Anadolu Cd. Yakını, Kiracılı 2+1 Doğalgazlı Köşe Daire

Anadolu Caddesi yakınında, köşe konumda yer alan, kiracılı satılık 2+1 daire, 70m² net kullanım alanına sahip.

Geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, 2 oda 1 salon düzenindedir. Otomatik panjurlu ve ankastre ürünleri takılı mutfağı ile modern bir yaşam sunarken, aktif doğalgazı sayesinde kış aylarında sıcak bir ortam sağlar. Kapalı mutfak düzeni, kullanım kolaylığı ve ferahlık sunmaktadır.

Mevcut kiracısı ile birlikte aylık 15.000 TL kira getirisi sağlayan bu bakımlı lüks daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Daire, 6-10 yaş aralığında olup, 5 katlı binanın yüksek giriş katında bulunmaktadır. Brüt 80m², net 70m² alana sahiptir.

Daire Özellikleri:

Oda Sayısı: 2+1

Net Kullanım Alanı: 70 m²

Brüt Kullanım Alanı: 80 m²

Mutfak: Kapalı, ankastre ürünleri takılı (fırın dahil)

Banyo: 1 adet, hilton banyo ve duşakabinli

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut

Pencere: PVC doğrama, ısıcam, otomatik panjurlar

Zemin: Laminat ve seramik zemin kaplaması

İç Kapılar: Amerikan kapı

Diğer Detaylar: Vestiyer, spot aydınlatma, kartonpiyer, görüntülü diyafon, geniş koridor

Balkon: Yok

Kullanım Durumu: Kiracılı (Aylık 15.000 TL kira getirisi)

Enerji Kimlik Belgesi: B Sınıfı

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Bina ve Konum Özellikleri:

Kat Sayısı: 5

Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş

Asansör: Var (Engelliye uygun)

Otopark: Açık otopark

Site İçerisinde: Hayır

Isı Yalıtımı: Mevcut

Aidat: 350 TL

Yönler: Doğu, Kuzey

Çevre ve Ulaşım:

Anadolu Caddesi'ne yakınlığı ile merkezi bir konumdadır.

Anayol, cadde, otobüs durağı, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir.

Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.

Yakın Çevrede: Market, eczane, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, cami, lise, ilkokul-ortaokul, semt pazarı ve park bulunmaktadır.

Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcuttur.

Uydu anteni bulunmaktadır.

Gökhan Emmioğlu Gayrimenkul aracılığıyla satılan bu daire, konut kredisi kullanımına uygundur. Daire gösterimi randevu ile yapılmaktadır.

İzmir Karşıyaka’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Az katlı binada bulunan dairede kombi doğalgaz ısınma vardır; krediye uygun, kat mülkiyetli tapusu ile güvenli yatırım sunar. Net 70 m² kullanım alanı aile yaşamına uygundur.

Kiracı Oturuyor, Hemen Nakit Getirisi Sağlayan Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma: Kombi doğalgaz
• Tapu: Kat mülkiyeti
• Alan: Net 70 m²
• Kredi: Uygun
• Durum: Kiracılı, hazır gelir

Karşıyaka’nın Merkezi Artılarıyla Yaşamın Kalbi

Anayol, minibüs ve dolmuş durakları yürüyüş mesafesindedir. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi ile Eşrefpaşa Hastanesi yakındır; eğitim ve alışveriş noktaları da çevrededir.

Fonksiyonellik ve Güvenlik Önceliği Taşıyan Daire Detayları

Seramik zemin, PVC doğrama ile ısı/ses yalıtımı sunar. Hilton banyosu, çelik kapı, vestiyer ve kartonpiyer detayları bulunur. EMMİOĞLU EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ ile randevulu yerinde gösterim yapılır.

İzmir Karşıyaka’da yer alan 2+1 satılık dairemiz, şehir yaşamının avantajlarını sunan nitelikli bir seçenektir. Karşıyaka satılık daire arayanlar için ideal konumda; net 70 m² kullanım alanı ve işlevsel planı ile alanı verimli kullanır.

Şehir Merkezine Yakın, Kiracılı 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun, kat mülkiyetli
• Aktif kombili doğalgaz ile konforlu ısınma
• PVC doğrama, ses/ısı yalıtımı
• Kiracılı; hemen kira getirisi
• Vestiyer, kartonpiyer, seramik zemin

Ulaşım Kolaylığı ve Merkezi Yaşam Konsepti

Ana yol, dolmuş-minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; ulaşım pratiktir. Hastane, eczane, okul ve kültür merkezi gibi ihtiyaç noktalarına yakındır.

Hazır Getirisi ve Yasal Güvencesi ile Yatırımın Ön Planda Olduğu Konut

Krediye uygun, kat mülkiyetli daire kiracılı olduğu için hazır gelir sunar. Doğalgaz kombi, yalıtım ve ferah plan aile yaşamına uygundur. EMMİOĞLU EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ ile yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.