- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
108 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 30
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 29635
- Parsel
- 10
- Aidat
- 3000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Güneypark 2 Sitesi’nde 3+1, 120 m² dairemiz satışa sunulmuştur.
Giriş kat
3+1
120 m²
Güneypark 2 Sitesi
Yatırım ve oturum için değerlendirilebilecek konumda
Dairemiz şu anda kiracılıdır. Mevcut kiracı ile ilgili tahliye davası kesinleşmiş olup, tahliye süreci hukuki karar doğrultusunda ilerlemektedir.
Hem yatırım yapmak isteyenler hem de Güneypark 2 Sitesi’nde yaşamayı tercih edenler için değerlendirilebilecek bir fırsattır.
Detaylı bilgi, fiyat ve daire gösterimi için Altınkule Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Altınkule Gayrimenkul – Güvenilir Gayrimenkul Danışmanlığı
Ankara Çankaya’da bulunan 3+1 satılık dairemiz, şehir merkezinde ideal ölçekte Çankaya satılık daire arayanlar için uygundur. Net 120 m² kullanım alanı; geniş, işlevsel ve aile yaşamına elverişli bir plan sunar.
Kiracı Durumuyla Yatırımcılar İçin Öne Çıkan Fırsat
Daire kiracılıdır. Kat mülkiyeti tapulu olması hukuki güven sağlar; krediye uygun bir yatırım fırsatıdır. İhtiyaç halinde boş kullanım imkanı da değerlendirilebilir.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma: Merkezi sistem, pay ölçerli
- Bina: Deprem yönetmeliğine uygun
- Kullanım: Kiracı oturuyor, kira geliri
- Tapu: Kat mülkiyeti, kredi kolaylığı
- Donanım: Fiber internet, akıllı ev, uydu-TV
Çankaya’nın Merkezi Konumunda Günlük İhtiyaçlara Anında Erişim
Semt pazarı ve okullara yakındır; yeşil alan manzarası ile sakin bir çevre sunar. 29 Mayıs Devlet ve Acıbadem Ankara hastanelerine kısa sürede ulaşılır.
Geniş Sosyal İmkanlar ve Güvenli Yaşam Alanı
Sitede çocuk parkı, güvenlik, ısı yalıtımı ve jeneratör bulunur; apartman görevlisi ve hidrofor vardır. Altın Oran Çarşı yakındır. Altınkule Gayrimenkul ile bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600546
- Çankaya Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Birlik Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Kırkkonaklar Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Oran Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya İlkbahar Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Yukarı Dikmen Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Karataş Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Yakupabdal Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Sancak Mahallesi Satılık Daire
- Gölbaşı Yaylabağ Mahallesi Satılık Daire
- Mamak Yukarı İmrohor Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.