Altınkule'den Oranda Bulvar Üzeri Sitede, Yenilenmiş 3+1

KREDİYE UYGUN • KÖK TAPU • NET 120 M² • 90 M² ARSA PAYI • DÜŞÜK EMSAL

Oran’ın prestijli ve merkezi konumunda, Turan Güneş Bulvarı üzerinde, site içerisinde yer alan dairemiz; tamamen yenilenmiş iç mekânı, net 120 m² kullanım alanı ve 90 m² gibi güçlü bir arsa payı ile hem konforlu bir yaşam hem de uzun vadeli yatırım fırsatı sunmaktadır.

YATIRIM DEĞERİYLE ÖNE ÇIKIYOR

Dairemizin bulunduğu yapı 1.00 gibi düşük bir emsal ile inşa edilmiştir.

Bölgedeki birçok yapının daha yüksek emsallerle geliştirilmiş olması dikkate alındığında, mevcut yapının kullanılmamış emsal ve kat potansiyeli, ileride gündeme gelebilecek kentsel dönüşüm veya yeniden yapılaşma süreçlerinde önemli bir avantaj oluşturabilecek niteliktedir.

Özellikle 90 m² arsa payı, bu potansiyeli destekleyen en önemli unsurlardan biridir.

Kısacası; bugün yenilenmiş ve kullanıma hazır bir 3+1 daireye sahip olurken, gelecekteki olası dönüşüm süreçlerinde arsa payı ve mevcut emsal durumunun sağlayabileceği potansiyeli de beraberinde satın almış oluyorsunuz.

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ

- 3+1

- Net 120 m² süpürme alanı

- 90 m² arsa payı / 1.00 düşük emsal

- İç mekânı tamamen yenilenmiş

- 4 adet kapalı balkon

- Misafir WC si

- Vestiyer / Gömme dolaplar

- Krediye uygun / Kök tapu

SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ

- Açık otopark

- Geniş ve bakımlı peyzaj alanı

- Görüntülü diafon

- Depo

- Merkezi ısınma sistemi

- Merkezi sıcak su sistemi

- Isı Yalıtımlı bina

- Asansör

- Hidrofor

- Su deposu

- Basketbol sahası

Binanın mantolaması yapılmış olup, merkezi sistem sayesinde ısınma konusunda konforlu bir yaşam sunmaktadır.

ORAN’IN EN AVANTAJLI NOKTALARINDAN BİRİNDE

Turan Güneş Bulvarı üzerindeki konumu sayesinde toplu taşıma ve servis güzergâhlarına kolay erişim sağlayan dairemiz; Panora AVM, One Tower AVM ve Kuzu Effect AVM'ye yürüme mesafesindedir. Ayrıca okul, market, restoran, sağlık kuruluşları ve günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu birçok noktaya oldukça yakındır.

Şehrin merkezine yakın olmasına rağmen doğayla iç içe bir yaşam isteyenler için ise ODTÜ Ormanı ve Eymir Gölü hemen yanı başınızdadır.

HEM BUGÜNÜN KONFORU, HEM YARININ YATIRIM POTANSİYELİ

Tamamen yenilenmiş, geniş ve kullanışlı 3+1 yaşam alanı ile bugün konforlu bir hayat sunan dairemiz; 90 m² arsa payı ve 1.00 düşük emsal avantajıyla geleceğe dönük yatırım açısından da ayrıca değerlendirilmesi gereken bir gayrimenkuldür.

Görmeden karar vermeyin.

Dairemiz hakkında detaylı bilgi almak, yerinde görmek ve portföyümüzde bulunan diğer alternatiflerden haberdar olmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

BÜLENT DAŞER

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ALTINKULE GAYRİMENKUL

İlkbahar Mah. Galip Erdem Cad.

Sinpaş Altınoran Kule 2023 No:171

Çankaya / ANKARA

Ofis Yetki Belge No: 0600546

Ankara’nın gözde ilçesi Çankaya’da geniş ve kullanışlı 3+1 satılık daire sunuyoruz. Çankaya satılık daire arayanlar için merkezi doğal gaz, krediye uygun tapu ve aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar.

Mükemmel Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 120 m²
• Tapu: Kat mülkiyeti, krediye uygun
• Durum: Boş, hemen taşınmaya hazır
• Isıtma: Merkezi doğalgaz
• Bina: Isı yalıtımı, kamera, görevli

Çankaya’da Hayatınızı Kolaylaştıran Konum Ayrıcalığı

Semt pazarı, toplu taşıma ve ana yollara yakın. Hastanelere kısa sürüş mesafesinde; alışveriş, özel eğitim kurumları, kültür merkezleri ve AVM’lere yürüme ya da kısa sürüşle ulaşılır.

Fonksiyonel İç ve Dış Mekân Donanımları

Seramik/parke zemin, gömme dolap, çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer; ısı yalıtımlı PVC pencereler. Apartmanda hidrofor, su deposu ve kamera sistemi; çocuk parkı ve yeşil alan manzarası bulunur.

Altınkule Gayrimenkul, profesyonel danışmanlık ve yerinde inceleme sağlar. Bu boş ve krediye uygun daire için bizimle iletişime geçin.