Altın Emlak Dalyan Köşe Parsel Arsa

 Muğla Ortaca Dalyan Maraş Mahallesi’nde Nadir Köşe Parsel Villa İmarlı Arsa

Bölgede nadir kalmış, 891 m² köşe parsel villa imarlı arsa satıştadır. Konumu itibarıyla Kaya Mezarları manzarasına sahiptir.

 İmar Hakları:

• Tek villa yapmak isteyenler için:
  Zemin katta 134 m², üst katta 134 m² olmak üzere toplam 268 m² dubleks yapı yapma hakkı bulunmaktadır.
• Alternatif olarak:
  67 + 67 m² olmak üzere 2 adet bitişik dubleks yapılabilir.

Tercih edeceğiniz yapı tipine göre, iç merdivenle çatı arasına oda yapılabilir ve bu odadan kaya mezarları net bir şekilde görülebilir.

⚡ Altyapı Durumu:

Elektrik, su, internet ve kanalizasyon altyapısı tamamlanmıştır.

NİLAY CANBAZ

ALTIN EMLAK GLOBAL ORTACA TEMSİLCİLİĞİ GÜVENCESİYLE

Bu gayrimenkulün pazarlama ve satış süreci, Altın Emlak Global Ortaca Temsilciliği tarafından yetkili olarak yürütülmektedir.

Gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak, ekspertiz değerlendirmesi, kredi uygunluğu, yatırım analizi ve randevu talepleriniz için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.

 Paylaşımlı Portföy Politikamız

Meslektaşlarımızla iş birliğine önem veriyoruz. Bu portföy, etik kurallar çerçevesinde diğer emlak ofisleri ve danışmanları ile paylaşılabilmektedir.

Paylaşımlı portföy çalışmalarında, tarafların hak ve sorumluluklarını güvence altına almak amacıyla İş Birliği (Paylaşımlı Portföy) Sözleşmesi düzenlenmektedir.

 Yer Gösterme Politikamız

Taşınmazın sunumu ve yerinde gösterimi, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında gerçekleştirilmektedir.

Alıcı adaylarına gayrimenkul gösterimi öncesinde Yer Gösterme Belgesi / Yer Gösterme Sözleşmesi düzenlenmektedir. Bu uygulama; alıcı, satıcı ve emlak danışmanının haklarını koruyan yasal ve kurumsal bir prosedürdür.

⭐ Neden Altın Emlak Global?

✔ Güvenilir ve şeffaf hizmet anlayışı

✔ Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı

✔ Satış öncesi ve sonrası danışmanlık desteği

✔ Kredi ve tapu işlemlerinde rehberlik

✔ Doğru fiyatlandırma ve yatırım analizi

✔ Hızlı, güvenli ve çözüm odaklı hizmet

ALTIN EMLAK GLOBAL ORTACA TEMSİLCİLİĞİ

“Gayrimenkulde güven, doğru danışmanlıkla başlar.”

📍 Rare Corner Plot with Villa Zoning for Sale in Maraş Neighborhood, Dalyan, Ortaca – Muğla

A rare opportunity to own an 891 m² corner plot with villa zoning in the highly sought-after Maraş Neighborhood of Dalyan, Ortaca.

This exceptional property enjoys a beautiful view of the famous Lycian Rock Tombs, making it an ideal investment or location for a luxury residence.

🏡 Building Rights

Option 1 – Single Detached Villa

• Permission to build a duplex villa with:
• 134 m² ground floor
• 134 m² first floor
• Total construction area: 268 m²

Option 2 – Two Semi-Detached Duplex Villas

• Permission to build 2 semi-detached duplex villas, each consisting of:
• 67 m² ground floor
• 67 m² first floor

Depending on your preferred design, an additional attic room can be created via an internal staircase, offering clear panoramic views of the Lycian Rock Tombs.

⚡ Infrastructure

All essential infrastructure is already in place:

• Electricity
• Water
• Internet
• Sewer system

Contact

Nilay Canbaz
📞

Exclusively Marketed by Altın Emlak Global Ortaca Office

The marketing and sales process of this property is exclusively managed by Altın Emlak Global Ortaca.

For further information, property appraisal, investment analysis, mortgage eligibility, or to arrange a viewing, please contact our office.

🤝 Shared Listing Policy

We value cooperation with fellow real estate professionals. This property may be shared with other licensed agencies and consultants in accordance with professional ethics.

For shared portfolio transactions, a Cooperation (Shared Portfolio) Agreement is prepared to protect the rights and responsibilities of all parties involved.

🏡 Property Viewing Policy

Property viewings are conducted in accordance with the Turkish Real Estate Trade Regulation.

Before viewing the property, prospective buyers are required to sign a Property Viewing Form / Viewing Agreement, a standard legal procedure designed to protect the interests of the buyer, seller, and real estate consultant.

⭐ Why Choose Altın Emlak Global?

✔ Reliable and transparent service

✔ Professional real estate consultancy

✔ Pre-sale and after-sale support

✔ Guidance throughout mortgage and title deed procedures

✔ Accurate pricing and investment analysis

✔ Fast, secure, and solution-oriented service

ALTIN EMLAK GLOBAL – ORTACA OFFICE

“Trust in real estate begins with the right professional guidance.”