Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 2
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 3
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 4
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 5
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 6
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 7
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 8
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 9
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 10
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 11
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 12
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 13
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 14
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 15
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 16
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 17
Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire - 18
1 / 19

Ambarcı'dan Yelkide Kupon Satılık 3+1 Daire

Ambarcı Gayrimenkul · Ambarcı Gayrimenkul
8.600.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

110 m²

Brüt

90 m²

Net

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Ada1811
  • Parsel3
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminPanjurÇelik KapıVestiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakFırınSetüstü OcakKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Güzelbahçe Yelki Merkezde, Kolejler Bölgesinde Satılık 3+1 Daire

 

Daire ve Bina Özellikleri:

● Konum ve Mimari: Yelki'nin merkezinde, Bahçeşehir Koleji ve ODTÜ Koleji’ne yakın mesafede, modern mimariyle inşa edilmiş genç bir binada yer almaktadır.
● Cephe ve Aydınlık: 3 açık cephe avantajına sahip olan dairemiz gün boyu güneş almakta, ferah yapısı ve yeşil bahçe manzarasıyla huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
● Bina Donanımı: Asansörlü binada geniş depo alanı, sığınak ve yönetim odası bulunmaktadır.
● Otopark Kolaylığı: Hem bina önü park imkanı hem de otopark avantajı ile günlük hayatınızı kolaylaştırır.

 

İç Donanım Detayları:

● 3+1 plan ve kapalı mutfak
● Katlanır cam sistemleriyle kapatılmış 2 adet balkon
● Antrede özel yapım vestiyer
● Bosch marka 3'lü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz)
● Elektrikli panjur ve sineklik sistemleri
● Kaliteli alüminyum doğramalar
● Buderus marka kombi
● Audio marka görüntülü diafon

 

Yatırım ve Satış Bilgileri:

● Dairemiz yüksek krediye uygundur.
● Hem merkezi konumu hem de sakin ve temiz havasıyla öne çıkan bu fırsat daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 

AMBARCI Gayrimenkul

 

İletişim:

 

 

3+1 Apartment for Sale in Guzelbahce-Yelki 

Apartment and Building Features:

● Location and Architecture: Located in the center of Yelki, close to Bahcesehir School and METU (ODTU) School, situated in a modern, young building.
● Facade and Lighting: Benefiting from 3 open facades, our apartment receives sunlight throughout the day and offers a peaceful living space with its airy layout and green garden view.
● Building Amenities: The building features an elevator, a spacious storage area, a large shelter room, and a management room.
● Parking Convenience: Makes your daily life easier with both curbside parking availability and parking lot advantages.

Interior Features:

● 3+1 layout with an enclosed kitchen
● 2 balconies enclosed with folding glass systems
● Custom-built coat rack/vestibule in the entryway
● Bosch brand 3-piece built-in set (cooktop, oven, range hood)
● Electric shutters and insect screen systems
● High-quality aluminum joinery
● Buderus brand combi boiler
● Audio brand video intercom system

Investment and Sales Information:

● Our apartment is eligible for high-amount bank loans.
● Standing out with its both central location and quiet, clean-air environment, you can contact us to view this opportunity apartment in person and get detailed information. Certified Translator/Interpreter provided.

AMBARCI Real Estate

Contact:

Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Güzelbahçe Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.469g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ambarcı Gayrimenkul
Ambarcı Gayrimenkul
Ambarcı Gayrimenkul
AG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502426

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.