- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
ALP YAPI EMLAK’TAN
HAZIR KİRACILI FULL EŞYALI SATILIK DAİRE
Balıkesir Gönen Kurtuluş Mahallesi
✨ Yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!
3+1 120 m² 3. Kat ️ Full Eşyalı
Hazır Kiracılı ️ Cadde Üzeri Konum
Otobüs Güzergahı Üzerinde
Marketlere Yakın Sağlık Ocağı ve Eczanelere Yakın Tatlı Su Bölgesine Yakın
Çarşıya Yürüme Mesafesinde
Eşyaları ve mevcut kiracısı ile birlikte satılık olan dairemiz,
düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.
ALP YAPI EMLAK
İlanlarımızda gördüğünüz taşınmazlarımızın tamamı Taşınmaz Ticareti Kanunu’na göre 1001617 kayıt numarası ile yetkilendirilmiş olup yasal mevzuata uygun olarak pazarlanmaktadır.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.350.000 ₺ – 2.750.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.350.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.750.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.550.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
16.250 ₺
15.500 ₺ - 17.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,96 getiri)
Hesaplama tarihi: 03.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001617
- Gönen Akçaali Mahallesi Satılık Daire
- Gönen Altay Mahallesi Satılık Daire
- Gönen Gündoğdu Mahallesi Satılık Daire
- Gönen Karşıyaka Mahallesi Satılık Daire
- Gönen Malkoç Mahallesi Satılık Daire
- Gönen 100.yıl Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
