Alaybey'de İzban Yakını, Ara Kat 2+1 Daire

Karşıyaka Alaybey'de, İZBAN'a yürüme mesafesinde, ara katta yer alan 2+1 satılık dairemiz, 2.950.000 TL'den yeni sahibini bekliyor!

İzmir'in gözde ilçelerinden Karşıyaka'nın Alaybey Mahallesi'nde, ulaşım kolaylığı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilmesi için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 85 m² brüt ve 80 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 4 katlı binanın 3. katında, ara kat konforuyla sizleri karşılıyor. Aydınlık ve ferah yapısı, kullanışlı oda yerleşimi ile keyifli bir yaşam alanı sunan dairemiz, gün ışığını içeri bolca alarak enerjik bir atmosfer yaratıyor.

Konum Avantajları ve Çevre Olanakları:

Ulaşım Kolaylığı: Alaybey İZBAN istasyonuna sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunması, şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getiriyor. Ayrıca tramvay ve otobüs duraklarına da yakınlığı sayesinde toplu taşıma ağının merkezinde yer alıyor.

Merkezi Lokasyon: Karşıyaka Çarşısı, sahil ve iskele bölgesi gibi şehrin canlı noktalarına kolay ulaşım imkanı sunuyor. Günlük yaşamınız için gerekli olan marketler, okullar (ilkokul, ortaokul ve lise), sağlık ocakları, eczaneler ve alışveriş merkezleri gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla dikkat çekiyor.

Sosyal Yaşam: Bölgedeki cami, polis merkezi ve diğer sosyal donatılar yaşam kalitenizi artırırken, cadde üzerinde yer alması daireye ayrı bir değer katıyor.

Daire Özellikleri ve Konfor:

Oda Yapısı: 2+1 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeni ile fonksiyonel bir yaşam alanı sunuyor.

Kullanım Alanı: 85 m² brüt ve 80 m² net kullanım alanı, ferah bir yaşam için ideal.

Kat Bilgisi: 4 katlı binanın 3. katında, ara kat olması sayesinde hem ısınma hem de sessizlik açısından avantaj sağlıyor.

Aydınlık ve Ferah: Dairenin her köşesi gün ışığı alıyor, bu da aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratıyor.

İç Donanım: Çelik kapı, laminat zeminler, gömme dolaplar, panjur/jaluzi ve duşakabin gibi özellikler konforunuzu artırıyor. Balkonu sayesinde keyifli vakit geçirebilirsiniz.

Altyapı: Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcut. Uydu yayını için de uygun.

Kullanım Durumu: Daire şu anda kiracılı durumda olup, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Yatırım Değeri ve Fiyat:

Fiyat: 2.950.000 TL

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı tapuya sahiptir.

Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması, alım sürecinizi kolaylaştıracaktır.

Yatırım Potansiyeli: Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sürekli gelişen bölgesiyle Alaybey, yatırımcılar için cazip bir bölge olmaya devam ediyor.

Karşıyaka Alaybey'de, İZBAN'a yakınlığı, merkezi konumu ve fiyatıyla dikkat çeken bu 2+1 daire, hem kendi yaşamınız için konforlu bir yuva kurmak hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için harika bir seçenektir. Bu fırsatı kaçırmamak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

TURPA EGEMEN GAYRİMENKUL olarak, güvenli ve profesyonel gayrimenkul hizmetimizle yanınızdayız.

İzmir’in Karşıyaka ilçesindeki 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumuyla Karşıyaka satılık daire arayanlar için idealdir. 80 m² net kullanım alanı, şehir yaşamına kolay erişim ve fonksiyonel bir plan sunar.

Karşıyaka'nın Kalbinde Krediye Uygun 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 80 m²
• Krediye Uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklik
• Kat İrtifakı: Yasal güvence
• Kullanım Durumu: Kiracılı, hazır kira geliri
• Konum: İzban Alaybey Metro’ya yürüme mesafesi

Ulaşım ve Çevresel Avantajlar

İzban Alaybey’e yürüme mesafesinde olan daire, toplu taşımaya hızlı bağlantı sağlar. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi ile İzmir Ekonomi Üniversitesi Medical Point Hastanesi’ne yakınlığı önemli bir avantajdır. Çevrede eczane, okul ve kültür-sanat noktaları günlük konforu artırır.

Yaşam Konforu ve Yatırım Değeri

Kat irtifaklı tapu ve krediye uygunluk, güvenli alımı destekler. 4 katlı binanın 3. katında ara katta yer alması ısınma ve sessizlik açısından avantajlıdır. 2+1 plan küçük ve orta ölçekli ailelere uygundur. Turpa Egemen Karşıyaka ile randevu ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.