- Oda Sayısı
- 4+2
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
175 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ANKA Birleşik Emlakçılardan
ÜMRANİYE NAMIK KEMAL MAHALLESİ
Ümraniye'nin merkezi ve tercih edilen bölgelerinden olan İstiklal Mahallesinde
Manzaralı ve geniş teras alanlı
35m2 salon farkı işe;
Üst katta ayrı giriş kapılı
DAİRE ÖZELLİKLERİ
4+2 Çatı Dubleksi / Üst katta ayrı giriş kapısı / Geniş Kış Bahçeli / Şehir manzarası
Asansörlü bina
Kiler / depolama alanı
Çalışma + yatak düzenine uygun üst kat odaları
Özel tasarım eğimli dolap sistemleri
ÜST KAT DETAYLARI
Fonksiyonel kullanım sunan oda;
çalışma masası düzenine uygun yapı yatak alanı kullanımı
kullanışlı yerleşim planı
geniş dolap alanı / bağımsız kullanım hissi
KIŞ BAHÇESİ AVANTAJI
Bu Dubleksin en güçlü özelliklerinden biri geniş kış bahçesi
teras kısmı özenle kapatılmış üzeri açılabilir raylı sistemle
Şehir içinde;
kahve keyfi, dinlenme alanı, bitki / hobi alanı
soba (kuzine) ile fark yaratan
özel yapım barbeküsü ile keyfinizi taçlandıran
sosyal kullanım için oldukça keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.
KONUM AVANTAJLARI
Ümraniye / Namık Mahallesi
Metro durağına yakın konumda
Marketler, okul, sağlık noktaları ve toplu taşımaya kolay erişim
Ana cadde ve ulaşım ağlarına kısa erişim
NEDEN BU DAİRE ?
Merkezi konum
Metroya yakınlık
Geniş teras avantajı
Ayrı üst kat giriş imkanı
Çok amaçlı kullanım potansiyeli
Aile yaşamına uygun düzen
Depolama alanı avantajı
ANKA Birleşik Emlakçılar
Doğru Gayrimenkul • Güçlü Pazarlama • Profesyonel Hizmet
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403561
- Ümraniye Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Bulgurlu Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Kısıklı Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Esenevler Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Tantavi Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
