Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 2
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 3
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 4
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 5
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 6
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 7
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 8
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 9
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 10
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 11
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 12
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 13
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 14
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 15
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 16
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 17
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 18
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 19
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 20
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 21
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 22
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 23
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 24
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 25
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 26
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 27
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 28
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 29
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 30
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 31
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 32
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 33
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 34
Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı - 35
1 / 37

Akçay Köşemden Deniz E 70 Mt Çamlıyolda 2+1 Bahçe Katı

Gürhan Bayraktar · AKÇAY KÖŞEM EMLAK
4.400.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

90 m²

Brüt

80 m²

Net

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

21 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
İç Özellikler
Seramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyer
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamHidroforAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolHavaalanıDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması



TİCARET BAKANLIĞININ ;

Taşınmaz Ticareti Kanunu'na göre 1000975 kayıtlı ve yetki belgeli



DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ


95 M2 

2+1

PETEKLERİ DÖŞELİ

27 YILLIK

ÖN CEPHE
  
GİRİŞ KAT  
,BAHÇE KULLANIMLI
İŞ YERİ KULLANIMINA UYGUN  

Sağlık ocağı eczane marketler toplu ulaşım yanı başında, denize ve semt pazarına  yürüme mesafesinde



**ALICI VE SATICI BİR ARAYA GETİRİLEREK KARŞILIKLI PAZARLIK YAPTIRILMAKTADIR

**GENİŞ PÖRTFÖYÜMÜZ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ**


İŞ YERİ ADRESİMİZ: SARIKIZ MAHALLESİ ORUÇREİS CAD 19/A AKÇAY EDREMİT BALIKESİR


TELEFON  

 ☎

WHATSAPP 



Balıkesir Edremit’te satılık 95 m² 2+1 daire: giriş katta, ön cepheli ve bahçe kullanım alanlıdır. Petekleri döşeli, 27 yıllık binadadır. İş yeri kullanımına uygun, boş ve krediye uygundur. Kat mülkiyet tapulu olup kombi doğalgaz ile ısınır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Seramik zemin, çelik kapı.
  • Vestiyer, kartonpiyer, PVC doğrama ve ısıcam.
  • Hidrofor; çevrede AVM’ler.

Konum

Merkezi konumdadır; minibüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesindedir. Anayola yakınlığı ve havaalanı bağlantısı ulaşımı kolaylaştırır.

Edremit Devlet Hastanesi ve Özel Edremit Körfez Hastanesi yakındır; Kordon Çarşısı, Sezgin ve İnanç Pasajı çevrededir. Okullar ve taksi durakları da erişilebilir konumdadır.

Detay ve yerinde görmek için AKÇAY KÖŞEM EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.900.000 ₺ – 4.450.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
3.900.000 ₺
En Fazla Değer
4.450.000 ₺
İlan Fiyatı
4.400.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

20.250 ₺

18.250 ₺ - 21.250 ₺

Geri Dönüş Süresi

18 yıl

Kira geliriyle kendini 18 yılda öder (yıllık %5,65 getiri)

Hesaplama tarihi: 05.03.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Sarıkız Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.442g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
AKÇAY KÖŞEM EMLAK
AKÇAY KÖŞEM EMLAK
Gürhan Bayraktar
GB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000795

Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0120/17uy0333-5/00/1622

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.