1 / 35

Alacaatlı Mah 7+1 Akıllı Ev Sistemli 390m2 Net Satılık Villa

Muhammed tusun · Aldex Gayrimenkul
40.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
7+1
Brüt / Net

420 m²

Brüt

390 m²

Net

Açık Alan
370 m²
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

ALACAATLI MAH 7+1 AKILLI SİSTEMLİ 390M2 NET SATILIK FIRSAT VİLLA

500M2 ARSA PAYI OLAN VİLLAMIZIN 390M2 KAPALI ALANI MEVUTTUR

130M2 ÜZERİNE KURULU İNŞAAT ALANI OLUP 370M2 VİLLAMIZIN BAHÇE ALANI MEVCUTTUR

VİLLAMIZ AKILLI SİSTEM OLUP TELEFONUNUZDAN DIŞARDAYKEN BİLE KOMUT VEREBİLİRSİNİZ

VİLLAMIZDA ASANSÖR BOŞLUĞU MEVCUTTUR

VİLLAMIZ 3 KATLI OLUP

GİRİŞ: 1 ODA 1 SALON MUTFAK WC - BANYO ALANI MEVCUTTUR

ÜST KAT: 2 ÇOCUK ODASI - EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU GİYİNME ODASI MEVCUTTUR

ALT KAT: 1 ELEKTRİK ODASI - 1 MÜŞTEMİLAT -1 ÇOK AMAÇLI SALON MEVCUTTUR

VİLLAMIZIN HER ODASINDA WC BANYO MEVCUTTUR

YERDEN ISITMALIDIR

AÇIK OTOPARK ALANI MEVCUTTUR

TAVAN YÜKSEKLİĞİ 3.20CM

GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ MEVCUTTUR

OCAK FIRIN DAVLUNBAZ MEVCUTTUR

OTOMATİK SULAMA

HER VİLLANIN BAĞIMSIZ GİRİŞİ MEVCUTTUR

DETAYLI BİLGİ İÇİN:

MUHAMMED TUSUN -

​

Çankaya bölgesinde yer alan 7+1 planlı bu Çankaya satılık villa, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel tasarımıyla aile yaşamına uygundur. 390 m² net kapalı alana sahip villa, 500 m² arsa üzerinde konumlanır; konforlu ve modern yaşam beklentilerini karşılar.

Çankaya’da Akıllı Sistemli, Krediye Uygun 7+1 Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kapalı Alan: 390 m²
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek imkânı
  • Yerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen kullanım veya kiralama esnekliği
  • Akıllı Ev Sistemi: Uzaktan kontrol, pratik kullanım

Çankaya’nın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Çevre Kolaylığı

Villa; 29 Mayıs Devlet Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık merkezlerine, ayrıca Özel Aydın Anadolu İlkokulu ve Koleji gibi eğitim kurumlarına yakındır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde özel araçla ya da toplu taşımayla ulaşım kolaydır.

Aile Yaşamı ve Konforu Ön Planda Tutan İç Mekan Tasarımı

Üç katlı plan; girişte salon, mutfak, banyo ve 1 oda; üst katta 3 yatak odası, ebeveyn banyosu ve giyinme odası; alt katta çok amaçlı salon ve ek tesisat alanlarını içerir. Her odada bağımsız banyo/WC bulunması mahremiyeti destekler. 3,20 m tavan yüksekliği ferahlık sağlar.

40.000.000 TL satış fiyatıyla bu villa, Aldex Gayrimenkul aracılığıyla danışmanlık ve yerinde inceleme imkânıyla sunulmaktadır.

Alacaatlı Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %59Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %39 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.140g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Muhammed tusun
MT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0602563

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.