Antalya Konyaaltı Gürsu Da Denize 400m Satılık Daire

GÜRSU’NUN KALBİNDE, DENİZE 400 M • DENİZ & PARK MANZARALI • PRESTİJLİ 3+1

Konyaaltı / Gürsu Mahallesi’nin en nezih lokasyonunda, sahil şeridine yürüme mesafesinde yer alan; ferah yaşam alanları, açık manzarası ve yüksek yatırım değeriyle öne çıkan 3+1 portföyümüz satışa sunulmuştur.

İster düzenli kira getirisiyle güçlü bir yatırım portföyü oluşturun, ister ailenizle ayrıcalıklı bir sahil yaşamına adım atın.

DAİRE İÇ MEKÂN ÖZELLİKLERİ:

• Plan & Ferahlık: 3+1 mimari yerleşim, bağımsız geniş kapalı mutfak

• Özel Alanlar: Ebeveyn banyosu, özel giyinme odası ve vestiyer

• Islak Hacimler: Toplam 3 WC ve 2 banyo

• Teknik Donanım: Doğal gaz (kombi/petek) altyapısı ve bağımsız elektrik/kiler odası

• Kat & Manzara: 6. kat konumuyla önü kapanmaz panoramik deniz, şehir ve park manzarası

SİTE VE BİNA NİTELİKLERİ:

• Butik site yerleşimi

• Çift asansör

• Açık otopark alanı

• Şifreli bina giriş kapısı ve görüntülü diafon güvenlik altyapısı

• Düzenli peyzaj ve ortak alan bakımı

LOKASYON VE ÇEVRESEL AVANTAJLAR:

• Sahil & Plaj: Dünyaca ünlü Konyaaltı Sahili’ne sadece 400 metre yürüme mesafesi

• Ulaşım: Toplu taşıma durakları bina girişinin hemen önünde

• Eğitim & Sağlık: Kreş, ortaokul, lise, hastane, aile sağlığı merkezi ve eczaneler yürüme mesafesinde

• Sosyal Çevre: Semt pazarı, zincir marketler, kafeler, seçkin restoranlar ve spor merkezleriyle iç içe

MÜLK KULLANIM BİLGİSİ:

• Mevcutta düzenli kira getirisine sahip kiracılıdır.

• Satış sonrası tercihe bağlı olarak yatırımlık kira devamlılığı sağlanabilir veya tahliye prosedürü işletilerek oturuma uygun hale getirilebilir.

Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılarak randevu ile servis verilmektedir.

Detaylı bilgi, ekspertiz analizi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.

IN THE HEART OF GÜRSU, 400 M TO THE SEA • SEA & PARK VIEWS • PRESTIGIOUS 3-BEDROOM APARTMENT

Located in the most prestigious neighborhood of Konyaaltı / Gürsu, within walking distance of the coastline, this exceptional 3-bedroom apartment stands out with its expansive living spaces, unobstructed open views, and high investment return potential.

Whether generating high recurring rental income as a strong addition to your investment portfolio or stepping into a privileged coastal lifestyle with your family, this residence delivers on every level.

INTERIOR FEATURES:

• Layout & Living Space: Functional 3+1 floor plan featuring a spacious, separate closed kitchen

• Private Suites: Master bedroom with ensuite bathroom, private walk-in dressing room, and built-in hallway cloakroom

• Bathrooms & Facilities: Total of 3 WCs and 2 full bathrooms

• Technical Infrastructure: Individual natural gas heating system (combi boiler/radiators) and a separate utility/storage room

• Floor & Views: Positioned on the 6th floor, offering panoramic, unobstructed views of the sea, city skyline, and surrounding green parks

RESIDENTIAL COMPLEX & BUILDING AMENITIES:

• Boutique residential complex setting

• Dual elevators

• Open-air on-site parking

• Secured keypad building entry and video intercom access system

• Professionally maintained communal gardens and shared areas

LOCATION & NEIGHBORHOOD ADVANTAGES:

• Coastline & Beaches: Only 400 meters walking distance to the world-renowned Konyaaltı Beach promenade

• Public Transit: City bus stops located directly in front of the building entrance

• Schools & Healthcare: Nurseries, primary/middle schools, high schools, hospitals, family health centers, and pharmacies all within easy walking distance

• Lifestyle & Retail: Steps away from local weekly farmers' markets, supermarkets, boutique cafes, fine-dining restaurants, and fitness centers

OCCUPANCY & INVESTMENT STATUS:

• The property is currently tenanted and generating steady rental income.

