4+1
Oda Sayısı
200 m²
Brüt
180 m²
Net
11.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
22
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Not: Kiracımız Aralık 2026 da çıkacaktır.
Çankaya/Oran’da SİNPAŞ bünyesinde inşa edilmiş olan GÜNEYPARK-2 SİTESİNDE yer alan dairemiz;
- Önü tamamen açık olan BAĞIMSIZ bloklarda,
- Net 200 m² kullanım alanlı, Ebeveyn banyolu 4 Oda 1 Salon,
- Peyzaj ve Vadi Manzaralı,
- AVM’lere,Hastanelere,Çarşılara,Okullara yakın,
- 7/24 Saat Kamera Sistemli ve Güvenlikli,
- Çevre düzenlemesi itinalı,
- Ulaşım sorunu olmayan, otobüs duraklarına yakın,
- Eymir gölüne yürüme mesafesinde,
- Cephesi itibariyle önü açık ve bol güneş aldığından ferahlık ve zinde hissi veren, tümüyle doğa içerisinde ve tertemiz bir havaya sahip,
- Kapalı ve Açık Otopark,
- Yapımı yeni tamamlanan Millet Bahçesi 1.Etabına 100 metre mesafede,
Ankara Çankaya’nın prestijli Oran semtindeki SİNPAŞ GÜNEYPARK-2’de yer alan 4+1 satılık daire sizi bekliyor. Net 200 m² kullanım alanıyla geniş ve ferah; güney cepheli olduğu için gün boyu güneş alır. Sahibinden hemen teslim edilebilir durumdadır.
Kiracılı Daire Avantajıyla Hemen Yatırım Getirisi
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 200 m²
- Plan: 4 oda 1 salon, ebeveyn banyolu
- Güvenlik: 7/24 kamera ve güvenlik
- Konum: Eymir Gölü’ne yürüme mesafesi
- Tapu: Kat mülkiyeti
Oran’da Erişim Kolaylığı ve Sosyal İmkanlar
Altın Oran ve Sinpaş Alaçatı Çarşı’ya, hastanelere, Medicana MBA Okulları’na ve toplu taşımaya yakındır; Millet Bahçesi 1. Etap 100 m mesafededir. Vadi manzarası ve doğal alanlarla huzurlu bir yaşam sunar.
Site Özellikleri ve Yaşam Kalitesi
Bağımsız blokta; kapalı/açık otopark, özenli peyzaj, merkezi ısıtma (pay ölçer) ve tam donanımlı güvenlik bulunur. Kiracılı olmasıyla hazır gelir sağlar. Detaylar için Altınkule Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600546
- Çankaya Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Birlik Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Kırkkonaklar Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Oran Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya İlkbahar Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Yukarı Dikmen Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Karataş Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Yakupabdal Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Sancak Mahallesi Satılık Daire
- Gölbaşı Yaylabağ Mahallesi Satılık Daire
- Mamak Yukarı İmrohor Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.












































