabah kahvenizi içerken denizi seyretmek, şehrin ve Karadeniz’in eşsiz manzarasını yüksek bir noktadan izlemek isteyenler için oldukça özel bir konuma sahiptir.
YATIRIMCISINA DEĞER KATACAK KONUM
2.435 m² gibi geniş bir arsa alanına sahip olması, taşınmazı hem bugünü hem de geleceği düşünen yatırımcılar açısından değerlendirmeye değer hale getiriyor.
Canik’in gelişen bölgelerinden biri olan Sarıbıyık’ta, şehir hastanesine yakınlığı, ulaşım imkânları ve deniz manzarasıyla öne çıkan bu taşınmaz; uzun vadeli yatırım yapmak ve değer kazanma potansiyeli bulunan bir bölgede yer almak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat niteliğindedir.
DOĞAYLA İÇ İÇE, ŞEHRE HÂKİM, DENİZE NAZIR
Şehirden tamamen kopmadan doğayla iç içe bir konumda bulunan arsamız; geniş arazi yapısı, ferah çevresi ve ful deniz manzarası sayesinde emsallerinden ayrılmaktadır.
Hem yatırım hem de geleceğe yönelik değerlendirme açısından mutlaka yerinde görülmesi gereken bir taşınmazdır.
AKBAŞ YATIRIM GAYRİMENKUL FARKIYLA
Gayrimenkul yatırımlarınızda doğru lokasyon, doğru taşınmaz ve güvenilir danışmanlık için AKBAŞ YATIRIM GAYRİMENKUL olarak yanınızdayız.
Detaylı bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
AKBAŞ YATIRIM GAYRİMENKUL
Doğru Yatırım, Güvenilir Danışmanlık, Kazandıran Lokasyonlar.
MERT AKBAŞ
ŞEHRİN YÜKSELEN BÖLGESİNDE, MANZARASIYLA FARK YARATAN ÖZEL YATIRIM FIRSATI!
Samsun’un gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Canik Sarıbıyık Mahallesi’nde bulunan 2.435,00 m² büyüklüğündeki arsamız, geniş yüzölçümü, ulaşım kolaylığı ve ful deniz manzarası ile yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
Taşınmazımızın tapu niteliği ARSA olarak geçmekte olup, bölgenin gelişim potansiyeli ve özellikle Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 2 km mesafede bulunması, taşınmazın konum avantajını daha da ön plana çıkarmaktadır.
⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
2.435,00 m² geniş arsa alanı
Tapu niteliği: ARSA
Ful deniz manzarası
Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 2 km
Ulaşım sorunu olmayan konum
Samsun şehir merkezine hâkim manzara
Doğa ve şehir manzarasının bir arada bulunduğu konum
Gelişen bölgesiyle geleceğe yönelik yatırım fırsatı
Geniş metrajı sayesinde farklı kullanım ve proje seçenekleri açısından değerlendirilebilir konum
️ KONUM AVANTAJI
Canik Sarıbıyık’ta yer alan arsamız; şehrin gelişim akslarına yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki yerleşim dokusuyla öne çıkmaktadır. Şehir Hastanesi’ne yalnızca yaklaşık 2 km mesafede olması, bölgenin gelecekteki hareketliliği açısından önemli bir konum avantajıdır.
En önemli özelliklerinden biri ise kesintisiz deniz manzarasına sahip olmasıdır. Sabah kahvenizi içerken denizi seyretmek, şehrin ve Karadeniz’in eşsiz manzarasını yüksek bir noktadan izlemek isteyenler için oldukça özel bir konuma sahiptir.
YATIRIMCISINA DEĞER KATACAK KONUM
2.435 m² gibi geniş bir arsa alanına sahip olması, taşınmazı hem bugünü hem de geleceği düşünen yatırımcılar açısından değerlendirmeye değer hale getiriyor.
Canik’in gelişen bölgelerinden biri olan Sarıbıyık’ta, şehir hastanesine yakınlığı, ulaşım imkânları ve deniz manzarasıyla öne çıkan bu taşınmaz; uzun vadeli yatırım yapmak ve değer kazanma potansiyeli bulunan bir bölgede yer almak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat niteliğindedir.
DOĞAYLA İÇ İÇE, ŞEHRE HÂKİM, DENİZE NAZIR
Şehirden tamamen kopmadan doğayla iç içe bir konumda bulunan arsamız; geniş arazi yapısı, ferah çevresi ve ful deniz manzarası sayesinde emsallerinden ayrılmaktadır.
Hem yatırım hem de geleceğe yönelik değerlendirme açısından mutlaka yerinde görülmesi gereken bir taşınmazdır.
AKBAŞ YATIRIM GAYRİMENKUL FARKIYLA
Gayrimenkul yatırımlarınızda doğru lokasyon, doğru taşınmaz ve güvenilir danışmanlık için AKBAŞ YATIRIM GAYRİMENKUL olarak yanınızdayız.
Detaylı bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
AKBAŞ YATIRIM GAYRİMENKUL
Doğru Yatırım, Güvenilir Danışmanlık, Kazandıran Lokasyonlar.
MERT AKBAŞ
Sarıbıyık Mahallesi Canik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500541-001
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199
Komşu Bölgeler
- Canik Hacı İsmail Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Canik Teknepınar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Canik Düvecik Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Canik Dereler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Canik Gürgenyatak Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Canik Kaşyayla Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Canik Adatepe Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.























