Alacaatlı Mah 7+1 Akıllı Ev Sistemli 390m2 Net Satılık Villa
Muhammed tusun · Aldex Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 7+1
- Brüt / Net
420 m²
Brüt
390 m²
Net
- Açık Alan
- 370 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
500M2 ARSA PAYI OLAN VİLLAMIZIN 390M2 KAPALI ALANI MEVUTTUR
130M2 ÜZERİNE KURULU İNŞAAT ALANI OLUP 370M2 VİLLAMIZIN BAHÇE ALANI MEVCUTTUR
VİLLAMIZ AKILLI SİSTEM OLUP TELEFONUNUZDAN DIŞARDAYKEN BİLE KOMUT VEREBİLİRSİNİZ
VİLLAMIZDA ASANSÖR BOŞLUĞU MEVCUTTUR
VİLLAMIZ 3 KATLI OLUP
GİRİŞ: 1 ODA 1 SALON MUTFAK WC - BANYO ALANI MEVCUTTUR
ÜST KAT: 2 ÇOCUK ODASI - EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU GİYİNME ODASI MEVCUTTUR
ALT KAT: 1 ELEKTRİK ODASI - 1 MÜŞTEMİLAT -1 ÇOK AMAÇLI SALON MEVCUTTUR
VİLLAMIZIN HER ODASINDA WC BANYO MEVCUTTUR
YERDEN ISITMALIDIR
AÇIK OTOPARK ALANI MEVCUTTUR
TAVAN YÜKSEKLİĞİ 3.20CM
GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ MEVCUTTUR
OCAK FIRIN DAVLUNBAZ MEVCUTTUR
OTOMATİK SULAMA
HER VİLLANIN BAĞIMSIZ GİRİŞİ MEVCUTTUR
DETAYLI BİLGİ İÇİN:
MUHAMMED TUSUN -
Çankaya bölgesinde yer alan 7+1 planlı bu Çankaya satılık villa, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel tasarımıyla aile yaşamına uygundur. 390 m² net kapalı alana sahip villa, 500 m² arsa üzerinde konumlanır; konforlu ve modern yaşam beklentilerini karşılar.
Çankaya’da Akıllı Sistemli, Krediye Uygun 7+1 Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kapalı Alan: 390 m²
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek imkânı
- Yerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik
- Boş Kullanım Durumu: Hemen kullanım veya kiralama esnekliği
- Akıllı Ev Sistemi: Uzaktan kontrol, pratik kullanım
Çankaya’nın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Çevre Kolaylığı
Villa; 29 Mayıs Devlet Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık merkezlerine, ayrıca Özel Aydın Anadolu İlkokulu ve Koleji gibi eğitim kurumlarına yakındır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde özel araçla ya da toplu taşımayla ulaşım kolaydır.
Aile Yaşamı ve Konforu Ön Planda Tutan İç Mekan Tasarımı
Üç katlı plan; girişte salon, mutfak, banyo ve 1 oda; üst katta 3 yatak odası, ebeveyn banyosu ve giyinme odası; alt katta çok amaçlı salon ve ek tesisat alanlarını içerir. Her odada bağımsız banyo/WC bulunması mahremiyeti destekler. 3,20 m tavan yüksekliği ferahlık sağlar.
40.000.000 TL satış fiyatıyla bu villa, Aldex Gayrimenkul aracılığıyla danışmanlık ve yerinde inceleme imkânıyla sunulmaktadır.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %59Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çankaya Beytepe Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı İncek Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Kızılcaşar Mahallesi Satılık Villa
- Çankaya Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi Satılık Villa
- Çankaya Yaşamkent Mahallesi Satılık Villa
- Çankaya Dodurga Mahallesi Satılık Villa
- Etimesgut Orhun Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