• Upon purchase, the tenancy can either be continued for ongoing rental yield or the unit can be vacated for owner-occupancy in accordance with standard legal procedures.

Property viewings are scheduled exclusively by appointment upon signing an official Property Viewing Agreement.

Please contact us for further details, comprehensive valuation metrics, and private on-site presentations.

В САМОМ СЕРДЦЕ ГЮРСУ, В 400 М ОТ МОРЯ • ВИД НА МОРЕ И ПАРК • ПРЕСТИЖНАЯ КВАРТИРА 3+1

Расположенная в самой респектабельной части района Коньяалты / Гюрсу, в пешей доступности от побережья, эта просторная квартира 3+1 выделяется открытыми панорамными видами и высоким инвестиционным потенциалом.

Объект идеально подходит как для формирования надежного инвестиционного портфеля со стабильным доходом от аренды, так и для комфортной семейной жизни у моря.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:

• Планировка и пространство: Планировка 3+1 с отдельной просторной закрытой кухней

• Приватные зоны: Главная спальня с собственной ванной комнатой (мастер-спальня), отдельная гардеробная и встроенный шкаф в прихожей

• Санузлы: Всего 3 санузла и 2 полноценные ванные комнаты

• Инженерные коммуникации: Индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котел / радиаторы) и отдельное техническое помещение / кладовая

• Этаж и вид: 6-й этаж, открытый панорамный вид на море, город и зеленый парк

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА И ЗДАНИЯ:

• Формат бутик-комплекса

• Два лифта

• Открытая парковка на территории

• Кодовый замок на входе в здание и видеодомофон

• Ухоженная придомовая территория и ландшафтное озеленение

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Побережье и пляж: Всего 400 метров пешком до всемирно известной набережной и пляжей Коньяалты

• Транспорт: Автобусные остановки прямо перед входом в здание

• Образование и медицина: Детские сады, школы, лицеи, больница, поликлиника и аптеки в шаговой доступности

• Городская среда: Еженедельный фермерский рынок, сетевые супермаркеты, кофейни, рестораны и фитнес-центры рядом с домом

СТАТУС ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА:

• В настоящее время квартира сдана надежному арендатору и приносит регулярный доход.

• После покупки можно продолжить сдачу в аренду для сохранения доходности либо освободить квартиру для собственного проживания в установленном законом порядке.

Показ объекта проводится строго по предварительной записи с подписанием официального акта показа недвижимости.

Для получения подробной информации, аналитики доходности и организации презентации объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Antalya Konyaaltı’ndaki 3+1 satılık daire, kombi doğalgaz ısınmasıyla konfor sunar. Kiracılı olması sayesinde satın alındığı anda düzenli kira geliri sağlar. Krediye uygun yapısı finansal esneklik verir; kat irtifaklı tapusu güvenli alım sunar. Deniz ve şehir manzaralı daire; ebeveyn banyosu, gömme dolap ve çelik kapı gibi özelliklere sahiptir.

Öne Çıkan Özellikler

• Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
• Kiracılı: düzenli kira geliri
• Krediye uygun
• Kat irtifakı tapu
• Ebeveyn banyosu, gömme dolap, çelik kapı

Konyaaltı’nın Merkezi Konumunda

Akdeniz Üniversitesi Tıp Fakültesi ile Özel Olimpos ve Uncalı hastanelerine yakındır. 10013, 10172 ve 10710 nolu duraklar binanın önündedir. Pazar, okul ve camiye yürüme mesafesindedir.

Kaneda Gayrimenkul ile Görüntüleme

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Kaneda Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.