Altın Emlak Vatan Dan Acilll Satılık Ayvansaray
Zeynep Sarıboğa · ALTIN EMLAK GLOBAL VATAN TEMSİLCİSİ3+1
Oda Sayısı
205 m²
Brüt
178 m²
Net
Çatı Katı
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
8
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi12 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
İstanbul’un tarihi ve merkezi bölgelerinden biri olan Fatih Ayvansaray’da, konumu ve eşsiz Haliç manzarasıyla öne çıkan dairemiz satışa sunulmuştur.
✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ:
3+1 geniş ve kullanışlı plan
202 m² brüt, 170 m² net kullanım alanı
Çatı katı
26 yıllık bina
Tadilatları yapılmış, masrafsız
Kullanıma hazır, donanımlı daire
Ferah ve aydınlık yaşam alanları
Haliç manzaralı
Krediye uygundur.
KONUM AVANTAJI:
Drama Caddesi’ne çok yakın
Toplu taşıma, market, okul ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde
Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem yatırım için ideal
MANZARA & YAŞAM:
Haliç manzarası eşliğinde huzurlu ve keyifli bir yaşam sunan bu özel daire, geniş metrekare avantajı ve konumuyla kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.