Altındağ Birlik Mahallesinde 2 Katlı Satılık Dükkan

BİRLİK MAHALLESİ’NDEKİ DÜKKANIMIZIN ÖZELLİKLERİ

✅ Köşe konumda, kuzey ve batı cepheli dört katlı binanın zemin katında ve batar katlı olmak üzere 2 kattan meydana gelmekte

✅ Zemin katında düz girişli ve geniş cepheli

✅ 143 x 2 m2 olmak üzere toplamda 280 m2 alana sahip

✅ Alt katta 3, üst katta 2 olmak üzere 5 bölümden oluşmakta

✅ 15 m2 bağımsız girişli ofis bölümü ile WC/lavabo ve giyinme bölümleri mevcut

✅ Mevcut yapının içinde geniş baca sistemi yer almakta

✅ Kat mülkiyeti tapulu

✅ Yaklaşık Zemin kat tavan yüksekliği 3 m, batar kat 2.40 m dir.

LOKASYON OLARAK

Kamil Tunca Caddesi ile Abdi İpekçi Caddesinin kesiştiği Yeşilova kavşağı olan trafik ve insan hareketliliğinin yoğun olduğu bölge ile Altındağ (Kemalpaşa) Caddesi arasındaki konum özelliği ile kazanç getirisi yüksek olabilecek iş kollarının faaliyet gösterebileceği özelliktedir.

FİRMAMIZ TİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE

3505909

NOLU YETKİ BELGESİ İLE YETKİLENDİRİLMİŞ OLUP, BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ FİRMADIR.

SEÇKİN EMLAK DANIŞMANLIK

FİSUN SEÇKİN

Broker

İzmir Bornova’da 5+ odalı satılık dükkan & mağaza fırsatı. Bornova satılık dükkan & mağaza arayanlar için köşe konumlu, geniş cepheli ve iki katlı bu iş yeri toplam 280 m² net kullanım alanına sahiptir. Boş durumda olması, hemen kullanım veya kiracı seçme avantajı sağlar.

Stratejik Konum ve Geniş Kullanım Alanı Avantajı

143 m² zemin + 143 m² batar kat ile maksimum verim sunar. Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun olup yasal ve finansal güvence sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

• Köşe, kuzey-batı cephe
• Net 280 m²
• Boş, hemen teslim
• Kat mülkiyeti, krediye uygun
• Geniş baca sistemi

Canlı Ticaret Bölgesinde Avantajlı Konum

Yeşilova kavşağı yakınında; Kamil Tunca–Abdi İpekçi kesişimine ve Altındağ–Kemalpaşa hattına kolay erişim sağlar. Görünürlük ve müşteri potansiyelini artırır. Detay ve gösterim için SEÇKİN EMLAK DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.