Ankaranın Değerlenen Bölgesinde İmarlı Satılık Arsa Hissesi

​ PURSAKLAR - ALTINOVA’DA YATIRIMLIK SATILIK ARSA HİSSESİ!

​ Konum: Ankara / Pursaklar / Altınova

️ Ada / Parsel: 688 / 13

Toplam Arsa: 2.660 m²

Satılık Hisse: 947 m² (%36 pay ile en büyük hissedar)

​ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER & İMAR DURUMU

​ 8 Kat İmarlı | Emsal: 1,10

​ Minimum 2000 m² parsel şartını karşılıyor.

​ Mania engeli bulunmamaktadır (Belediye onaylı).

​️ Önünden 20 metre genişliğinde bulvar geçmektedir.

​ 3 tarafı park alanı ile çevrili, köşe lokasyon avantajı.

​ Yakındaki 1,60 emsalli yapılar sayesinde gelecekte emsal artış potansiyeli!

​ ÖNEMLİ NOKTALARA UZAKLIKLAR

​ Okullar Bölgesi & Otobüs Durağı: 580 m

​️ Alparslan Türkeş Bulvarı: 670 m

​ Otonomi: 1,7 km

​ Esenboğa Havalimanı & Fuar Alanı: 2 km - 5 km

​ Planlanan Fuar Metro İstasyonu: 2 km

​ Pursaklar Merkez ve Saray bölgesine kıyasla yüksek emsal ve uygun fiyat avantajıyla prim potansiyeli yüksek fırsat

Ankara’nın hızla gelişen Pursaklar ilçesinde, Altınova’da konut imarlı 2.660 m² arsanın 947 m² (%36) hissesi satılıktır. En büyük hissedar konumundaki pay; 8 kat imarlı, Emsal 1,10 olup yatırım ve yapılaşma için uygundur.

Altınova'nın Stratejik Konut İmarlı Arsa Payı

Hisse, minimum 2.000 m² parsel şartını karşılar; mania engeli yoktur. Önden 20 m genişliğinde bulvar geçer. Üç tarafı park alanı ile çevrili köşe konum, değerini artırır.

Öne Çıkan Özellikler

• Toplam: 2.660 m²
• Hisse: 947 m² (%36)
• İmar: 8 kat, Emsal 1,10
• Bulvar: 20 m
• Çevre: 3 tarafı park

Çevrede Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı

Okullar ve duraklara 580 m, Alparslan Türkeş Bulvarı’na 670 m; Otonomi’ye 1,7 km; Esenboğa Havalimanı’na 2 km, Fuar Alanı’na 5 km mesafededir. Planlanan Fuar Metro İstasyonu 2 km’dir. AXION YATIRIM ile yerinde görüp değerlendirebilirsiniz.