Ankara Manzaralı 5+1 Yapılı Dubleks

Ankara'nın gözde lokasyonlarından Anadolu Mahallesi'nde, yapılı ve geniş 5+1 dubleks daire satılıktır.

Terası, kış bahçesi ve full Ankara manzarasıyla öne çıkan bu özel mülk, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Dairemiz, önünden geçen metro ring otobüsleri ve yakınındaki okullar sayesinde aileler için ideal bir konumdadır. Yeni yapılan Adliye Binası'na yakınlığı da önemli bir avantajdır.

Konum olarak; Etlik Şehir Hastanesi, metro istasyonları, Anterras ve Onkoloji Hastanesi gibi önemli noktalara sadece 15 dakika mesafede yer almaktadır. Bu merkezi konum, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara erişim açısından büyük bir fırsat sunmaktadır.

Daire Özellikleri

Brüt Alan: 200 m²

Net Kullanım Alanı: 180 m²

Oda Sayısı: 5+1 Geniş Ferah Odalar

Kat: 3. Kat (3 Katlı Binada)

Teras ve Kış Bahçesi: Mevcut

Banyo Sayısı: 2

Mutfak: Kapalı Mutfak (Ankastre Fırın, Ankastre Set Mevcut)

Zemin: Parke ve Seramik Zemin

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Isı Yalıtımı: Mevcut

Kiler: Mevcut

Çelik Kapı ve Güvenlik Sistemleri: Çelik Kapı, Kamera Sistemi

Otopark: Açık Otopark

Manzara: Tamamen Ankara Manzaralı (Doğu, Güney, Batı Cepheleri Aktif)

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor

Eşya Durumu: Eşyasız

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım

Konum ve Çevre Avantajları

Ulaşım: Metro Ring Otobüsü Durağına Yakın, Metroya 15 dk, Dolmuş ve Otobüs Durakları Yakınında

Sağlık Kurumları: Etlik Şehir Hastanesi, Onkoloji Hastanesi, Sağlık Ocağı, Eczane'ye 15 dk Mesafede

Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite Yakınında

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Anterras Alışveriş Merkezi, Marketler, Semt Pazarı, Eğlence Merkezleri Yakınında

Kamu Hizmetleri: Yeni yapılan Adliye Binası Yakını, Polis Merkezi Yakınında

Diğer: Cami, Park, Cadde Üzeri, Şehir Merkezi Yakınlığı

✨ Yaşam Alanınızı Keşfedin

Bu özel dubleks daire, geniş aileler ve konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Terasından ve kış bahçesinden gün boyu Ankara'nın eşsiz manzarasının tadını çıkarabilir, özel anlarınızı daha da güzelleştirebilirsiniz. Tamamen yapılı olması, taşındığınız anda yaşamaya başlamanızı kolaylaştırır. Kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanan dairede, ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği de düşünülmüştür. Açık otopark imkanı ve asansörün olmaması (3 katlı bina olması nedeniyle) dışında tüm modern yaşam ihtiyaçlarınızı karşılayacak detaylara sahiptir.

Mutfakta ankastre fırın ve diğer ankastre ürünler mevcut olup, banyolarda hem Hilton banyo hem de duşakabin bulunmaktadır. Parke ve seramik zeminler, hem estetik hem de kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kiler, depolama ihtiyacınızı karşılar.

Konum olarak, yeni yapılan adliye binasına yakınlığı, şehir hastanelerine ve merkezi noktalara kolay ulaşımı ile dikkat çekmektedir. Metro ring otobüslerinin evin önünden geçmesi, toplu taşımayı oldukça pratik hale getirmektedir.

Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşı olup, tapu durumu kat mülkiyetlidir. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, krediye uygunluğu ile de yatırımcılar ve konut alıcıları için cazip bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

Ankara Yenimahalle’deki bu geniş 5+1 satılık daire, rahat ve işlevsel bir yaşam sunar. Yenimahalle satılık daire arayan aileler için uygundur.

Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 5+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Tapu: Kat mülkiyeti
• Durum: Boş, taşınmaya uygun
• İç: Hilton banyo, seramik zemin, çelik kapı, kiler
• Dış: AVM ve toplu taşımaya yakın

Yenimahalle'nin Kolay Ulaşılabilir Yaşam Alanı

Metro/dolmuş yakınında; Etlik Şehir Hastanesi’ne kısa mesafede. Okullar, eczaneler, semt pazarı ile Yeni Çarşı ve Yayla Birlik Pasajı çevresindedir.

Modern ve Konforlu Yaşam İçin Tasarlandı

180 m² net, krediye uygun; ısı yalıtımı ve kamera sistemi bulunur. Serhat Cengiz Gayrimenkul ile yerinde gösterim; bilgi ve randevu için iletişime geçin.