Alaçatı'dan Seğmenlerde 2+1 Ara Kat Daire

Anka Gayrimenkul'den, Gölbaşı Seğmenler'de, Alaçatı Proje bölgesinde yer alan, yatırım potansiyeli yüksek, krediye uygun 2+1 daire fırsatı!

Konforlu ve modern bir yaşam alanı sunan dairemiz, 75 m² net ve 90 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Oturuma hazır olan dairemiz, 2.350.000 TL'ye kadar kredi kullanımına uygunluğu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Bölgenin hızla değerlenen konumu sayesinde yatırımınızın değerini kısa sürede artıracaktır.

Konya Yolu ve çevre yoluna yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım ağlarına (otobüs, minibüs, dolmuş) kolay erişim imkanı sunan dairemiz, günlük yaşamınızı kolaylaştırmak için stratejik bir konumda bulunmaktadır.

4 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz, 1 yaşında olup asansörlü ve iskanlıdır. Binada ayrıca hidrofor, su deposu, yangın merdiveni ve apartman görevlisi gibi altyapı sistemleri de mevcuttur. Fiber internet altyapısı sayesinde hızlı ve kesintisiz internet erişimi sağlanmaktadır.

Doğalgaz kombi ile sağlanan ısıtma sistemi, ısı ve ses yalıtımı ile desteklenerek enerji verimliliği üst düzeydedir. Enerji Kimlik Belgesi B sınıfıdır.

Çevre olanakları açısından zengin bir lokasyonda bulunan dairemiz; market, eczane, sağlık ocağı, cami, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, park, spor salonu, alışveriş merkezi ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ana yola ve caddeye yakınlığı, doğa ile iç içe bir yaşam sunarken, ulaşım kolaylığını da beraberinde getirmektedir.

Açık ve kapalı otopark imkanı sunan binamızda, araç park yeri sorunu yaşanmamaktadır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden, kat mülkiyetli tapuya sahip dairemiz, kredi kullanımına son derece uygundur. Belirtilen 2.350.000 TL kredi limiti ile yatırımınızın finansmanını kolaylaştırabilirsiniz.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 75 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 90 m²
• Oda Sayısı: 2+1
• Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)
• Bulunduğu Kat: 2 (Ara kat)
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
• Enerji Kimlik Belgesi: B Sınıfı
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Otopark: Kapalı Otopark ve Açık Otopark
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Kullanım Durumu: Boş

Konum ve Çevre Bilgileri

• Bölge: Gölbaşı Seğmenler, Alaçatı Proje
• Ulaşım: Konya Yolu ve çevre yoluna yakın, otobüs, minibüs, dolmuş duraklarına kolay erişim
• Yakın Çevre: Market, eczane, sağlık ocağı, cami, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, park, spor salonu, alışveriş merkezi, şehir merkezi
• Doğa: Doğa ile iç içe, park ve yeşil alanlara yakın
• Ana Arterler: Ana yola ve caddeye yakın konum

Yatırım ve Yaşam Avantajları

• Yüksek Yatırım Potansiyeli: Bölgenin değer artış trendi ve stratejik konumu
• Krediye Uygunluk: 2.350.000 TL'ye kadar kredi imkanı
• Oturuma Hazır: Hemen taşınabileceğiniz veya kiraya verebileceğiniz durumda
• Konforlu Yaşam: Geniş ve ferah odalar, modern donanımlar
• Güvenli ve Erişilebilir Bina: Asansörlü, iskanlı, güvenlik sistemleri
• Tüm İhtiyaçlara Yakınlık: Sosyal donatılar yürüme mesafesinde

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak ve dairemizi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!

OFİS BROKERİ

CAHİT FAYGANOĞLU