Alacaatlı Gama Sitesinde Büyük Tip Lüks 5+2 Satılık Villa

Merhaba,
Ankara’nın en prestijli ve en oturmuş villa sitelerinden biri olan Gama Sitesi’nde; doğayla iç içe, huzurlu, güvenli ve yüksek yaşam standartlarına sahip büyük tip villa yeni sahibini bekliyor…
657 m² arsa üzerinde konumlanan, 360 m² net / 390 m² brüt kullanım alanına sahip bu özel villa; ferah mimarisi, yemyeşil bahçesi, güçlü sosyal olanakları ve seçkin komşuluk yapısıyla yalnızca bir ev değil, ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.
Şehrin İçinde Sessiz ve Prestijli Bir Yaşam
Villa; gün ışığını maksimum alan geniş pencereleri, büyük salonu ve dört kata yayılan kullanışlı yaşam planıyla hem kalabalık aileler hem de konforlu yaşam arayanlar için ideal şekilde tasarlanmıştır.
Kış bahçesiyle bütünleşen geniş mutfak alanı; aile yemekleri, keyifli kahvaltılar ve uzun dost sohbetleri için sıcak bir yaşam atmosferi oluşturuyor. (İmar barışı kapsamında kayıt altındadır.)
Yaklaşık 460 m² peyzajlı özel bahçesinde;
kiraz, elma, şeftali, nar, ceviz, ayva, üzüm gibi yetişmiş meyve ağaçları ve çam ağaçları yer almakta olup dört mevsim doğanın içinde yaşama hissi sunmaktadır.
Villa Özellikleri

5 oda + 2 salon

2 mutfak

3 banyo

4 katlı kullanım planı

Geniş balkonlar

İmar barışlı kış bahçesi

Yarı kapalı otopark

Isı yalıtımı

Bakımlı dış cephe

Çok amaçlı bodrum katı

Hobi alanı / misafir salonu / bağımsız yaşam alanı kullanımına uygun alt kat

Villa hâlihazırda mülk sahibi tarafından özenle kullanılmaktadır.

Gama Sitesi Ayrıcalıkları
Ankara’nın en bilinen villa sitelerinden biri olan Gama Sitesi;
tek kontrollü giriş sistemi, 7/24 güvenlik hizmeti ve profesyonel site yönetimiyle güvenli ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
Site içerisinde:

Tuz sistemine dönüştürülmüş açık yüzme havuzu

Tenis kortu

Spor alanları

Çocuk oyun parkı

Market

Su deposu

Geniş yeşil alanlar

bulunmaktadır.
125 villadan oluşan site; sakin, elit ve nezih yaşam kültürüyle öne çıkmaktadır.
Lokasyon Avantajı
• Otobüs duraklarına sadece 3–4 dakika
• Koru Metro’ya yaklaşık 17 dakika yürüyüş mesafesi
• Alacaatlı Caddesi, Beyler Caddesi ve Güven Hastanesi’ne çok yakın konum
• Concept Çayyolu, Dora Park ve çevredeki seçkin restoran, kafe ve butik mağazalara kolay ulaşım
Hem şehir merkezine yakın olmak hem de doğanın içinde sakin bir yaşam sürmek isteyenler için son derece özel bir lokasyondadır.
Yaz aylarında deniz hissi veren tuz havuzunun keyfini çıkarırken; kuş sesleri, yeşil manzara ve güvenli site yaşamı eşliğinde Ankara’da sessiz lüksü yaşayabilirsiniz…
Yüksek yaşam kalitesi sunan bu villa; oturum amaçlı olduğu kadar uzun vadeli güçlü bir yatırım fırsatı olarak da dikkat çekmektedir.
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
M. Aylin ÖZALTAY​
Gayrimenkul Danışmanı​

KELLER WILLIAMS ANGORA GAYRİMENKUL
Bu mülkün satış ve pazarlamasında TEK YETKİLİDİR.

Çankaya’da 5+2 satılık villa arayanlara 45.000.000 TL fiyatlı, kullanıma hazır ve konforlu bir seçenek sunuluyor. Çankaya satılık villa kategorisindeki bu gayrimenkul yüksek yaşam standardı sağlar.

Çankaya’da Yüksek Güvenlik ve Konforla Tasarlanmış Satılık Villa

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun, kat mülkiyetli
• Net kullanımı yüksek 5+2 plan
• Kombi doğalgaz ısınma
• Gömme dolap, vestiyer
• Çelik kapı, ısı yalıtımı, kamera

Merkezi Lokasyonda Prestijli ve Fonksiyonel Yaşam Alanı

Villa, Çankaya’nın gözde bölgesinde; hastanelere, Dora Park, Özçelik Pelit Çarşısı ve Hilmi Barlas City Park’a yakındır. Toplu taşımaya kısa yürüyüş mesafesiyle günlük yaşam kolaylaşır.

Yaşam Kalitesini Artıran Detaylara Sahip Fonksiyonel Villa

ADSL, seramik zemin, çamaşır odası, fırın; aile ve misafir için ayrı salonlar sunar. Yarı kapalı otopark, su deposu ve site içi tenis kortu ayrıcalık katar. AYLİN ÖZALTAY GMD ile yerinde görebilir, bilgi alabilirsiniz.