Akbükte Denize 2 Dakika | Malikâne Tadında Lüks 4+1 Villa
Fatma Budak . · ADA MARİN ALİNDA4+1
Oda Sayısı
361 m²
Brüt
180 m²
Net
100 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonYok
İlan Açıklaması
361 m² arsa içerisinde konumlanan 180 m² kapalı kullanım alanına sahip 4+1 tripleks villa, köşe konumu, özel havuzu, geniş bahçesi ve yüksek kaliteli donanımlarıyla hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için ideal.
✨ VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• 361 m² arsa
• 180 m² kapalı kullanım alanı
• 4+1 tripleks
• Köşe konum
• Full eşyalı – 1. sınıf kalite
• Geniş ve ferah açık mutfak
• Lüks mutfak ve ankastre ada
• Şömineli, geniş ve gösterişli salon
• 50 m² özel yüzme havuzu
• 100 m² geniş yeşil alan
• 2 araçlık özel otopark
• Tüm odalarda klima
• Bahçe mobilyaları
• Geniş terastan deniz manzarası
• Otomatik panjur sistemi
• Özel tasarım peyzaj alanı
MAHREMİYETİ ÖN PLANDA TUTAN ÖZEL HAVUZ
Villanın arka bölümünde konumlandırılan 50 m² özel yüzme havuzu, dışarıdan görünürlüğü minimuma indirerek size ve ailenize maksimum mahremiyet sunuyor.
Geniş yeşil alanı, özel havuzu ve ferah yaşam alanlarıyla malikâne tadında bir yaşam sunan bu özel villa, Akbük’te ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir seçenek.
Denize sadece 2 dakika
Merkezi konum
Yaz-kış yaşamaya uygun
50 m² özel havuz
2 araçlık otopark
Geniş bahçe ve mahremiyet
Bu özel villayı yerinde görmeden karar vermeyin.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Pazarlık payı vardır
Ada Marin gayrimenkul
Volkan Dilber
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.