- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
260 m²
Brüt
220 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Akçay’ın tercih edilen lokasyonlarından birinde yer alan, ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan 5+1 teras dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.
- 220 m² net / 260 m² brüt kullanım alanı
- 4 katlı binanın 4. katında
- Doğalgazlı
- 1 banyo, 2 WC
- 20 yıllık bina
Geniş ve kullanışlı iç planı sayesinde kalabalık aileler için ideal bir yaşam sunan dairemiz, dubleks yapısıyla hem konfor hem de mahremiyeti bir arada sunar.
Keyifli vakitler geçirebileceğiniz geniş terası ile yaz-kış kullanım avantajı sağlayan bu özel mülk, hem yazlık hem de sürekli yaşam için uygundur.
Akçay’ın merkezi noktalarına, sahile ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânı sunan konumuyla dikkat çekmektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
COLDWELL BANKER KÖRFEZ GAYRİMENKUL A.Ş TEK YETKİLDİR
BROKER OWNER
TUĞBA İŞERİ
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (5.900.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %15 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 5.900.000 ₺ – 7.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 5.900.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 6.450.000 ₺
- En Fazla Değer
- 7.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.490.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
51.000 ₺
43.500 ₺ - 55.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
11 yıl
Kira geliriyle kendini 11 yılda öder (yıllık %9,49 getiri)
Hesaplama tarihi: 23.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000968
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/16336
- Edremit Zeytinli Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Akçay Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Kızılkeçili Mahallesi Satılık Daire
- Edremit İkizçay Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.