- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ULAŞLAR GAYRİMENKUL'DA
FIRSAT DAİREMİZ!!
TAŞINMAYA HAZIRDIR.
İSTANBUL-ÜMRANYENİN
EN GÜZEL LOKASYONUNA SAHİP OLAN
SİTE MAHALLESİNDEDİR.!!!
5 KATLI BİNADA
110 METRE KARE BRÜT
95 METRE KARE NET!
DOĞALGAZ KOMBİ ISITMALI
AVM ,ŞEHİR HASTANESİNE, OTOBÜS DURAĞI OKUL VE SAĞLIK KURULLARINA VE DİĞER TÜM TEMEL İHTİYAÇLARA OLDUKÇA YAKIN KONUMDADIR
MEHMET ULAŞ
(PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR)
1+1 2+1 3+1 SEÇENEKLERİMİZ İÇİN MUTLAKA İLETİŞİME GEÇİNİZ...
İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir plan sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek; verimli kullanım, avantajlı konum ve ekonomik ısınma imkânıyla dikkat çeker. 110 m² brüt, 95 m² net alanlı dairede kombi doğalgaz sistemi bulunur.
Ümraniye Site Mahallesi’nde Yatırım ve Konforun Buluştuğu Adres
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Finansman kolaylığı ve esnek ödeme seçenekleri
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek işlemlerine uygunluk
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Kontrollü, düşük ısınma maliyeti
- Boş Kullanım: Hemen taşınmaya veya kiracı tercihine uygun
- 95 m² Net Alan: Ferah ve yüksek kullanım verimliliği
Site Mahallesi’nin Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığı
Daire; Eyüpoğlu Pasajı, Karadeniz Pasajı ve Yeni İstanbul Çarşısı’na yürüyüş mesafesindedir. Mebruke Salih Koçak Ortaokulu ve Anaokulu ile Özel Atabilim Anaokulu, çocuklu aileler için yakın eğitim alternatifleri sunar. Sağlık tarafında Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere Hisar Hospital Çamlıca ve diğer özel hastanelere erişim rahattır. Ulaşımda ise İETT Samanyolu ve Sancaktepe Cami duraklarına yakınlık şehir içi hareketi kolaylaştırır.
Ulaşlar Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı
Bu nitelikli 2+1 daire için Ulaşlar Emlak ile iletişime geçerek uzman ekibimizle yerinde inceleme yapabilirsiniz. Portföyümüzde 1+1, 2+1 ve 3+1 alternatifleri de bulunur; ihtiyacınıza en uygun seçenek için bize ulaşmanız yeterlidir.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %45Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ümraniye Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Armağanevler Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Çamlık Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Finanskent Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.