Alban'dan Bahçe Kullanımlı Metrobüs Dibi 90m² 2+1 Satılık Daire
2+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
90 m²
Brüt
75 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi27 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada2834
- Parsel11
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
Alban'dan Bahçe Kullanımlı Metrobüs Dibi 90m² 2+1 Satılık Daire Açıklaması
Dairemizin Özellikleri
- 2 Oda 1 Salon toplam brüt 90m²'dir.
- Amerikan mutfaktır.
- Asansör bulunmakta olup aktif çalışmaktadır.
- Her katta çift daire bulunmaktadır.
- Banyosu geniş ve kullanışlıdır.
- Yatak odasına baza takımı rahatlıkla sığmaktadır.
- Salonuna oturma grubunuz, televizyon üniteniz ve yemek masanız rahatlıkla sığmaktadır.
- Çocuk odasına baza ve takımı rahatlıkla sığacaktır.
- Görmek isterseniz bizleri arayarak randevu oluşturabilirsiniz .
- Krediye uygundur ve iskanlıdır.
Dairemizin Konumu
- Metrobüs durağına ( 1 ) dakika yürüme mesafesin'dir.
- TORİUM Alışveriş Merkezine ( 2) dakika yürüme mesafesin'dir.
- Kira getirisi ( 18.000 - 20.000 ) TL aralığında'dır. ( TORİUM AVM ' ye ve METROBÜS VE BULVARA yakın olduğu için kira getirisi yüksektir.
- KREDİYE UYGUN VE KAT MÜLKİYETLİDİR
- Yatırım amaçlı düşünen müşterilerimiz için ALBAN GAYRİMENKUL ofisi olarak aldığınız dairelerin kira takibini sağlamaktayız.
İLANLARIMIZDAKİ TÜM BİLGİLER KESİNLİKLE DOĞRUDUR.!!
=> ALTERNATİF İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINIZ <=
GENÇ DİNAMİK EĞİTİMLİ KADRO
TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN YAPILMAKTADIR
FİRMAMIZ SİZE MAL SAHİBİYLE BİREBİR BİZZAT PAZARLIK YAPABİLME GARANTİSİ VERMEKTEDİR
İLANLARIMIZI GÖRMEK İSTERSENİZ BİZLERİ ARAYARAK RANDEVU OLUŞTURABİLİRSİNİZ
RANDEVU OLUŞTURMAK İÇİN ARAYINIZ
OFİS TEL :
CEP NO :
- OFİSİMİZİN ADRESİ -
Turgut özal Mahallesi 35. Sokak No. 24-A
Esenyurt / İstanbul
( Torium Alışveriş Merkezinin arka kapısının karşısındayız )
HAFTANIN 7 GÜNÜ SABAH 09.00, AKŞAM 20.00 SAATLERİ ARASI
ALBAN GAYRİMENKUL AİLESİ OLARAK PROFESYONEL VE TECRUBELİ UZMAN KADROMUZLA BİRLİKTE İÇTEN SAMİMİYETİMİZ VE GÜLER YÜZÜMÜZLE
SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HİZMET VERMEKTEYİZ
BİZİM ÖNCELİĞİMİZ SİZİN MEMNUNİYETİNİZ
SİZLERE DAHA İYİ HİZMET VERMEK İÇİN SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ
HER ZAMAN OFİSİMİZDE AĞIRLAMAKTAN MEMNUNİYET DUYARIZ
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Uygun Fiyat!
Bu ilan, tahmini en az değerin 450.000 ₺ altında ve yaklaşık %16 daha uygun.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
2.450.000 ₺
2.900.000 ₺
En Az Değer
3.250.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%10.16
Yıllık Getiri
10 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 16.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
60%
Evli nüfus oranı
36%
0-24 yaş arası
16%
Üniversite ve üzeri
49%
Kadın nüfus oranı
ARDAHAN
27% Hemşehrilik
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3407198
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
